Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

NOVOSTAVBA V SRDCI NITRY 2-IZBOVÝ BYT 55 m² + GARÁŽ
1 / 15
spĺňa

Novostavba v srdci nitry 2-izbový byt 55 m² + garáž

949 01 Nitra

250 000 €

4 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
706 €

610 € – 904 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Byt s dušou v historickej budove len pár krokov od centra
1 / 8
spĺňa

Byt s dušou v historickej budove len pár krokov od centra

Tomáša Garrigue Masaryka 2, Nové Zámky

139 000 €

2 279 €/m² · 1-izb. · 61 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
486 €

421 € – 605 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 2-izbový byt č.18 v modernej novostavbe v Štúrove
1 / 20
spĺňa

Na predaj: 2-izbový byt č.18 v modernej novostavbe v Štúrove

943 01 Štúrovo

159 990 €

2 552 €/m² · 2-izb. · 63 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
489 €

456 € – 631 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt 66,9 m² po kompletnej rekonštrukcii
1 / 13
spĺňa

Veľký 2-izbový byt 66,9 m² po kompletnej rekonštrukcii

934 01 Levice

127 000 €

1 898 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
480 €

412 € – 665 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra
1 / 17
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra

949 01 Nitra

240 000 €

2 727 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
785 €

653 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký byt s balkónom
1 / 3
spĺňa

Veľký byt s balkónom

940 02 Nové Zámky

125 000 €

1 523 €/m² · 82 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
508 €

451 € – 631 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s garážou Veľké Ripňany, 72 m2
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt s garážou Veľké Ripňany, 72 m2

Veľké Ripňany, okres Topoľčany

110 000 €

1 528 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
456 €

440 € – 714 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izb. byt Nitra, Chrenová II.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2 izb. byt Nitra, Chrenová II.

Nitra, okres Nitra

178 000 €

3 123 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
548 €

526 € – 706 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt

Komárno, okres Komárno

135 000 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
516 €

476 € – 720 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Nové Zámky, Juh, 83 m2, 2 ba...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Nové Zámky, Juh, 83 m2, 2 ba...

Nové Zámky

140 000 €

1 667 €/m² · 4-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
531 €

504 € – 679 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s 41 m² terasou (B408) v novostavbe Danubia Res
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt s 41 m² terasou (B408) v novostavbe Danubia Res

945 01 Komárno

167 714 €

4 091 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
482 €

408 € – 607 €

Vlastné zdroje
38 635 €

Celkom s poplatkami 172 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Sympatický 2-izbový byt - Nitra
1 / 20
spĺňa

Sympatický 2-izbový byt - Nitra

949 01 Nitra

172 000 €

2 709 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
517 €

462 € – 721 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
4i mezonet v novostavbe
1 / 17
spĺňa

4i mezonet v novostavbe

949 01 Nitra

265 000 €

2 524 €/m² · 4-izb. · 105 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
873 €

670 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
BREZOVÝ HÁJ, Nitra | 3 izb. byt s terasou "s výhľadom"
1 / 19
spĺňa

BREZOVÝ HÁJ, Nitra · 3 izb. byt s terasou "s výhľadom"

Nitra

394 000 €

4 104 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 103 €

878 € – 1 447 €

Vlastné zdroje
90 681 €

Celkom s poplatkami 405 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-izbový byt (106 m2) po rozsiahlej rekonštrukcii Nitra
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt (106 m2) po rozsiahlej rekonštrukcii Nitra

Nitra

249 900 €

2 716 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
783 €

722 € – 1 106 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – CHRENOVÁ, NITRA
1 / 4
spĺňa

Veľký 3-izbový byt na predaj – chrenová, Nitra

andreja hlinku, Nitra

189 990 €

2 436 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
624 €

531 € – 856 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Jeden z najlepšie riešených 3-izbových bytov v Danubia Resid
1 / 16
spĺňa

Jeden z najlepšie riešených 3-izbových bytov v Danubia Resid

945 01 Komárno

220 000 €

2 294 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
735 €

605 € – 980 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj jedinečný 4-izbový byt v centre Nitry
1 / 31
spĺňa

Na predaj jedinečný 4-izbový byt v centre Nitry

Nitra, okres Nitra

209 900 €

2 624 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
664 €

539 € – 859 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A EXKLUZÍVNYM VÝHĽADOM
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt s terasou a exkluzívnym výhľadom

Levice, okres Levice

210 000 €

4 038 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
588 €

449 € – 671 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+60 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…