Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3-IZBOVÝ BYT, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, BALKÓN
spĺňa

3-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, balkón

Nitra, okres Nitra

154 000 €

2 444 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
626 €

538 € – 805 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt s dvomi kúpeľňami
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt s dvomi kúpeľňami

955 01 Topoľčany

162 000 €

1 653 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
756 €

594 € – 890 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 1 izbový byt s balkónom, 35 m2 - KOMÁRNO
spĺňa

PREDAJ: 1 izbový byt s balkónom, 35 m2 - KOMÁRNO

Komárno, okres Komárno

83 000 €

2 371 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 5,2 %

Odhad nájmu
367 €

354 € – 515 €

Vlastné zdroje
19 151 €

Celkom s poplatkami 85 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 1-izbový byt č.19 v modernej novostavbe v Štúrove
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 1-izbový byt č.19 v modernej novostavbe v Štúrove

943 01 Štúrovo

83 500 €

3 059 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 5,3 %

Odhad nájmu
343 €

311 € – 504 €

Vlastné zdroje
19 266 €

Celkom s poplatkami 86 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, okres Nové Zámky

123 000 €

1 984 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · Pridaný dnes · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
529 €

486 € – 613 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnes · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt Komárno
1 / 10
spĺňa

NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt Komárno

Komárno, okres Komárno

132 900 €

2 045 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
610 €

511 € – 702 €

Vlastné zdroje
30 628 €

Celkom s poplatkami 136 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt v Nitre
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt v Nitre

949 01 Nitra

149 000 €

3 921 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
580 €

455 € – 672 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina
1 / 11
spĺňa

"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina

Nitra, okres Nitra

155 000 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
652 €

603 € – 999 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt (66 m²) na Juhu
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt (66 m²) na Juhu

955 03 Topoľčany

135 000 €

2 045 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
577 €

497 € – 712 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb.byt + BALKÓN + PIVNICA + ŠPJZA + KUMBÁL
1 / 3
spĺňa

3 izb.byt + balkón + pivnica + špjza + kumbál

Levice

110 000 €

1 467 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 5 %

Odhad nájmu
541 €

461 € – 742 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt Levice
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt Levice

Levice, okres Levice

99 000 €

1 500 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
476 €

391 € – 650 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom v Šuranoch
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt s balkónom v Šuranoch

942 01 Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · prízemie · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
604 €

582 € – 705 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj malý 3 izbový byt na Juhu po rekonštrukcii
1 / 12
spĺňa

Na predaj malý 3 izbový byt na Juhu po rekonštrukcii

Nové Zámky, okres Nové Zámky

120 000 €

1 967 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
545 €

499 € – 646 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…