Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Komárne
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Komárne

945 01 Komárno

122 500 €

1 750 €/m² · 3-izb. · 70 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
561 €

470 € – 694 €

Vlastné zdroje
28 236 €

Celkom s poplatkami 126 236 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izb. byt CENTRUM Levice
1 / 8
spĺňa

2 izb. byt CENTRUM Levice

Levice

118 999 €

1 759 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

1,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
582 €

420 € – 697 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 630 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.

Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

2 097 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
573 €

537 € – 677 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany

942 01 Nové Zámky

130 000 €

1 724 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
604 €

582 € – 701 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: 1-izbový byt č.24 v modernej novostavbe v Štúrove
1 / 11
spĺňa

Na predaj: 1-izbový byt č.24 v modernej novostavbe v Štúrove

943 01 Štúrovo

87 500 €

2 976 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
354 €

330 € – 506 €

Vlastné zdroje
20 186 €

Celkom s poplatkami 90 186 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1-I INVESTIČNÉHO BYTU V CENTRE NITRY S NÁJOMNÍKOM
1 / 12
spĺňa

Predaj 1-i investičného bytu v centre nitry s nájomníkom

949 01 Nitra

130 000 €

3 714 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
509 €

430 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt

940 02 Nové Zámky

137 000 €

1 631 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
644 €

590 € – 781 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj Veľký 2-izbový byt 64m² v Šali
1 / 20
spĺňa

Na predaj Veľký 2-izbový byt 64m² v Šali

927 01 Šaľa

129 000 €

2 016 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
556 €

512 € – 681 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom po kompl.rekonštrukcii
1 / 6
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom po kompl.rekonštrukcii

Komárno

149 900 €

1 874 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
697 €

605 € – 879 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt, ktorý ponúka viac miestností, než by ste čakal
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, ktorý ponúka viac miestností, než by ste čakal

940 02 Nové Zámky

119 000 €

1 700 €/m² · 2-izb. · 70 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
545 €

502 € – 659 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, BALKÓN
spĺňa

3-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, balkón

Nitra, okres Nitra

154 000 €

2 444 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
626 €

538 € – 805 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina
1 / 11
spĺňa

"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina

Nitra, okres Nitra

155 000 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
656 €

608 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…