0/2
Čistý výnos
3,1 %
2,7 % – 4,2 %
Odhad nájmu
500 €
465 € – 627 €
Vlastné zdroje
26 511 €
Celkom s poplatkami 118 511 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Investičné byty na predaj Nitriansky kraj
medián výnosu 5,1 %
Ponuky
spĺňa
0/2
Predaj, trojizbový byt s balkónom Nové Zámky, kompletná rekonštrukcia
Nové Zámky, okres Nové Zámky
128 000 €
1 910 €/m² · 3-izb. · 67 m²
Čistý výnos
3 %
2,7 % – 3,9 %
Odhad nájmu
553 €
523 € – 661 €
Vlastné zdroje
25 661 €
Celkom s poplatkami 128 061 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
0/2
Čistý výnos
3,2 %
2,7 % – 4,4 %
Odhad nájmu
399 €
349 € – 506 €
Vlastné zdroje
22 371 €
Celkom s poplatkami 99 971 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe SkyTower · Ideá
940 02 Nové Zámky
131 000 €
2 373 €/m² · 2-izb. · 55 m²
Čistý výnos
3,1 %
2,6 % – 3,9 %
Odhad nájmu
546 €
489 € – 646 €
Vlastné zdroje
30 191 €
Celkom s poplatkami 134 991 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
0/2
3i byt 82 m² loggia a výhľad do parku · Šaľa – Veča
927 05 Šaľa
125 000 €
1 524 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 16 dní v ponuke
Čistý výnos
2,8 %
2,5 % – 4 %
Odhad nájmu
577 €
547 € – 717 €
Vlastné zdroje
28 811 €
Celkom s poplatkami 128 811 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Ch
949 01 Nitra
123 500 €
5 614 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 14 dní v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2,5 % – 4,3 %
Odhad nájmu
447 €
364 € – 571 €
Vlastné zdroje
28 466 €
Celkom s poplatkami 127 266 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Pekný štvorizbový byt na Gazdovskej v Komárne - znížená cena
945 01 Komárno
119 900 €
1 473 €/m² · 4-izb. · 81 m²
Čistý výnos
3,1 %
2,4 % – 4,9 %
Odhad nájmu
602 €
522 € – 800 €
Vlastné zdroje
27 638 €
Celkom s poplatkami 123 558 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
0/2
IBA U NÁS ! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s logiou v Komárne
Komárno, okres Komárno
125 000 €
2 049 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 7. posch. · 8 dní v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2,4 % – 4,3 %
Odhad nájmu
564 €
466 € – 691 €
Vlastné zdroje
28 811 €
Celkom s poplatkami 128 811 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj 3-izbový kompl.rekonštruovaný zariadený byt so záhradou a garážou v Čaradiciach
Čaradice, okres Zlaté Moravce
119 000 €
1 859 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1× zlacnené
Čistý výnos
3,2 %
2,4 % – 4,7 %
Odhad nájmu
559 €
462 € – 723 €
Vlastné zdroje
27 431 €
Celkom s poplatkami 122 631 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
0/2
Predaj: luxusné byty v Komárne -časť hadovce
Komárno, okres Komárno
137 384 €
2 369 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.
Čistý výnos
3,2 %
2,3 % – 4,3 %
Odhad nájmu
596 €
481 € – 730 €
Vlastné zdroje
31 659 €
Celkom s poplatkami 141 566 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
0/2
Na predaj 2 izbový byt na 2. posch. v centre mesta v novostavbe s Lodžiou - White Square Komárno
Komárno, okres Komárno
133 000 €
2 333 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2,3 % – 4,3 %
Odhad nájmu
580 €
464 € – 711 €
Vlastné zdroje
30 651 €
Celkom s poplatkami 137 051 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Ponúkam na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií.
Levice, okres Levice
133 700 €
2 266 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch.
Čistý výnos
3,2 %
2,1 % – 4,3 %
Odhad nájmu
586 €
445 € – 725 €
Vlastné zdroje
30 812 €
Celkom s poplatkami 137 772 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
0/2
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom
940 02 Nové Zámky
197 000 €
1 970 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 12. posch. · 15 dní v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2 % – 3,4 %
Odhad nájmu
894 €
679 € – 929 €
Vlastné zdroje
45 371 €
Celkom s poplatkami 202 971 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky
Lúky, Vráble, Nitra
145 000 €
1 959 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch.
Čistý výnos
2,8 %
1,8 % – 4 %
Odhad nájmu
603 €
469 € – 774 €
Vlastné zdroje
33 411 €
Celkom s poplatkami 149 411 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
- čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
0/2
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v tesnej blízkosti centra mesta Šurany
Šurany, okres Nové Zámky
140 000 €
2 295 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch.
Čistý výnos
3,2 %
3 % – 3,7 %
Odhad nájmu
602 €
580 € – 674 €
Vlastné zdroje
32 261 €
Celkom s poplatkami 144 261 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
0/2
Na predaj: 1-izbový byt č.26 v modernej novostavbe v Štúrove
943 01 Štúrovo
84 500 €
3 095 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 4 dni v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2,8 % – 5,3 %
Odhad nájmu
343 €
311 € – 504 €
Vlastné zdroje
19 496 €
Celkom s poplatkami 87 096 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Priestranný 3-izbový byt v NZ
940 02 Nové Zámky
135 999 €
1 744 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 20 dní v ponuke
Čistý výnos
3 %
2,7 % – 3,8 %
Odhad nájmu
616 €
589 € – 723 €
Vlastné zdroje
31 341 €
Celkom s poplatkami 140 140 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
1 izbový byt s balkónom - 38 m2, tichá lokalita, Nitra
949 01 Nitra
127 000 €
3 342 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4 dni v ponuke
Čistý výnos
3,2 %
2,5 % – 4,3 %
Odhad nájmu
498 €
423 € – 627 €
Vlastné zdroje
29 271 €
Celkom s poplatkami 130 871 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe SkyTower · Ideá
927 01 Šaľa
131 000 €
2 373 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8 dní v ponuke
Čistý výnos
3 %
2,5 % – 3,9 %
Odhad nájmu
538 €
482 € – 645 €
Vlastné zdroje
30 191 €
Celkom s poplatkami 134 991 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Priestranný 3-izbový byt s balkónom po kompl.rekonštrukcii
945 01 Komárno
149 900 €
1 874 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 5. posch.
Čistý výnos
3 %
2,5 % – 4,3 %
Odhad nájmu
667 €
596 € – 847 €
Vlastné zdroje
34 538 €
Celkom s poplatkami 154 458 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Ceny
- Byty na prenájom937 ponúk
- 600 €/mes.
- Byty na predaj1 924 ponúk
- 2 101 €/m²
- Domy na prenájom105 ponúk
- 1 000 €/mes.
- Domy na predaj3 276 ponúk
- 1 111 €/m²
- Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
- 2 787 €/m²
- Chaty a chalupy459 ponúk
- 51 999 €
- Pozemky2 578 ponúk
- 54 €/m²
- Investičné byty1 237 ponúk
- výnos 5,1 %
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 258 | 85 000 € | 2 679 |
| 2-izbové | 580 | 122 550 € | 2 145 |
| 3-izbové | 835 | 139 000 € | 1 955 |
| 4-izbové | 121 | 170 000 € | 2 030 |
| 5 a viac izieb | 9 | 198 000 € | — |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
2 197 €/m²+11,4 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 718 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 722 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 1 724 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 1 722 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 1 725 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 1 724 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 1 721 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 1 709 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 1 716 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 1 730 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 1 737 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 1 758 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 1 764 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 1 774 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 1 775 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 1 751 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 1 750 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 1 769 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 1 767 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 1 767 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 1 772 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 1 776 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 1 816 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 1 855 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 1 860 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 1 895 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 1 903 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 1 938 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 1 972 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 2 050 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 2 097 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 2 119 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 2 066 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 2 126 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 2 150 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 2 152 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 2 173 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 2 140 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 2 135 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 2 167 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 2 197 €/m² | 3 070 €/m² |
Domy na predaj
1 461 €/m²+7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 381 €/m² | 1 776 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 388 €/m² | 1 790 €/m² |
| 07/2023 | 1 395 €/m² | 1 777 €/m² |
| 08/2023 | 1 384 €/m² | 1 773 €/m² |
| 09/2023 | 1 371 €/m² | 1 773 €/m² |
| 10/2023 | 1 359 €/m² | 1 765 €/m² |
| 11/2023 | 1 345 €/m² | 1 736 €/m² |
| 12/2023 | 1 354 €/m² | 1 744 €/m² |
| 01/2024 | 1 353 €/m² | 1 748 €/m² |
| 02/2024 | 1 334 €/m² | 1 736 €/m² |
| 03/2024 | 1 323 €/m² | 1 731 €/m² |
| 04/2024 | 1 317 €/m² | 1 745 €/m² |
| 05/2024 | 1 299 €/m² | 1 727 €/m² |
| 06/2024 | 1 296 €/m² | 1 729 €/m² |
| 07/2024 | 1 289 €/m² | 1 723 €/m² |
| 08/2024 | 1 289 €/m² | 1 722 €/m² |
| 09/2024 | 1 272 €/m² | 1 734 €/m² |
| 10/2024 | 1 284 €/m² | 1 742 €/m² |
| 11/2024 | 1 289 €/m² | 1 746 €/m² |
| 12/2024 | 1 297 €/m² | 1 799 €/m² |
| 01/2025 | 1 287 €/m² | 1 808 €/m² |
| 02/2025 | 1 309 €/m² | 1 801 €/m² |
| 03/2025 | 1 324 €/m² | 1 826 €/m² |
| 04/2025 | 1 344 €/m² | 1 796 €/m² |
| 05/2025 | 1 339 €/m² | 1 777 €/m² |
| 06/2025 | 1 353 €/m² | 1 801 €/m² |
| 07/2025 | 1 354 €/m² | 1 793 €/m² |
| 08/2025 | 1 344 €/m² | 1 762 €/m² |
| 09/2025 | 1 364 €/m² | 1 793 €/m² |
| 10/2025 | 1 372 €/m² | 1 812 €/m² |
| 11/2025 | 1 392 €/m² | 1 823 €/m² |
| 12/2025 | 1 384 €/m² | 1 818 €/m² |
| 01/2026 | 1 361 €/m² | 1 761 €/m² |
| 02/2026 | 1 380 €/m² | 1 788 €/m² |
| 03/2026 | 1 381 €/m² | 1 768 €/m² |
| 04/2026 | 1 382 €/m² | 1 781 €/m² |
| 05/2026 | 1 382 €/m² | 1 765 €/m² |
| 06/2026 | 1 473 €/m² | 1 855 €/m² |
| 07/2026 | 1 454 €/m² | 1 838 €/m² |
| 08/2026 | 1 477 €/m² | 1 827 €/m² |
| 09/2026 | 1 461 €/m² | 1 853 €/m² |
Pozemky na predaj
88 €/m²+14,2 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 64 €/m² | 65 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 64 €/m² | 67 €/m² |
| 07/2023 | 62 €/m² | 67 €/m² |
| 08/2023 | 63 €/m² | 67 €/m² |
| 09/2023 | 64 €/m² | 69 €/m² |
| 10/2023 | 66 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2023 | 68 €/m² | 68 €/m² |
| 12/2023 | 68 €/m² | 68 €/m² |
| 01/2024 | 67 €/m² | 68 €/m² |
| 02/2024 | 67 €/m² | 67 €/m² |
| 03/2024 | 70 €/m² | 66 €/m² |
| 04/2024 | 71 €/m² | 70 €/m² |
| 05/2024 | 71 €/m² | 69 €/m² |
| 06/2024 | 70 €/m² | 70 €/m² |
| 07/2024 | 71 €/m² | 70 €/m² |
| 08/2024 | 69 €/m² | 70 €/m² |
| 09/2024 | 70 €/m² | 71 €/m² |
| 10/2024 | 69 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2024 | 69 €/m² | 71 €/m² |
| 12/2024 | 69 €/m² | 71 €/m² |
| 01/2025 | 71 €/m² | 72 €/m² |
| 02/2025 | 78 €/m² | 72 €/m² |
| 03/2025 | 76 €/m² | 74 €/m² |
| 04/2025 | 83 €/m² | 76 €/m² |
| 05/2025 | 78 €/m² | 76 €/m² |
| 06/2025 | 81 €/m² | 77 €/m² |
| 07/2025 | 76 €/m² | 77 €/m² |
| 08/2025 | 81 €/m² | 75 €/m² |
| 09/2025 | 77 €/m² | 76 €/m² |
| 10/2025 | 76 €/m² | 77 €/m² |
| 11/2025 | 74 €/m² | 76 €/m² |
| 12/2025 | 77 €/m² | 79 €/m² |
| 01/2026 | 79 €/m² | 77 €/m² |
| 02/2026 | 81 €/m² | 77 €/m² |
| 03/2026 | 78 €/m² | 80 €/m² |
| 04/2026 | 80 €/m² | 80 €/m² |
| 05/2026 | 79 €/m² | 80 €/m² |
| 06/2026 | 88 €/m² | 85 €/m² |
| 07/2026 | 85 €/m² | 83 €/m² |
| 08/2026 | 92 €/m² | 85 €/m² |
| 09/2026 | 88 €/m² | 85 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)