Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

VÝBORNÝ 2IZBOVý BYT V TLMAČOCH-balkón, klíma, vlastné kúrenie
1 / 9
spĺňa

VÝBORNÝ 2IZBOVý BYT V TLMAČOCH-balkón, klíma, vlastné kúrenie

Slovanská, Tlmače, okres Levice

77 000 €

1 400 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,7 %

3,3 % – 6,6 %

Odhad nájmu
510 €

408 € – 648 €

Vlastné zdroje
17 771 €

Celkom s poplatkami 79 371 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Krásny 2 izbový byt bez ďalších investícií v Šali
1 / 5
spĺňa

Krásny 2 izbový byt bez ďalších investícií v Šali

Jazerná, Šaľa

115 500 €

1 777 €/m² · 2-izb. · 65 m² · prízemie

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
555 €

535 € – 679 €

Vlastné zdroje
26 626 €

Celkom s poplatkami 119 026 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbový moderný byt v centre s balkónom
1 / 6
spĺňa

Predaj 3 izbový moderný byt v centre s balkónom

Okružná, Levice

115 000 €

1 749 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
612 €

500 € – 769 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 115 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3, 5 izbový byt Zlaté Moravce
1 / 12
spĺňa

3, 5 izbový byt Zlaté Moravce

Hviezdoslavova, Zlaté Moravce

113 000 €

1 487 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
583 €

511 € – 683 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt Nové Zámky | stačí sa nasťahovať
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt Nové Zámky · stačí sa nasťahovať

Gábora Bethlena 35, Nové Zámky, okres Nové Zámky

116 000 €

2 035 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
524 €

458 € – 602 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie
1 / 33
spĺňa

PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie

Slnčená, Topoľčany, okres Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
579 €

494 € – 740 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s balkónom – Komárno, VII. sídlisko, 35 m²
spĺňa

1-izbový byt s balkónom – Komárno, VII. sídlisko, 35 m²

VII. sídlisko, Komárno, okres Komárno

83 000 €

2 371 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,5 % – 5,2 %

Odhad nájmu
400 €

385 € – 517 €

Vlastné zdroje
19 151 €

Celkom s poplatkami 85 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, Komárno
1 / 11
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, Komárno

Košická, Komárno, okres Komárno

77 700 €

2 775 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 5,7 %

Odhad nájmu
374 €

331 € – 508 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ PEKNÁ ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA, NOVÉ ZÁMKY
1 / 12
spĺňa

Na predaj pekná zrekonštruovaná garsónka, Nové Zámky

T. G. Masaryka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

78 000 €

3 900 €/m² · 20 m² · 6. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5,7 %

Odhad nájmu
347 €

305 € – 485 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - Slnečný 4-izbový byt v novostavbe – komfort pre celú rodinu.
1 / 10
spĺňa

Slnečný 4-izbový byt v novostavbe – komfort pre celú rodinu.

Hlavná, Kozárovce, okres Levice

136 000 €

1 402 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,4 % – 5,2 %

Odhad nájmu
784 €

602 € – 957 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izb byt s loggiou v Komárne
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izb byt s loggiou v Komárne

Gen.Klapku, Komárno, okres Komárno

72 900 €

2 083 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,7 % – 5,9 %

Odhad nájmu
380 €

364 € – 517 €

Vlastné zdroje
16 828 €

Celkom s poplatkami 75 148 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…