Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Reality KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbo
1 / 10
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbo

945 01 Komárno

115 000 €

1 797 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
671 €

542 € – 743 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s balkónom

Kuzmányho, Topoľčany

109 000 €

1 677 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5 %

Odhad nájmu
570 €

513 € – 705 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM – TLMAČE, LIPNÍK
1 / 11
spĺňa

Na predaj · 3-izbový byt s potenciálom – Tlmače, lipník

Tlmače, okres Levice

87 000 €

1 208 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,1 %

3 % – 6,4 %

Odhad nájmu
557 €

471 € – 742 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Z malého 3-izbového veľký 2-izbový byt s výhľadom na Komárno
1 / 14
spĺňa

Z malého 3-izbového veľký 2-izbový byt s výhľadom na Komárno

945 01 Komárno

118 000 €

1 844 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
604 €

523 € – 703 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

124 990 €

2 016 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
610 €

519 € – 666 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky V
1 / 17
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky V

Levice, okres Levice

97 500 €

1 250 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
587 €

493 € – 742 €

Vlastné zdroje
19 561 €

Celkom s poplatkami 97 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Leviciach
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Leviciach

Levice

115 000 €

1 769 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
608 €

499 € – 781 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v Danubia Residence (B-305), ktorý dáva zmysel

945 01 Komárno

123 534 €

2 325 €/m² · 2-izb. · 53 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
567 €

472 € – 666 €

Vlastné zdroje
28 474 €

Celkom s poplatkami 127 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekon. 3-izbový byt v centre Levíc
1 / 10
spĺňa

Na predaj kompletne zrekon. 3-izbový byt v centre Levíc

934 01 Levice

134 900 €

1 962 €/m² · 3-izb. · 69 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
666 €

528 € – 791 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Luxusný 3 izbový byt na predaj Želiezovce
1 / 13
spĺňa

Luxusný 3 izbový byt na predaj Želiezovce

Želiezovce, okres Levice

150 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
721 €

540 € – 886 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
1 / 16
spĺňa

2-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno

945 01 Komárno

132 999 €

2 641 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
593 €

455 € – 666 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 050 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno

945 01 Komárno

132 999 €

2 641 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
595 €

439 € – 680 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 050 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt - 61, 5 m², kpt. Nálepku
1 / 11
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt - 61, 5 m², kpt. Nálepku

Kpt. Jána Nálepku, Levice

97 900 €

1 592 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2 % – 5 %

Odhad nájmu
525 €

381 € – 644 €

Vlastné zdroje
22 578 €

Celkom s poplatkami 100 898 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2 izbový byt v centre Šale
1 / 6
spĺňa

Predám 2 izbový byt v centre Šale

927 01 Šaľa

95 900 €

1 844 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
477 €

451 € – 611 €

Vlastné zdroje
22 118 €

Celkom s poplatkami 98 838 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REZIDENCIA POŠTA 1 - IZBOVÝ BYT ŠTÚDIO ŠURANY
1 / 14
spĺňa

Rezidencia pošta 1 - izbový byt štúdio Šurany

Milana Rastislava Štefánika 5A, Šurany, Nové Zámky

101 500 €

2 697 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
469 €

409 € – 542 €

Vlastné zdroje
20 361 €

Celkom s poplatkami 101 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradkou
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt so záhradkou
Vo výstavbe

Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

138 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
686 €

575 € – 761 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt s balkónom

Nové Zámky

105 000 €

1 541 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9. posch.

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
521 €

502 € – 623 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…