Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3izbák s predzáhradkou // Tehlová NOVOstavba
1 / 17
spĺňa

3izbák s predzáhradkou // Tehlová NOVOstavba

Tešedíkovo, okres Šaľa

129 990 €

1 781 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
588 €

550 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Nové Zámky, kompletná rekonšt...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Nové Zámky, kompletná rekonšt...

Nové Zámky

131 500 €

1 604 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

575 € – 702 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Komárna
1 / 11
spĺňa

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Komárna

Komárno, okres Komárno

132 900 €

2 144 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch. · 21 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
610 €

516 € – 719 €

Vlastné zdroje
30 628 €

Celkom s poplatkami 136 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
21 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2356 NA PREDAJ V KOMÁRNE ZREKONŠTRUO0VANÝ DVOJIZBOVÝ BYT
1 / 9
spĺňa

2356 na predaj v Komárne zrekonštruo0vaný dvojizbový byt

945 01 Komárno

105 000 €

1 591 €/m² · 2-izb. · 66 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
517 €

449 € – 676 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zariadený veľký 1-izbový byt v meste Nové Zámky
spĺňa

Na predaj zariadený veľký 1-izbový byt v meste Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

98 000 €

2 027 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
439 €

379 € – 520 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Levice
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice

Levice

122 000 €

1 768 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,7 %

Odhad nájmu
595 €

469 € – 745 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
2 izb. byt CENTRUM Levice
1 / 8
spĺňa

2 izb. byt CENTRUM Levice

Levice

118 999 €

1 759 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

1,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
582 €

420 € – 697 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 630 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.

Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

2 097 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
573 €

537 € – 677 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: 1-izbový byt č.24 v modernej novostavbe v Štúrove
1 / 11
spĺňa

Na predaj: 1-izbový byt č.24 v modernej novostavbe v Štúrove

943 01 Štúrovo

87 500 €

2 976 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
354 €

330 € – 506 €

Vlastné zdroje
20 186 €

Celkom s poplatkami 90 186 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT V CENTRE LEVÍC PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
1 / 6
spĺňa

1-izbový byt v centre levíc po kompletnej rekonštrukcii

Levice, okres Levice

88 000 €

2 514 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
387 €

344 € – 524 €

Vlastné zdroje
20 301 €

Celkom s poplatkami 90 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt 62m2 s 3 balkónmi - Nové Zámky
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt 62m2 s 3 balkónmi - Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

97 990 €

1 580 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
466 €

449 € – 590 €

Vlastné zdroje
22 599 €

Celkom s poplatkami 100 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt

940 02 Nové Zámky

137 000 €

1 631 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
643 €

597 € – 783 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1-I INVESTIČNÉHO BYTU V CENTRE NITRY S NÁJOMNÍKOM
1 / 12
spĺňa

Predaj 1-i investičného bytu v centre nitry s nájomníkom

949 01 Nitra

130 000 €

3 714 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
509 €

430 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt, ktorý ponúka viac miestností, než by ste čakal
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, ktorý ponúka viac miestností, než by ste čakal

940 02 Nové Zámky

119 000 €

1 700 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
545 €

502 € – 659 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…