Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v obci Prašice s vlastnou predzáhradkou
1 / 33
spĺňa

PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v obci Prašice s vlastnou predzáhradkou

Slnečná, Prašice, okres Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

565 € – 764 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izb.byt s balkónom blízko centra mesta v Komárne
1 / 13
spĺňa

Priestranný 2 izb.byt s balkónom blízko centra mesta v Komárne

Gazdovská, Komárno, okres Komárno

108 000 €

1 742 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
529 €

452 € – 617 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj krásny 2 izbový byt v centre, Komárno
1 / 11
spĺňa

Na predaj krásny 2 izbový byt v centre, Komárno

Petőfiho ul., Komárno, okres Komárno

125 000 €

2 273 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
562 €

459 € – 684 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
NA predaj 3-izbový tehlový byt priamo v centre mesta Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

NA predaj 3-izbový tehlový byt priamo v centre mesta Nové Zámky

centrum mesta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

131 290 €

1 876 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
586 €

514 € – 674 €

Vlastné zdroje
30 258 €

Celkom s poplatkami 135 290 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ 2 izbový, zrekonštruovaný byt s loggiou blízko centra
1 / 7
spĺňa

PREDAJ 2 izbový, zrekonštruovaný byt s loggiou blízko centra

Gazdovská, Komárno

123 000 €

2 617 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
529 €

417 € – 628 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
Vo výstavbe

Ružová ulica, Cabaj-Čápor, okres Nitra

195 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
762 €

645 € – 968 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou - Klokočina
1 / 15
spĺňa

Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou - Klokočina

Petzwalova, Nitra, okres Nitra

159 500 €

2 532 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
622 €

527 € – 840 €

Vlastné zdroje
36 746 €

Celkom s poplatkami 164 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne

Župné Námestie, Nitra, okres Nitra

239 999 €

1 846 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
1 062 €

1 016 € – 1 512 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
Na predaj pekný 3 izbový byt s balkónom, Košická, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj pekný 3 izbový byt s balkónom, Košická, Komárno

Košická ul., Komárno, okres Komárno

127 000 €

1 984 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
585 €

512 € – 713 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Prerobený 2 izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch
1 / 8
spĺňa

Prerobený 2 izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

122 500 €

2 008 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
525 €

472 € – 634 €

Vlastné zdroje
24 561 €

Celkom s poplatkami 122 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Z malého 3-izbového veľký 2-izbový byt s výhľadom na Komárno
1 / 14
spĺňa

Z malého 3-izbového veľký 2-izbový byt s výhľadom na Komárno

Košická, Komárno, okres Komárno

118 000 €

1 844 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
554 €

474 € – 679 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel

Parná, Komárno, okres Komárno

123 534 €

2 686 €/m² · 2-izb. · 46 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
522 €

433 € – 629 €

Vlastné zdroje
28 474 €

Celkom s poplatkami 127 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 - izbový byt 75 m² Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

Moderný 3 - izbový byt 75 m² Nové Zámky

Podzámska, Nové Zámky, okres Nové Zámky

120 000 €

1 600 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
560 €

487 € – 671 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - SLNEČNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT
1 / 7
spĺňa

Slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt

Ul. M. R. Štefánika, Levice, okres Levice

147 500 €

2 235 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
657 €

523 € – 790 €

Vlastné zdroje
33 986 €

Celkom s poplatkami 151 986 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…