Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj 1-izbový byt pri autobusovej a železničnej stanici
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt pri autobusovej a železničnej stanici

Košická ul., Komárno, okres Komárno

77 700 €

3 378 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5,7 %

Odhad nájmu
342 €

298 € – 488 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: Veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Malý Dunaj – Komárno, VII. sídlisko
1 / 7
spĺňa

Na predaj: Veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Malý Dunaj – Komárno, VII. sídlisko

Meštianska ul., Komárno, okres Komárno

94 500 €

1 658 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 7. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
499 €

445 € – 632 €

Vlastné zdroje
21 796 €

Celkom s poplatkami 97 396 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 3i BYT S BALKÓNOM - TLMAČE LIPNÍK
1 / 10
spĺňa

Predaj - 3i byt s balkónom - Tlmače lipník

Dlhá, Tlmače, okres Levice

105 000 €

1 591 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4 %

2,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
595 €

494 € – 746 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt + GARÁŽ v centre Komárna
1 / 10
spĺňa

3-izbový tehlový byt + GARÁŽ v centre Komárna

Komárno, Komárno, okres Komárno

121 000 €

2 051 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
582 €

516 € – 712 €

Vlastné zdroje
27 891 €

Celkom s poplatkami 124 691 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne

Komárno, Komárno, okres Komárno

95 000 €

1 759 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
499 €

424 € – 616 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Rekonštruovaný 1-izb byt v širšom centre Komárna
1 / 6
spĺňa

Rekonštruovaný 1-izb byt v širšom centre Komárna

Košická, Komárno, okres Komárno

77 700 €

3 378 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5,5 %

Odhad nájmu
331 €

285 € – 478 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
predaj: nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt
1 / 15
spĺňa

Predaj: nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt

Komenského ul., Komárno, okres Komárno

115 000 €

2 091 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
567 €

475 € – 688 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt 57 m2, Komárno, Rákócziho ul.
1 / 7
spĺňa

Predaj 2-izbový byt 57 m2, Komárno, Rákócziho ul.

Rákócziho, Komárno

92 990 €

1 631 €/m² · 2-izb. · 57 m² · prízemie

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
501 €

422 € – 648 €

Vlastné zdroje
21 449 €

Celkom s poplatkami 95 841 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
KOMPLETNE PREROBENÁ GARSÓNKA + PIVNICA: Nitra – Chrenová !
1 / 7
spĺňa

Kompletne prerobená garsónka + pivnica: Nitra – chrenová

Ďumbierska, Nitra, okres Nitra

115 000 €

4 792 €/m² · 24 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
418 €

369 € – 574 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s loggiou na Saratovskej ulici v Leviciach
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s loggiou na Saratovskej ulici v Leviciach

Saratovská ul., Levice, okres Levice

117 500 €

1 958 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
577 €

469 € – 699 €

Vlastné zdroje
23 561 €

Celkom s poplatkami 117 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt na Gazdovskej ul. v Komárne
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt na Gazdovskej ul. v Komárne

Komárno, Komárno, okres Komárno

110 000 €

2 340 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
532 €

420 € – 611 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Pekný 4-izbový byt s 2 loggiami za novú cenu - Želiezovce
1 / 15
spĺňa

Pekný 4-izbový byt s 2 loggiami za novú cenu - Želiezovce

Mierová, Želiezovce, okres Levice

121 000 €

1 513 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
640 €

543 € – 804 €

Vlastné zdroje
27 891 €

Celkom s poplatkami 124 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt pri centre mesta v Komárne
1 / 12
spĺňa

Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt pri centre mesta v Komárne

Mederčská, Komárno, okres Komárno

119 900 €

2 220 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
564 €

464 € – 651 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu s lodžiou na Novomestkého ulici
1 / 10
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu s lodžiou na Novomestkého ulici

Novomeského, Nitra, okres Nitra

124 000 €

3 351 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 622 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ PREROBENÝ BYT S LOGGIOU | NA HÔRKE, NITRA – DIELY
1 / 22
spĺňa

3-izbový prerobený byt s loggiou · na Hôrke, Nitra – diely

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

165 000 €

2 705 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
657 €

590 € – 814 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Klasove
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Klasove

Hlavná, Klasov, okres Nitra

138 059 €

2 707 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
581 €

492 € – 736 €

Vlastné zdroje
31 814 €

Celkom s poplatkami 142 262 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…