Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Ponuka 3i investičného bytu v širšom centre v NZ
1 / 7
spĺňa

Ponuka 3i investičného bytu v širšom centre v NZ

Gogoľova, Nové Zámky, okres Nové Zámky

112 900 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
535 €

492 € – 637 €

Vlastné zdroje
26 028 €

Celkom s poplatkami 116 348 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky

Turecká, Nové Zámky, okres Nové Zámky

126 000 €

2 100 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
555 €

508 € – 656 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Slnečný štvorizbový byt na Gazdovskej v Komárne
1 / 9
spĺňa

Slnečný štvorizbový byt na Gazdovskej v Komárne

Gazdovská, Komárno, okres Komárno

114 900 €

1 419 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
583 €

525 € – 771 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP
1 / 16
spĺňa

3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP

SNP, Šaľa, okres Šaľa

123 990 €

1 879 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
566 €

492 € – 693 €

Vlastné zdroje
24 859 €

Celkom s poplatkami 124 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Kúpim byt v Nitre
spĺňa

Kúpim byt v Nitre

Nitra, Nitra, okres Nitra

130 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
566 €

505 € – 752 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 984 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

474 € – 658 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.

Partizánska, Nitra, okres Nitra

167 800 €

2 268 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
739 €

605 € – 911 €

Vlastné zdroje
38 655 €

Celkom s poplatkami 172 895 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3‑izbový tehlový byt na Alžbetinom ostrove v Komárne
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3‑izbový tehlový byt na Alžbetinom ostrove v Komárne

Alžbetinov ostrov, Komárno, okres Komárno

107 000 €

1 427 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
537 €

452 € – 743 €

Vlastné zdroje
24 671 €

Celkom s poplatkami 110 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj - Levice - Rybníky III
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj - Levice - Rybníky III

Mochovská ul., Levice, okres Levice

95 000 €

1 418 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
482 €

390 € – 656 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj garzónka - Ul.Zd.Nejedlého v Leviciach
1 / 6
spĺňa

Na predaj garzónka - Ul.Zd.Nejedlého v Leviciach

Ul. Z. Nejedlého, Levice, okres Levice

68 000 €

2 833 €/m² · 24 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4,2 %

4 % – 7,5 %

Odhad nájmu
348 €

335 € – 558 €

Vlastné zdroje
15 701 €

Celkom s poplatkami 70 101 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NOVINKA | Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre obci
1 / 5
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre obci

Bátorove Kosihy, Bátorove Kosihy, okres Komárno

69 000 €

1 917 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,7 %

3,9 % – 7,7 %

Odhad nájmu
422 €

368 € – 611 €

Vlastné zdroje
15 931 €

Celkom s poplatkami 71 131 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 izbový apartmán B407 v Danubia Residence v Komárne
1 / 11
spĺňa

1 izbový apartmán B407 v Danubia Residence v Komárne

Parná, Komárno, okres Komárno

86 800 €

2 893 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
450 €

412 € – 544 €

Vlastné zdroje
20 025 €

Celkom s poplatkami 89 465 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj vkusne rekonštruovaný 3-izbový byt na sídl. gen. Klapku
1 / 6
spĺňa

Na predaj vkusne rekonštruovaný 3-izbový byt na sídl. gen. Klapku

Selyeho ul., Komárno, okres Komárno

120 000 €

2 000 €/m² · 4-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5,5 %

Odhad nájmu
611 €

546 € – 795 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj investičná, kompletne zrekonštruovaná garsónka v Nitre
1 / 11
spĺňa

Na predaj investičná, kompletne zrekonštruovaná garsónka v Nitre

Čajkovského, Nitra, okres Nitra

119 900 €

4 796 €/m² · 25 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 4,7 %

Odhad nájmu
497 €

440 € – 605 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
VÁŠ NOVÝ DOMOV V ŠAHÁCH – 3-IZBOVÝ BYT 67,45 m²
1 / 14
spĺňa

Váš nový domov v šahách – 3-izbový byt 67,45 m²

Janka Kráľa, Šahy, okres Levice

83 000 €

1 239 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,1 % – 6,8 %

Odhad nájmu
535 €

441 € – 722 €

Vlastné zdroje
16 661 €

Celkom s poplatkami 83 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…