Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno

945 01 Komárno

184 999 €

2 543 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
689 €

576 € – 817 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada

Námestie kapitána Nálepku, Vráble, Nitra

189 000 €

2 350 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
728 €

603 € – 838 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA
1 / 20
spĺňa

Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA

949 01 Nitra

216 800 €

2 544 €/m² · 85 m²

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
806 €

615 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
49 925 €

Celkom s poplatkami 223 365 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou v centre Nových Zámkov
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt s loggiou v centre Nových Zámkov

Nové Zámky

126 500 €

2 635 €/m² · 2-izb. · 48 m² · prízemie · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
460 €

402 € – 567 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 126 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

171 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
591 €

508 € – 641 €

Vlastné zdroje
34 261 €

Celkom s poplatkami 171 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 3 izb b. s lóggiou na Vajanského ul. v
1 / 20
spĺňa

Predaj priestranného 3 izb b. s lóggiou na Vajanského ul. v

940 02 Nové Zámky

140 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
557 €

536 € – 668 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový tehlový byt s loggiou v N
1 / 8
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový tehlový byt s loggiou v N

940 02 Nové Zámky

197 000 €

2 186 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
768 €

658 € – 888 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 4izbový byt, Chrenová, balkón, 87m2
1 / 12
spĺňa

Predaj 4izbový byt, Chrenová, balkón, 87m2

Nitra, okres Nitra

220 000 €

2 316 €/m² · 4-izb. · 95 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
822 €

713 € – 1 095 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: CENTRUM veľký 3 izb.byt + BALKON + ŠATNIK
1 / 10
spĺňa

Na predaj: CENTRUM veľký 3 izb.byt + BALKON + ŠATNIK

Levice, okres Levice

120 000 €

1 446 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
538 €

479 € – 736 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
EXKLUZIVNE predáme 3,5 izb byt s 2x parkovaním Nitra
1 / 9
spĺňa

EXKLUZIVNE predáme 3,5 izb byt s 2x parkovaním Nitra

949 01 Nitra

187 000 €

2 397 €/m² · 78 m² · 2. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
635 €

571 € – 809 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA
1 / 14
spĺňa

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA

Levice

170 000 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
674 €

536 € – 823 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
CENTRUM: 4 izb.byt + BALKON + ŠPAJZA + ŠATNÍK
1 / 2
spĺňa

Centrum: 4 izb.byt + balkon + špajza + šatník

Levice, okres Levice

124 900 €

1 542 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
564 €

451 € – 750 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA 2025 !!! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou
1 / 22
spĺňa

NOVINKA 2025 ! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou

Nitra, okres Nitra

199 000 €

2 519 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
715 €

622 € – 960 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3izb byt Párovská ul. 2x Balkón (N038-113-BP)
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3izb byt Párovská ul. 2x Balkón (N038-113-BP)

949 01 Nitra

185 000 €

2 868 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
622 €

544 € – 787 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v centre Nitry, 68 m2, s pivnicou
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v centre Nitry, 68 m2, s pivnicou

Nitra, okres Nitra

177 000 €

2 458 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
642 €

549 € – 849 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu, Nitra
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu, Nitra

Nitra

176 000 €

2 551 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
646 €

534 € – 810 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…