Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

MOVEON exkluzívne ponúka 1i byt na Kpt. J. Nálepku
1 / 3
spĺňa

MOVEON exkluzívne ponúka 1i byt na Kpt. J. Nálepku

Ul. kpt. J. Nálepku, Levice, okres Levice

93 500 €

2 527 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
418 €

368 € – 547 €

Vlastné zdroje
21 566 €

Celkom s poplatkami 96 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ/PRENÁJOM : 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOMÁRNO
1 / 10
spĺňa

Predaj/prenájom : 3 izbový byt s loggiou, Komárno

Mederčská, Komárno

124 000 €

1 938 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
593 €

512 € – 734 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Novostavba 2- a 3-izbových bytov
1 / 12
spĺňa

Novostavba 2- a 3-izbových bytov

Poľnokesovská ulica, Mojmírovce, okres Nitra

149 900 €

2 418 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
649 €

556 € – 827 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE - Na predaj 3-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch
1 / 18
spĺňa

EXKLUZÍVNE - Na predaj 3-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch

G.Bethlena, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 689 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
576 €

530 € – 698 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Luxusný, veľký 3 izbový byt Želiezovce, ul. Mierová
1 / 13
spĺňa

Luxusný, veľký 3 izbový byt Želiezovce, ul. Mierová

Mierová, Želiezovce, okres Levice

115 000 €

1 597 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,1 %

Odhad nájmu
588 €

498 € – 764 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Priestranný 3 izbový byt Nitra, Klokočina, 75 m2
1 / 18
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt Nitra, Klokočina, 75 m2

Novomestkého, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 132 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
649 €

575 € – 934 €

Vlastné zdroje
32 041 €

Celkom s poplatkami 159 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MOVEON exkluzívne ponúka priestranný slnečný 2,5 izbový byt
1 / 15
spĺňa

MOVEON exkluzívne ponúka priestranný slnečný 2,5 izbový byt

Ul. Z. Nejedlého, Levice, okres Levice

115 990 €

1 784 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
551 €

433 € – 723 €

Vlastné zdroje
26 739 €

Celkom s poplatkami 119 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj Garzonka Nitra Chrenova
1 / 4
spĺňa

Predaj Garzonka Nitra Chrenova

Trieda Andreja Hlinku, Nitra, okres Nitra

119 900 €

5 995 €/m² · 20 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
436 €

389 € – 571 €

Vlastné zdroje
24 041 €

Celkom s poplatkami 119 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj
1 / 8
spĺňa

Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj

Selyeho, Komárno

105 000 €

1 780 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,9 %

Odhad nájmu
505 €

463 € – 647 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra

Hornostavská, Nitra, okres Nitra

174 900 €

3 802 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
669 €

586 € – 764 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite na Komárňanskej ulici
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite na Komárňanskej ulici

Komárňanská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

129 900 €

1 804 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
596 €

540 € – 707 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s lódžiou, Bisk. Királya, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s lódžiou, Bisk. Királya, Komárno

Ul. Biskupa Királya, Komárno, okres Komárno

115 000 €

1 716 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 7. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
551 €

458 € – 726 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 a pól izbový byt Nitra Klokočina
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 3 a pól izbový byt Nitra Klokočina

Partizánska, Nitra, okres Nitra

167 800 €

2 331 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
685 €

582 € – 935 €

Vlastné zdroje
38 655 €

Celkom s poplatkami 172 895 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izb. byt, novostavba, parkovanie, centrum.
1 / 27
spĺňa

Predaj 3 izb. byt, novostavba, parkovanie, centrum.

Štúrova, Nitra, okres Nitra

229 900 €

2 526 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
880 €

736 € – 1 202 €

Vlastné zdroje
46 041 €

Celkom s poplatkami 229 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4 izbový byt na predaj
1 / 6
spĺňa

4 izbový byt na predaj

J. Alexyho, Topoľčany

195 000 €

1 990 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
845 €

612 € – 969 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj dvojgarzónka v novostavbe blízko centra mesta
1 / 9
spĺňa

Na predaj dvojgarzónka v novostavbe blízko centra mesta

Komárno, Komárno, okres Komárno

115 000 €

3 026 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
479 €

411 € – 564 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…