Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

2 izb.byt + BALKÓN, KLÍMA, PIVNICA, ŠPAJZA, ŠATNÍK
1 / 10
spĺňa

2 izb.byt + balkón, klíma, pivnica, špajza, šatník

Levice, okres Levice

125 000 €

1 838 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
510 €

418 € – 658 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Leviciach
1 / 10
spĺňa

HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Leviciach

Levice, okres Levice

152 900 €

2 282 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
577 €

446 € – 700 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Nové Zámky
1 / 13
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

172 000 €

2 177 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
638 €

590 € – 725 €

Vlastné zdroje
34 461 €

Celkom s poplatkami 172 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
CREDA | predaj 4-izb. byt prerobený na 3-izb. s garážou a zá
1 / 18
spĺňa

Predaj 4-izb. byt prerobený na 3-izb. s garážou a zá

949 01 Nitra

245 000 €

2 671 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
859 €

757 € – 1 161 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

180 000 €

2 903 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
608 €

533 € – 680 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ 3 izbový byt GreenResidence Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ 3 izbový byt GreenResidence Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

215 871 €

2 634 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
757 €

651 € – 890 €

Vlastné zdroje
49 711 €

Celkom s poplatkami 222 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CREDA | predaj 3-izb. byt 88 m2, na prízemí s terasou a poze
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izb. byt 88 m2, na prízemí s terasou a poze

951 41 Nitra

225 200 €

2 559 €/m² · 3-izb. · 88 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
761 €

684 € – 1 092 €

Vlastné zdroje
51 857 €

Celkom s poplatkami 232 017 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový veľký byt Bizetova - klokočina
1 / 15
spĺňa

2 izbový veľký byt Bizetova - klokočina

949 11 Nitra

162 990 €

2 296 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
545 €

504 € – 804 €

Vlastné zdroje
37 549 €

Celkom s poplatkami 167 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu
1 / 9
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu

Vráble, okres Nitra

178 000 €

2 282 €/m² · 3-izb. · 78 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
644 €

540 € – 819 €

Vlastné zdroje
35 661 €

Celkom s poplatkami 178 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2378 NA PREDAJ EXKLUZÍVNY DVOJIZBOVÝ BYT
1 / 14
spĺňa

2378 na predaj exkluzívny dvojizbový byt

945 01 Komárno

172 208 €

2 290 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
634 €

526 € – 804 €

Vlastné zdroje
39 669 €

Celkom s poplatkami 177 435 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb byt Komárno NOVOSTAVBA
1 / 15
spĺňa

2 izb byt Komárno NOVOSTAVBA

945 01 Komárno

170 600 €

2 283 €/m² · 2-izb. · 75 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

507 € – 804 €

Vlastné zdroje
39 299 €

Celkom s poplatkami 175 779 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2 izbovy byt v SOHO RESIDENCE
spĺňa

2 izbovy byt v SOHO RESIDENCE

940 02 Nové Zámky

220 000 €

3 284 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
721 €

554 € – 842 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…