Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Dvojizbový byt v Topolcanoch
1 / 4
spĺňa

Dvojizbový byt v Topolcanoch

955 01 Topoľčany

104 900 €

2 185 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 14 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
537 €

427 € – 605 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
14 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT NA 1 SÍDLISKU
1 / 8
spĺňa

Exkluzívne na predaj 2 izbový byt na 1 sídlisku

Komárno, okres Komárno

75 000 €

1 250 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,6 % – 6,5 %

Odhad nájmu
523 €

444 € – 645 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
1izbák 39m2 , Šaľa ul. Nezábudková
1 / 15
spĺňa

1izbák 39m2 , Šaľa ul. Nezábudková

927 01 Šaľa

83 000 €

2 128 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,8 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
419 €

390 € – 542 €

Vlastné zdroje
19 151 €

Celkom s poplatkami 85 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt v Nových Zámkoch na predaj
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt v Nových Zámkoch na predaj

Nové Zámky

126 900 €

1 529 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
667 €

626 € – 753 €

Vlastné zdroje
29 248 €

Celkom s poplatkami 130 768 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Veľký 2-izb. v Leviciach na Pereckej ulici - 65,58 m2
1 / 8
spĺňa

Veľký 2-izb. v Leviciach na Pereckej ulici - 65,58 m2

934 01 Levice

86 500 €

1 319 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

2,9 % – 6,4 %

Odhad nájmu
576 €

435 € – 706 €

Vlastné zdroje
17 361 €

Celkom s poplatkami 86 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT s balkónom
1 / 10
spĺňa

2 IZBOVÝ BYT s balkónom

Komárno, okres Komárno

98 900 €

1 545 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
515 €

435 € – 663 €

Vlastné zdroje
22 808 €

Celkom s poplatkami 101 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S BLAKÓNOM a 2 PIVNICAMI
1 / 20
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s blakónom a 2 pivnicami

934 01 Levice

94 990 €

1 900 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
465 €

374 € – 608 €

Vlastné zdroje
21 909 €

Celkom s poplatkami 97 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Garzónka s balkónom v Topoľčanoch
1 / 9
spĺňa

Garzónka s balkónom v Topoľčanoch

Topoľčany, okres Topoľčany

70 000 €

2 800 €/m² · 25 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 6,9 %

Odhad nájmu
372 €

335 € – 533 €

Vlastné zdroje
16 161 €

Celkom s poplatkami 72 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno
1 / 16
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno

Komárno

75 900 €

1 286 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 6,4 %

Odhad nájmu
484 €

431 € – 635 €

Vlastné zdroje
17 518 €

Celkom s poplatkami 78 238 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Garsónka 20 m² na predaj – Nové Zámky | Výborná lokalita
1 / 10
spĺňa

Garsónka 20 m² na predaj – Nové Zámky · Výborná lokalita

940 02 Nové Zámky

72 000 €

3 600 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,4 % – 5,7 %

Odhad nájmu
327 €

297 € – 451 €

Vlastné zdroje
16 621 €

Celkom s poplatkami 74 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Komárno, Ďulov Dvor, so záhradkou, garážou, altánkom a s parkovacím státím - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 19
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Komárno, Ďulov Dvor, so záhradkou, garážou, altánkom a s parkovacím státím - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Komárno, okres Komárno

110 000 €

1 549 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5,5 %

Odhad nájmu
582 €

523 € – 763 €

Vlastné zdroje
22 061 €

Celkom s poplatkami 110 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - Zachovalý 3 izbový byt s loggiou na Košickej ulici v Komárne
1 / 11
spĺňa

PREDAJ - Zachovalý 3 izbový byt s loggiou na Košickej ulici v Komárne

Komárno, okres Komárno

92 500 €

1 423 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
4,8 %

3,6 % – 6,2 %

Odhad nájmu
616 €

514 € – 735 €

Vlastné zdroje
21 336 €

Celkom s poplatkami 95 336 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra
1 / 5
spĺňa

2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

949 01 Nitra

155 600 €

2 881 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
662 €

591 € – 853 €

Vlastné zdroje
35 849 €

Celkom s poplatkami 160 329 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno

111 211 €

2 343 €/m² · 2-izb. · 47 m² · prízemie

Čistý výnos
3,9 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
556 €

429 € – 642 €

Vlastné zdroje
25 639 €

Celkom s poplatkami 114 608 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt s klimatizáciou
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt s klimatizáciou

934 05 Levice

77 500 €

2 153 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
5,1 %

4,3 % – 6,3 %

Odhad nájmu
473 €

421 € – 560 €

Vlastné zdroje
15 561 €

Celkom s poplatkami 77 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 1‑izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na
1 / 12
spĺňa

Ponúkam na predaj 1‑izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na

945 01 Komárno

72 900 €

2 083 €/m² · 35 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4,8 %

3,8 % – 7 %

Odhad nájmu
440 €

370 € – 591 €

Vlastné zdroje
16 828 €

Celkom s poplatkami 75 148 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…