Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Predaj 2-izbového bytu 60 m² – Nitra, centrum
1 / 12
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu 60 m² – Nitra, centrum

949 01 Nitra

154 900 €

2 582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
529 €

492 € – 726 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v centre Nitry pri parku (tehlová bytovka)
1 / 7
spĺňa

2 izbový byt v centre Nitry pri parku (tehlová bytovka)

949 01 Nitra

189 900 €

3 274 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
603 €

537 € – 769 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s rozlohou 2-izbového (48 m²)
1 / 9
spĺňa

1-izbový byt s rozlohou 2-izbového (48 m²)

927 05 Šaľa

117 500 €

2 448 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
414 €

372 € – 541 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ-3-izb, byt - 2 parkovacie miesta - CHRENOVÁ
1 / 22
spĺňa

PREDAJ-3-izb, byt - 2 parkovacie miesta - CHRENOVÁ

Nitra, okres Nitra

230 000 €

2 771 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
755 €

663 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky - NOVOSTAVBA
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky - NOVOSTAVBA

Nové Zámky

149 900 €

3 189 €/m² · 2-izb. · 47 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
481 €

421 € – 565 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry
1 / 14
spĺňa

Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry

949 01 Nitra

213 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
680 €

585 € – 895 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce
1 / 20
spĺňa

Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce

Horné Obdokovce, Topoľčany

168 900 €

2 060 €/m² · 4-izb. · 82 m² · prízemie

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
629 €

535 € – 810 €

Vlastné zdroje
38 908 €

Celkom s poplatkami 174 028 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, PLATÓ HOUSE Levice
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt, PLATÓ HOUSE Levice

934 01 Levice

175 000 €

3 241 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
557 €

417 € – 647 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+33 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP ponuka: MODERNÝ PROJEKT - Predaj 3-izbového bytu s obytným podkrovím v dizajnovom prevedení v obci Zbehy + parkovacie miesta a záhradka v cene
1 / 19
spĺňa

TOP ponuka: MODERNÝ PROJEKT - Predaj 3-izbového bytu s obytným podkrovím v dizajnovom prevedení v obci Zbehy + parkovacie miesta a záhradka v cene

Zbehy, okres Nitra

215 000 €

1 424 €/m² · 3-izb. · 151 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
937 €

729 € – 1 197 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v meste Nové
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v meste Nové

940 02 Nové Zámky

138 000 €

1 674 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
554 €

534 € – 679 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v centre mesta NZ
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v centre mesta NZ

Nové Zámky, okres Nové Zámky

113 000 €

2 173 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
401 €

387 € – 550 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt s garážou a záhradkou v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt s garážou a záhradkou v Nových Zámkoch

Nové Zámky, okres Nové Zámky

195 000 €

2 438 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
674 €

591 € – 771 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CREDA | Villa Dagmara predaj 2-izb. byt, Nitra - centrum, Ja
1 / 11
spĺňa

Villa Dagmara predaj 2-izb. byt, Nitra - centrum, Ja

949 01 Nitra

253 590 €

4 372 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
726 €

621 € – 921 €

Vlastné zdroje
58 387 €

Celkom s poplatkami 261 259 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt, Nitra – Chrenová I / 84 m2 /
1 / 28
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt, Nitra – Chrenová I / 84 m2 /
Vo výstavbe

Nitra, okres Nitra

235 000 €

2 798 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
770 €

665 € – 1 062 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V KOMÁRNE | NA PREDAJ
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe v Komárne · na predaj

945 01 Komárno

149 000 €

2 501 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
508 €

442 € – 649 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S 3 BALKÓNMI NA KOZMONAUTOVOVEJ ULICI – NITRA
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s 3 balkónmi na kozmonautovovej ulici – Nitra

Nitra, okres Nitra

179 000 €

3 140 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
561 €

517 € – 729 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

3 izb. 84 m2 exkluzivne 7 minut žel.stanica a podzamska

940 02 Nové Zámky

143 000 €

1 702 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,1 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
544 €

524 € – 707 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…