Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice
1 / 12
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice

Levice, okres Levice

133 690 €

2 266 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
675 €

505 € – 817 €

Vlastné zdroje
26 799 €

Celkom s poplatkami 133 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel

945 01 Komárno

123 534 €

2 325 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
567 €

472 € – 666 €

Vlastné zdroje
28 474 €

Celkom s poplatkami 127 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Šaľa, Horná
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Šaľa, Horná

Šaľa

119 000 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
559 €

498 € – 666 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Tlmače, Lipník
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Tlmače, Lipník

Tlmače, Levice

89 000 €

1 508 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3,9 %

2,6 % – 6 %

Odhad nájmu
509 €

403 € – 680 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou na sídlisku Klokočina – Nitra
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na sídlisku Klokočina – Nitra

949 01 Nitra

145 000 €

2 377 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
607 €

540 € – 789 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom

934 01 Levice

110 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
577 €

471 € – 735 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v
1 / 20
spĺňa

PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v

956 22 Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
607 €

550 € – 812 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 3 izbový byt na predaj Želiezovce
1 / 13
spĺňa

Luxusný 3 izbový byt na predaj Želiezovce

Želiezovce, okres Levice

150 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
721 €

540 € – 886 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+50 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Levice, po čiastočnej rekonšt...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice, po čiastočnej rekonšt...

Levice

118 000 €

1 844 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
585 €

472 € – 727 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekon. 3-izbový byt v centre Levíc
1 / 10
spĺňa

Na predaj kompletne zrekon. 3-izbový byt v centre Levíc

934 01 Levice

134 900 €

1 962 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
665 €

522 € – 788 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 4-izbový byt - LEVICE - ul. Kpt. Nálepku
1 / 14
spĺňa

Na predaj: 4-izbový byt - LEVICE - ul. Kpt. Nálepku

934 01 Levice

141 000 €

1 739 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
739 €

572 € – 869 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno

Komárno, okres Komárno

132 999 €

2 660 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
616 €

447 € – 709 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 050 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
1 / 16
spĺňa

2-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno

Komárno, okres Komárno

132 999 €

2 660 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
593 €

448 € – 699 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 050 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom937 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 924 ponúk
2 101 €/m²
Domy na prenájom105 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 276 ponúk
1 111 €/m²
Novostavby1 197 ponúk, 335 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy459 ponúk
51 999 €
Pozemky2 578 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 237 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25885 000 €2 679
2-izbové580122 550 €2 145
3-izbové835139 000 €1 955
4-izbové121170 000 €2 030
5 a viac izieb9198 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…