Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj 2-izbový veľkometrážny byt , NItra
1 / 23
spĺňa

Na predaj 2-izbový veľkometrážny byt , NItra

Nitra, okres Nitra

163 000 €

2 203 €/m² · 2-izb. · 74 m² · 3. posch. · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
601 €

575 € – 795 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi blízko 84 m2 blízk
1 / 17
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi blízko 84 m2 blízk

940 02 Nové Zámky

123 000 €

1 464 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
537 €

518 € – 673 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Prerobený útulný zariadený 3 izbový byt
1 / 13
spĺňa

Prerobený útulný zariadený 3 izbový byt

Nitra

177 000 €

2 855 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
658 €

546 € – 861 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou, 3. poschodie – White Square Komárno
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou, 3. poschodie – White Square Komárno

Komárno, okres Komárno

184 999 €

2 534 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
731 €

582 € – 869 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 75 m², BALKÓN, GARÁŽ, ZÁHRADKA
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v Ludaniciach – 75 m², balkón, garáž, záhradka

Ludanice, okres Topoľčany

129 500 €

1 727 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

479 € – 786 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3.izbový byt_Jilemnického ul_Levice_66,8m2
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3.izbový byt_Jilemnického ul_Levice_66,8m2

934 01 Levice

123 990 €

1 856 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
547 €

443 € – 728 €

Vlastné zdroje
28 579 €

Celkom s poplatkami 127 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4 izbového nadštandardného bytu na Nábreží
1 / 11
spĺňa

Predaj 4 izbového nadštandardného bytu na Nábreží

Nové Zámky, okres Nové Zámky

197 000 €

1 970 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
842 €

664 € – 922 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2-izbový investičný byt ZNÍŽENÁ CENA!!
1 / 13
spĺňa

2-izbový investičný byt ZNÍŽENÁ CENA!

Levice, okres Levice

149 900 €

2 379 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
598 €

456 € – 716 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE – Na predaj 3-izbový byt | 76,47 m² | Štúrovo
1 / 9
spĺňa

EXKLUZÍVNE – Na predaj 3-izbový byt · 76,47 m² · Štúrovo

943 01 Štúrovo

126 000 €

1 648 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
579 €

541 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Topoľčany, sídlisko Juh, 68 m2
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Topoľčany, sídlisko Juh, 68 m2

Topoľčany, okres Topoľčany

140 000 €

2 059 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
588 €

539 € – 718 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² s balkónom na PREDAJ
1 / 18
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² s balkónom na PREDAJ

927 01 Šaľa

153 000 €

1 913 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
661 €

590 € – 805 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PINK reality POSLEDNÝ 3 - izbový byt na predaj + 2x parkovacie miesto
1 / 50
spĺňa

Izbový byt na predaj + 2x parkovacie miesto
Vo výstavbe

Diakovce, okres Šaľa

138 000 €

1 643 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
633 €

569 € – 829 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, Šaľa
1 / 19
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, Šaľa

Šaľa

155 000 €

2 279 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
626 €

555 € – 717 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový
1 / 5
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový

945 01 Komárno

115 000 €

1 742 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
517 €

447 € – 653 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
CREDA | predaj 3-izb. byt na poschodí s balkónom, PANORAMA G
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izb. byt na poschodí s balkónom, PANORAMA G

951 41 Nitra

219 100 €

2 452 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
790 €

683 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
50 454 €

Celkom s poplatkami 225 734 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…