Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

PREDAJ - veľký 2 izbový byt s balkónom, Levice
1 / 17
spĺňa

PREDAJ - veľký 2 izbový byt s balkónom, Levice

Levice, okres Levice

115 000 €

1 855 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
592 €

430 € – 682 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
2i byt - C2
1 / 6
spĺňa

2i byt - C2

Mojmírovce, Nitra

137 000 €

2 163 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
624 €

460 € – 747 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Šaľa
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Šaľa

Šaľa

124 990 €

2 193 €/m² · 3-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4 %

Odhad nájmu
552 €

513 € – 642 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Novozrekonštuovaný 2 izbový byt Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

Novozrekonštuovaný 2 izbový byt Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

2 551 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
534 €

435 € – 598 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou na Sídlisku F v Topoľčanoch
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na Sídlisku F v Topoľčanoch

955 01 Topoľčany

135 000 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
617 €

529 € – 714 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: CENTRUM 2 izb.byt + 3x PIVNICA
1 / 17
spĺňa

Na predaj: CENTRUM 2 izb.byt + 3x PIVNICA

Levice, okres Levice

118 990 €

1 750 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
596 €

431 € – 713 €

Vlastné zdroje
27 429 €

Celkom s poplatkami 122 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt so záhradou, garážou a terasou - Čermáň
1 / 14
spĺňa

4 izbový byt so záhradou, garážou a terasou - Čermáň

Nitra, okres Nitra

259 900 €

1 645 €/m² · 4-izb. · 158 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 203 €

952 € – 1 313 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Hurbanovo
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Hurbanovo

Hurbanovo, Komárno

98 000 €

1 556 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 6,1 %

Odhad nájmu
510 €

465 € – 756 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 3 Izbový byt v Šuranoch
1 / 5
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3 Izbový byt v Šuranoch

Šurany, okres Nové Zámky

134 000 €

1 718 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
627 €

604 € – 750 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
NOVINKA Na PREDAJ 3- Izbový byt S.H. VAJANSKÉHO NOVÉ ZÁMKY
1 / 10
spĺňa

Novinka na predaj 3- izbový byt s.H. vajanského Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

110 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
526 €

504 € – 636 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 4 izbový byt neďaleko centra v Nových Zámkoch
1 / 11
spĺňa

Predám 4 izbový byt neďaleko centra v Nových Zámkoch

940 02 Nové Zámky

129 000 €

1 573 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
605 €

571 € – 731 €

Vlastné zdroje
25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRIAMO V CENTRE NOVÝCH ZÁMKOV
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe priamo v centre nových zámkov

Nové Zámky, okres Nové Zámky

119 000 €

2 705 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
506 €

423 € – 582 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj príjemný 1-izbový byt v časti Chrenová
1 / 4
spĺňa

Na predaj príjemný 1-izbový byt v časti Chrenová

Nitra, okres Nitra

120 000 €

4 138 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
475 €

372 € – 622 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Predám veľkometrážny 3 izbový byt blízko centra Levíc
1 / 16
spĺňa

Predám veľkometrážny 3 izbový byt blízko centra Levíc

Levice, okres Levice

132 000 €

1 610 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
639 €

514 € – 778 €

Vlastné zdroje
26 461 €

Celkom s poplatkami 132 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izbový byt v šali

927 01 Šaľa

97 000 €

2 964 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
401 €

356 € – 509 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…