Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Rekonštruovaný 3-izb byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna
1 / 15
spĺňa

Rekonštruovaný 3-izb byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna

Gen.Klapku, Komárno, okres Komárno

117 000 €

1 463 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
585 €

519 € – 759 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

Ku Bratke, Levice

98 000 €

1 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
558 €

404 € – 655 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ STAROMESTSKÝ VINTAGE BYT, Levice
1 / 12
spĺňa

3 izbový staromestský vintage byt, Levice

Dopravná ul., Levice, okres Levice

120 000 €

2 034 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
577 €

437 € – 716 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - 3-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA GARÁŽE VO VRÁBĽOCH
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s možnosťou dokúpenia garáže vo vrábľoch

Sídl. Kaška, Vráble, okres Nitra

133 000 €

2 078 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
578 €

478 € – 789 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ zariadený 2 izbový byt s klimatizáciou
1 / 10
spĺňa

Na PREDAJ zariadený 2 izbový byt s klimatizáciou

Poľná ul., Levice, okres Levice

115 000 €

2 300 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
544 €

399 € – 612 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
SLNEČNÝ 4- IZBOVÝ BYT NA PREDAJ NOVÉ ZÁMKY
1 / 3
spĺňa

Slnečný 4- izbový byt na predaj Nové Zámky

-, Nové Zámky, okres Nové Zámky

195 000 €

2 074 €/m² · 4-izb. · 94 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
848 €

680 € – 942 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj garsónka Klokočina
1 / 8
spĺňa

Predaj garsónka Klokočina

Novomeského, Nitra, okres Nitra

120 000 €

5 000 €/m² · 24 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
457 €

418 € – 596 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt, Košická, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt, Košická, Komárno

Košická ul., Komárno, okres Komárno

77 700 €

3 378 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,5 %

Odhad nájmu
329 €

285 € – 476 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 75 m² S BALKÓNOM – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt 75 m² s balkónom – Nábrežná ulica, Nové Zámky

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

115 000 €

1 533 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
580 €

523 € – 703 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra - moderný 1 izbový byt
1 / 7
spĺňa

Jurkovičova Nitra - moderný 1 izbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

139 200 €

3 867 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

461 € – 653 €

Vlastné zdroje
32 077 €

Celkom s poplatkami 143 437 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta
1 / 4
spĺňa

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta

Streďanská 1526, Topoľčany, okres Topoľčany

132 500 €

2 598 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
577 €

450 € – 658 €

Vlastné zdroje
26 561 €

Celkom s poplatkami 132 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT , 80 M2, ZLATÉ MORAVCE
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt , 80 M2, Zlaté Moravce

1 Mája, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

119 000 €

1 488 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
579 €

512 € – 694 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 4izb bytu - blízko Sanatu
1 / 12
spĺňa

Predaj 4izb bytu - blízko Sanatu

Ul. Z. Nejedlého, Levice, okres Levice

114 000 €

1 357 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
627 €

499 € – 815 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Rákocziho ulici v Komárne 84 m2
1 / 19
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Rákocziho ulici v Komárne 84 m2

Rákócziho ul., Komárno, okres Komárno

123 000 €

1 464 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
583 €

511 € – 770 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ apartmán v Podhájskej
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ apartmán v Podhájskej

termálna, Podhájska, okres Nové Zámky

78 890 €

3 156 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 5,9 %

Odhad nájmu
335 €

313 € – 518 €

Vlastné zdroje
18 206 €

Celkom s poplatkami 81 318 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…