Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu
1 / 19
spĺňa

Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu

949 01 Nitra

239 000 €

2 882 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
719 €

650 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2i byt, 69 m2, Nitra-Staré Mesto (Wilsonovo nábrežie)
1 / 5
spĺňa

2i byt, 69 m2, Nitra-Staré Mesto (Wilsonovo nábrežie)

949 01 Nitra

180 000 €

2 609 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
537 €

503 € – 791 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj štvorizbový byt v bližšom centre mesta.
1 / 17
spĺňa

Exkluzívne na predaj štvorizbový byt v bližšom centre mesta.

940 02 Nové Zámky

147 999 €

1 805 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
546 €

476 € – 681 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 500 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba Nové Zámky 3 izbový -Buďte prvým majiteľom
1 / 14
spĺňa

Novostavba Nové Zámky 3 izbový -Buďte prvým majiteľom

Nové Zámky, okres Nové Zámky

249 800 €

2 745 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
768 €

650 € – 944 €

Vlastné zdroje
57 515 €

Celkom s poplatkami 257 355 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dom na predaj Topoľčianky
1 / 6
spĺňa

Dom na predaj Topoľčianky
Vo výstavbe

951 93 Zlaté Moravce

170 000 €

2 310 €/m² · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
551 €

466 € – 730 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt 84m²

940 02 Nové Zámky

150 000 €

1 786 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
546 €

526 € – 698 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt, T. A. Hlinku, Chrenová 1, Nitra
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt, T. A. Hlinku, Chrenová 1, Nitra

949 01 Nitra

184 000 €

2 272 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
595 €

573 € – 937 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt - Tabáň
1 / 18
spĺňa

2 - izbový byt - Tabáň

949 01 Nitra

250 000 €

4 869 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,7 %

Odhad nájmu
640 €

575 € – 794 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+30 %
Otvoriť inzerát
🏡 2-IZBOVÝ BYT 69 m² | NITRA – STARÉ MESTO | 176 000 €
spĺňa

2-izbový byt 69 m² · Nitra – staré mesto

949 01 Nitra

176 000 €

2 551 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
542 €

503 € – 794 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | 80 m² | GARÁŽ | ZÁHRADA | BALKÓN | NOVÉ ZÁMKY - SÍDLISKO JUH
1 / 20
spĺňa

Na predaj luxusný 3-izbový byt po rekonštrukcii · 80 m² · garáž · záhrada · balkón · Nové Zámky - sídlisko JUH

Nové Zámky, okres Nové Zámky

195 000 €

2 438 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
614 €

556 € – 735 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový tehlový byt s garážou a záhradkou v tichej lokalite
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový tehlový byt s garážou a záhradkou v tichej lokalite

Nové Zámky, okres Nové Zámky

163 000 €

2 810 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
483 €

458 € – 609 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+54 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 19
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

949 01 Nitra

257 866 €

3 200 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
703 €

635 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
51 634 €

Celkom s poplatkami 257 927 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový zariadený 2 izbový byt v Soho Residence
1 / 9
spĺňa

Nový zariadený 2 izbový byt v Soho Residence

Nové Zámky, okres Nové Zámky

218 000 €

3 254 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
599 €

512 € – 746 €

Vlastné zdroje
50 201 €

Celkom s poplatkami 224 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
NADŠTANDARDNÝ ZARIADENÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO
1 / 27
spĺňa

Nadštandardný zariadený 4-izbový byt v novostavbe · Komárno

Komárno, okres Komárno

305 520 €

2 406 €/m² · 4-izb. · 127 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
932 €

714 € – 1 140 €

Vlastné zdroje
70 330 €

Celkom s poplatkami 314 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt v Nitre na Chrenovej.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt v Nitre na Chrenovej.

Nitra, okres Nitra

184 000 €

2 272 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
573 €

535 € – 876 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…