0/2
Čistý výnos
2,9 %
2,2 % – 4,1 %
Odhad nájmu
497 €
431 € – 617 €
Vlastné zdroje
22 361 €
Celkom s poplatkami 111 561 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Investičné byty na predaj Nitriansky kraj
medián výnosu 5,1 %
Ponuky
spĺňa
0/2
Na predaj zrekonštr. 2-izb. byt s pivnicou, Nové Zámky
Vajanského, Nové Zámky
129 000 €
2 345 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke
Čistý výnos
3 %
2,2 % – 3,7 %
Odhad nájmu
528 €
440 € – 616 €
Vlastné zdroje
29 731 €
Celkom s poplatkami 132 931 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
ZNÍŽENÁ CENA/ PREDAJ 2 izbového zrekonštruovaného bytu, Komárno
Komárno, okres Komárno
115 000 €
2 396 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch.
Čistý výnos
3 %
2,2 % – 4,3 %
Odhad nájmu
471 €
391 € – 609 €
Vlastné zdroje
26 511 €
Celkom s poplatkami 118 511 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
0/2
Ponúkam na predaj 3 izbový byt na prednádraží
Nové Zámky, okres Nové Zámky
144 000 €
1 920 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke
Čistý výnos
2,9 %
2,2 % – 3,3 %
Odhad nájmu
616 €
529 € – 671 €
Vlastné zdroje
33 181 €
Celkom s poplatkami 148 381 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Danubia v Kom
945 01 Komárno
133 577 €
2 797 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 4. posch.
Čistý výnos
2,9 %
2,2 % – 4 %
Odhad nájmu
518 €
427 € – 642 €
Vlastné zdroje
30 784 €
Celkom s poplatkami 137 645 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
0/2
Nádherný 3 izbový byt s atmosférou rodinného domu Podhorany
Podhorany, Nitra
193 900 €
2 154 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 2 dni v ponuke
Čistý výnos
2,8 %
2,1 % – 3,9 %
Odhad nájmu
788 €
662 € – 977 €
Vlastné zdroje
44 658 €
Celkom s poplatkami 199 778 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
3-izbový byt (65 m²) s vlastným kúrením, pozemkom, garážou
956 12 Topoľčany
139 000 €
2 138 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 16 dní v ponuke
Čistý výnos
3 %
2,1 % – 4,6 %
Odhad nájmu
593 €
478 € – 799 €
Vlastné zdroje
32 031 €
Celkom s poplatkami 143 231 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848
Nitra, okres Nitra
219 390 €
2 612 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch.
Čistý výnos
2,9 %
2,1 % – 4,2 %
Odhad nájmu
847 €
684 € – 1 109 €
Vlastné zdroje
50 521 €
Celkom s poplatkami 226 033 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
0/2
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj štýlový a modern
945 01 Komárno
124 900 €
2 015 €/m² · 62 m² · 2. posch.
Čistý výnos
3 %
2,1 % – 4,2 %
Odhad nájmu
543 €
438 € – 681 €
Vlastné zdroje
28 788 €
Celkom s poplatkami 128 708 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
0/2
Exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe s nadčasovým dizajnom pri Nitre
Čechynce, okres Nitra
210 000 €
2 838 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.
Čistý výnos
3 %
2 % – 3,6 %
Odhad nájmu
795 €
615 € – 919 €
Vlastné zdroje
42 061 €
Celkom s poplatkami 210 061 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
0/2
Predaj 3izbový byt úplné centrum mesta, garáž, záhradka 17m2. ZNÍŽENÁ CENA!
Nitra, okres Nitra
175 000 €
1 215 €/m² · 3-izb. · 144 m² · 1. posch. · Pridaný dnes · 1× zlacnené
Čistý výnos
2,6 %
1,8 % – 4,2 %
Odhad nájmu
864 €
732 € – 1 116 €
Vlastné zdroje
40 311 €
Celkom s poplatkami 180 311 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
- neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnes · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre mesta v Nových Zá
940 02 Nové Zámky
125 000 €
1 963 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.
Čistý výnos
2,8 %
2,6 % – 3,6 %
Odhad nájmu
528 €
501 € – 623 €
Vlastné zdroje
28 811 €
Celkom s poplatkami 128 811 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
0/2
3-izbový byt (71 m²), Rákócziho ul. – výborná lokalita
945 01 Komárno
125 000 €
1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke
Čistý výnos
2,9 %
2,5 % – 4,3 %
Odhad nájmu
562 €
514 € – 717 €
Vlastné zdroje
28 811 €
Celkom s poplatkami 128 811 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Predám 2 izbový byt s garážou v centre mesta Nové Zámky
Nové Zámky
107 900 €
2 075 €/m² · 2-izb. · 52 m²
Čistý výnos
3 %
2,5 % – 4,2 %
Odhad nájmu
453 €
408 € – 572 €
Vlastné zdroje
21 641 €
Celkom s poplatkami 107 961 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
0/2
Predaj priestranného 2-izbového bytu v Šali
Šaľa, okres Šaľa
115 900 €
1 783 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke
Čistý výnos
2,6 %
2,5 % – 4,1 %
Odhad nájmu
488 €
470 € – 646 €
Vlastné zdroje
26 718 €
Celkom s poplatkami 119 438 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Exkluzívne na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2026
Nové Zámky, okres Nové Zámky
160 000 €
2 051 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke
Čistý výnos
2,9 %
2,5 % – 4 %
Odhad nájmu
677 €
608 € – 831 €
Vlastné zdroje
36 861 €
Celkom s poplatkami 164 861 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Predám zrekonštruovaný zariadení 2 Izb byt - Komárno
945 05 Komárno
129 900 €
2 240 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1 deň v ponuke
Čistý výnos
2,9 %
2,3 % – 4,2 %
Odhad nájmu
536 €
467 € – 692 €
Vlastné zdroje
29 938 €
Celkom s poplatkami 133 858 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt · Vráble · 63,75 m² · stačí SA nasťahovať
Vráble, okres Nitra
156 000 €
2 438 €/m² · 3-izb. · 64 m²
Čistý výnos
3 %
2,3 % – 4,6 %
Odhad nájmu
617 €
529 € – 845 €
Vlastné zdroje
31 261 €
Celkom s poplatkami 156 061 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
0/2
Priestranný 3-izbový byt s obrovským potenciálom (84 m²)
927 01 Šaľa
129 900 €
1 546 €/m² · 3-izb. · 84 m² · prízemie · 2 dni v ponuke
Čistý výnos
2,8 %
2,3 % – 3,7 %
Odhad nájmu
597 €
541 € – 703 €
Vlastné zdroje
29 938 €
Celkom s poplatkami 133 858 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Exkluzívny predaj 2 izbový byt - Veľké ZálužieVo výstavbe
951 35 Nitra
169 900 €
2 832 €/m² · 2-izb. · 60 m²
Čistý výnos
2,9 %
2,3 % – 3,7 %
Odhad nájmu
649 €
555 € – 777 €
Vlastné zdroje
39 138 €
Celkom s poplatkami 175 058 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Ceny
- Byty na prenájom937 ponúk
- 600 €/mes.
- Byty na predaj1 924 ponúk
- 2 101 €/m²
- Domy na prenájom105 ponúk
- 1 000 €/mes.
- Domy na predaj3 276 ponúk
- 1 111 €/m²
- Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
- 2 787 €/m²
- Chaty a chalupy459 ponúk
- 51 999 €
- Pozemky2 578 ponúk
- 54 €/m²
- Investičné byty1 237 ponúk
- výnos 5,1 %
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 258 | 85 000 € | 2 679 |
| 2-izbové | 580 | 122 550 € | 2 145 |
| 3-izbové | 835 | 139 000 € | 1 955 |
| 4-izbové | 121 | 170 000 € | 2 030 |
| 5 a viac izieb | 9 | 198 000 € | — |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
2 197 €/m²+11,4 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 718 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 722 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 1 724 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 1 722 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 1 725 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 1 724 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 1 721 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 1 709 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 1 716 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 1 730 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 1 737 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 1 758 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 1 764 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 1 774 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 1 775 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 1 751 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 1 750 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 1 769 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 1 767 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 1 767 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 1 772 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 1 776 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 1 816 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 1 855 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 1 860 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 1 895 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 1 903 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 1 938 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 1 972 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 2 050 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 2 097 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 2 119 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 2 066 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 2 126 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 2 150 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 2 152 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 2 173 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 2 140 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 2 135 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 2 167 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 2 197 €/m² | 3 070 €/m² |
Domy na predaj
1 461 €/m²+7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 381 €/m² | 1 776 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 388 €/m² | 1 790 €/m² |
| 07/2023 | 1 395 €/m² | 1 777 €/m² |
| 08/2023 | 1 384 €/m² | 1 773 €/m² |
| 09/2023 | 1 371 €/m² | 1 773 €/m² |
| 10/2023 | 1 359 €/m² | 1 765 €/m² |
| 11/2023 | 1 345 €/m² | 1 736 €/m² |
| 12/2023 | 1 354 €/m² | 1 744 €/m² |
| 01/2024 | 1 353 €/m² | 1 748 €/m² |
| 02/2024 | 1 334 €/m² | 1 736 €/m² |
| 03/2024 | 1 323 €/m² | 1 731 €/m² |
| 04/2024 | 1 317 €/m² | 1 745 €/m² |
| 05/2024 | 1 299 €/m² | 1 727 €/m² |
| 06/2024 | 1 296 €/m² | 1 729 €/m² |
| 07/2024 | 1 289 €/m² | 1 723 €/m² |
| 08/2024 | 1 289 €/m² | 1 722 €/m² |
| 09/2024 | 1 272 €/m² | 1 734 €/m² |
| 10/2024 | 1 284 €/m² | 1 742 €/m² |
| 11/2024 | 1 289 €/m² | 1 746 €/m² |
| 12/2024 | 1 297 €/m² | 1 799 €/m² |
| 01/2025 | 1 287 €/m² | 1 808 €/m² |
| 02/2025 | 1 309 €/m² | 1 801 €/m² |
| 03/2025 | 1 324 €/m² | 1 826 €/m² |
| 04/2025 | 1 344 €/m² | 1 796 €/m² |
| 05/2025 | 1 339 €/m² | 1 777 €/m² |
| 06/2025 | 1 353 €/m² | 1 801 €/m² |
| 07/2025 | 1 354 €/m² | 1 793 €/m² |
| 08/2025 | 1 344 €/m² | 1 762 €/m² |
| 09/2025 | 1 364 €/m² | 1 793 €/m² |
| 10/2025 | 1 372 €/m² | 1 812 €/m² |
| 11/2025 | 1 392 €/m² | 1 823 €/m² |
| 12/2025 | 1 384 €/m² | 1 818 €/m² |
| 01/2026 | 1 361 €/m² | 1 761 €/m² |
| 02/2026 | 1 380 €/m² | 1 788 €/m² |
| 03/2026 | 1 381 €/m² | 1 768 €/m² |
| 04/2026 | 1 382 €/m² | 1 781 €/m² |
| 05/2026 | 1 382 €/m² | 1 765 €/m² |
| 06/2026 | 1 473 €/m² | 1 855 €/m² |
| 07/2026 | 1 454 €/m² | 1 838 €/m² |
| 08/2026 | 1 477 €/m² | 1 827 €/m² |
| 09/2026 | 1 461 €/m² | 1 853 €/m² |
Pozemky na predaj
88 €/m²+14,2 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 64 €/m² | 65 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 64 €/m² | 67 €/m² |
| 07/2023 | 62 €/m² | 67 €/m² |
| 08/2023 | 63 €/m² | 67 €/m² |
| 09/2023 | 64 €/m² | 69 €/m² |
| 10/2023 | 66 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2023 | 68 €/m² | 68 €/m² |
| 12/2023 | 68 €/m² | 68 €/m² |
| 01/2024 | 67 €/m² | 68 €/m² |
| 02/2024 | 67 €/m² | 67 €/m² |
| 03/2024 | 70 €/m² | 66 €/m² |
| 04/2024 | 71 €/m² | 70 €/m² |
| 05/2024 | 71 €/m² | 69 €/m² |
| 06/2024 | 70 €/m² | 70 €/m² |
| 07/2024 | 71 €/m² | 70 €/m² |
| 08/2024 | 69 €/m² | 70 €/m² |
| 09/2024 | 70 €/m² | 71 €/m² |
| 10/2024 | 69 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2024 | 69 €/m² | 71 €/m² |
| 12/2024 | 69 €/m² | 71 €/m² |
| 01/2025 | 71 €/m² | 72 €/m² |
| 02/2025 | 78 €/m² | 72 €/m² |
| 03/2025 | 76 €/m² | 74 €/m² |
| 04/2025 | 83 €/m² | 76 €/m² |
| 05/2025 | 78 €/m² | 76 €/m² |
| 06/2025 | 81 €/m² | 77 €/m² |
| 07/2025 | 76 €/m² | 77 €/m² |
| 08/2025 | 81 €/m² | 75 €/m² |
| 09/2025 | 77 €/m² | 76 €/m² |
| 10/2025 | 76 €/m² | 77 €/m² |
| 11/2025 | 74 €/m² | 76 €/m² |
| 12/2025 | 77 €/m² | 79 €/m² |
| 01/2026 | 79 €/m² | 77 €/m² |
| 02/2026 | 81 €/m² | 77 €/m² |
| 03/2026 | 78 €/m² | 80 €/m² |
| 04/2026 | 80 €/m² | 80 €/m² |
| 05/2026 | 79 €/m² | 80 €/m² |
| 06/2026 | 88 €/m² | 85 €/m² |
| 07/2026 | 85 €/m² | 83 €/m² |
| 08/2026 | 92 €/m² | 85 €/m² |
| 09/2026 | 88 €/m² | 85 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)