Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Priestranný byt s loggiou po kompletnej rekoštrukcií
1 / 8
spĺňa

Priestranný byt s loggiou po kompletnej rekoštrukcií

940 02 Nové Zámky

147 000 €

2 014 €/m² · 73 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
588 €

488 € – 673 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 1-izbový byt č.16 v modernej novostavbe v Štúrove
1 / 14
spĺňa

Na predaj: 1-izbový byt č.16 v modernej novostavbe v Štúrove

943 01 Štúrovo

106 500 €

2 252 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
407 €

380 € – 540 €

Vlastné zdroje
24 556 €

Celkom s poplatkami 109 756 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG
1 / 19
spĺňa

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG

949 01 Nitra

169 900 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
574 €

535 € – 766 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt TOPOĽČANY
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt TOPOĽČANY

Topoľčany

148 000 €

2 277 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
556 €

504 € – 719 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, park. miesto, novostavba, bývanie pri parku
1 / 6
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, park. miesto, novostavba, bývanie pri parku

Nitra, okres Nitra

225 000 €

4 327 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
704 €

593 € – 823 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topo
1 / 17
spĺňa

Predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topo

955 01 Topoľčany

169 000 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
657 €

566 € – 786 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 1-izbový byt vo Vrábľoch na predaj
1 / 9
spĺňa

Veľkometrážny 1-izbový byt vo Vrábľoch na predaj

952 01 Nitra

125 000 €

2 604 €/m² · 1-izb. · 48 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
450 €

385 € – 624 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4izbový byt, Chrenová, balkón, 87m2
1 / 12
spĺňa

Predaj 4izbový byt, Chrenová, balkón, 87m2

949 01 Nitra

220 000 €

2 529 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
794 €

673 € – 993 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 3-izbový byt vo Vrábľoch
1 / 8
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt vo Vrábľoch

952 01 Nitra

159 000 €

2 149 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
612 €

519 € – 800 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 3izbový byt - PREDAJ
1 / 14
spĺňa

Príjemný 3izbový byt - PREDAJ

Nitra, okres Nitra

186 000 €

2 480 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
674 €

561 € – 902 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno

Komárno, okres Komárno

184 999 €

2 534 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
672 €

554 € – 843 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…