Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Komfortný 3-izbový byt s loggiou v tichom centre Šali
1 / 11
spĺňa

Komfortný 3-izbový byt s loggiou v tichom centre Šali

927 01 Šaľa

119 900 €

1 873 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

535 € – 681 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Zlaté Moravce
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

105 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
555 €

483 € – 649 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Krásny 1 izbový byt na predaj v Leviciach
1 / 9
spĺňa

Krásny 1 izbový byt na predaj v Leviciach

Levice, okres Levice

95 000 €

2 568 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,7 % – 5,5 %

Odhad nájmu
463 €

363 € – 605 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3‑izbový byt na Alžbetinom ostrove v pôvodnom stav
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3‑izbový byt na Alžbetinom ostrove v pôvodnom stav

945 01 Komárno

107 000 €

1 427 €/m² · 75 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
584 €

464 € – 748 €

Vlastné zdroje
24 671 €

Celkom s poplatkami 110 271 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ : GARSÓNKA S BALKÓNOM NA VII. SÍDLISKU, KOMÁRNO
1 / 6
spĺňa

Predaj : garsónka s balkónom na VII. sídlisku, Komárno

Eótvosa, Komárno

67 900 €

2 515 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,7 %

4 % – 6,8 %

Odhad nájmu
391 €

345 € – 519 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KOMÁRNE
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Komárne

Komárno

105 000 €

1 641 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
587 €

526 € – 722 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE - krásny prerobený 3-izbový byt s nádherným výhľadom
1 / 12
spĺňa

EXKLUZÍVNE - krásny prerobený 3-izbový byt s nádherným výhľadom

Levice

118 000 €

1 903 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 10. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
678 €

544 € – 777 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový zrekonštruovaný byt s loggiou, ulica MDŽ, Šurany
1 / 14
spĺňa

3 izbový zrekonštruovaný byt s loggiou, ulica MDŽ, Šurany

942 01 Nové Zámky

131 000 €

2 113 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
603 €

581 € – 667 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Pedaj trojizbový byt Šafárikova 60m2 Topoľčany
1 / 20
spĺňa

Pedaj trojizbový byt Šafárikova 60m2 Topoľčany

955 01 Topoľčany

123 000 €

2 050 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
588 €

519 € – 704 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt v centre Levíc
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt v centre Levíc

934 01 Levice

105 000 €

1 591 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
4,1 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
608 €

480 € – 763 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj príjemný 1-izbový byt v časti Chrenová
1 / 4
spĺňa

Na predaj príjemný 1-izbový byt v časti Chrenová

Nitra

120 000 €

4 138 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
472 €

370 € – 628 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany

Topoľčany

94 000 €

1 880 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
448 €

365 € – 584 €

Vlastné zdroje
21 681 €

Celkom s poplatkami 96 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľká garsónka s balkónom Komárno!
1 / 11
spĺňa

Na predaj veľká garsónka s balkónom Komárno!

Eótvosa, Komárno

67 900 €

2 515 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,8 % – 6,6 %

Odhad nájmu
366 €

330 € – 507 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S DLHÝM BALKÓNOM CEZ DVE IZBY | 68 m² |
1 / 8
spĺňa

Veľký 2-izbový byt s dlhým balkónom CEZ DVE izby · 68 m²

940 02 Nové Zámky

98 000 €

1 441 €/m² · 2-izb. · 68 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
516 €

480 € – 646 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradkou | DOM ŽITAVA
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt so záhradkou · DOM ŽITAVA
Vo výstavbe

Žitavany, okres Zlaté Moravce

138 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
632 €

550 € – 770 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

NA PREDAJ · 2-izbový byt, 62 m² · Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

97 900 €

1 579 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
492 €

451 € – 614 €

Vlastné zdroje
22 578 €

Celkom s poplatkami 100 898 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…