Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Predaj- atypický 1 izbový ateliérový byt Nové Zámky
spĺňa

Predaj- atypický 1 izbový ateliérový byt Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

98 500 €

2 141 €/m² · 1-izb. · 46 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
418 €

377 € – 517 €

Vlastné zdroje
22 716 €

Celkom s poplatkami 101 516 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča

Šaľa, okres Šaľa

130 000 €

1 585 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
566 €

545 € – 752 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3 izb. byt | 68m² | Vráble
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ · 3 izb. byt · 68m² · Vráble

952 01 Nitra

138 000 €

2 029 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
593 €

518 € – 730 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt s balkónom na predaj, Vráble
1 / 18
spĺňa

Trojizbový byt s balkónom na predaj, Vráble

952 01 Nitra

138 800 €

2 353 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
586 €

493 € – 742 €

Vlastné zdroje
31 985 €

Celkom s poplatkami 143 025 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt s balkónom v Nový
1 / 13
spĺňa

Na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt s balkónom v Nový

940 02 Nové Zámky

125 000 €

2 704 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
495 €

421 € – 570 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt pôvodný stav 8Maja-Kalvária
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt pôvodný stav 8Maja-Kalvária

949 01 Nitra

145 000 €

2 458 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
540 €

500 € – 715 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pekný 2-izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Pekný 2-izbový byt v Nových Zámkoch

940 02 Nové Zámky

123 900 €

2 383 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
511 €

419 € – 585 €

Vlastné zdroje
24 841 €

Celkom s poplatkami 123 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v centre Komárna v novostavbe
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v centre Komárna v novostavbe

945 01 Komárno

133 000 €

2 346 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
561 €

459 € – 689 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO
1 / 9
spĺňa

Luxusný 2-izbový byt v novostavbe · Komárno

Komárno, okres Komárno

149 000 €

2 483 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
615 €

492 € – 713 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

138 000 €

2 249 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
576 €

536 € – 643 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami
1 / 13
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami

955 01 Topoľčany

126 000 €

1 853 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
567 €

508 € – 789 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný zariadený 3 izb.byt s loggiou - Komárno
1 / 3
spĺňa

Moderný zariadený 3 izb.byt s loggiou - Komárno

945 01 Komárno

141 500 €

2 112 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
609 €

539 € – 737 €

Vlastné zdroje
32 606 €

Celkom s poplatkami 145 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Nové
1 / 16
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Nové

940 02 Nové Zámky

147 000 €

2 014 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
643 €

569 € – 760 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - podnikateľský priestor, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - podnikateľský priestor, Komárno

Komárno, okres Komárno

125 000 €

2 016 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
547 €

485 € – 659 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…