Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

spĺňa

3 izbový byt na predaj v pôvodnom stave

955 01 Topoľčany

125 000 €

1 953 €/m² · 3-izb. · 64 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
571 €

491 € – 704 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ÚTULNÝ 3 izbový byt / 2X WC / BALKÓN
1 / 10
spĺňa

Útulný 3 izbový byt / 2X WC / balkón

Nitra

184 999 €

2 467 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
700 €

595 € – 873 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Šurany
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt Šurany

942 01 Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · prízemie

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
605 €

583 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový BYT v centre mesta - TOPOĽČANY
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový BYT v centre mesta - TOPOĽČANY

Topoľčany, okres Topoľčany

99 000 €

2 605 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
413 €

384 € – 514 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Bývanie v centre! 3-izb.byt v N.Zámkoch - aj ako investícia
1 / 5
spĺňa

Bývanie v centre! 3-izb.byt v N.Zámkoch - aj ako investícia

Nové Zámky, okres Nové Zámky

129 900 €

2 030 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
575 €

504 € – 648 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 62 m² | Chrenová
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · 62 m² · Chrenová

949 01 Nitra

179 500 €

2 895 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
670 €

591 € – 862 €

Vlastné zdroje
35 961 €

Celkom s poplatkami 179 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKY TOWER – 2-izbové byty v novostavbe v Nových Zámkoch
1 / 19
spĺňa

SKY TOWER – 2-izbové byty v novostavbe v Nových Zámkoch

Nové Zámky

131 000 €

2 787 €/m² · 2-izb. · 47 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
501 €

435 € – 586 €

Vlastné zdroje
26 261 €

Celkom s poplatkami 131 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita
1 / 6
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita

955 01 Topoľčany

119 000 €

1 951 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
524 €

458 € – 652 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i apartmán - B4
1 / 9
spĺňa

3i apartmán - B4

Mojmírovce, Nitra

173 000 €

2 353 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
734 €

602 € – 818 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Predám 3-izbový byt v Nitre Hollého v lokalite Staré mesto
1 / 20
spĺňa

Predám 3-izbový byt v Nitre Hollého v lokalite Staré mesto

949 01 Nitra

169 900 €

2 714 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
655 €

560 € – 817 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Šali
1 / 5
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Šali

Šaľa, okres Šaľa

115 900 €

1 783 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
514 €

492 € – 630 €

Vlastné zdroje
26 718 €

Celkom s poplatkami 119 438 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 82 m² S LOGGIOU – ŠAĽA, VEČA
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt 82 m² s loggiou – Šaľa, veča

927 01 Šaľa

128 000 €

1 561 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
596 €

568 € – 742 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…