Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj: útulný tehlový byt s výhľadom do parku
1 / 11
spĺňa

Na predaj: útulný tehlový byt s výhľadom do parku

Komárno, okres Komárno

79 500 €

1 347 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

3,6 % – 6,4 %

Odhad nájmu
509 €

446 € – 646 €

Vlastné zdroje
15 961 €

Celkom s poplatkami 79 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ : 2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, KOMÁRNO
1 / 7
spĺňa

Predaj : 2 izbový tehlový byt, Komárno

Komárno

78 900 €

1 337 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,5 % – 6,3 %

Odhad nájmu
505 €

446 € – 649 €

Vlastné zdroje
18 208 €

Celkom s poplatkami 81 328 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt v meste Levice s BALKÓNOM - 67 m2.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt v meste Levice s BALKÓNOM - 67 m2.

934 01 Levice

108 000 €

1 612 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,9 %

2,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
600 €

500 € – 759 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3i byt Levice, 73m2
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3i byt Levice, 73m2

Kpt. Jána Nálepku, Levice

96 500 €

1 317 €/m² · 3-izb. · 73 m² · prízemie · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,6 % – 6,2 %

Odhad nájmu
598 €

463 € – 785 €

Vlastné zdroje
22 256 €

Celkom s poplatkami 99 456 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 izb byt so záhradkou - Alekšince
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 3 izb byt so záhradkou - Alekšince

Nitra, okres Nitra

154 900 €

2 347 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
652 €

566 € – 831 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE ŠALE
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt s balkónom v centre šale

927 01 Šaľa

95 900 €

1 844 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4 %

3,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
522 €

493 € – 629 €

Vlastné zdroje
22 118 €

Celkom s poplatkami 98 838 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno
1 / 16
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno

Komárno, okres Komárno

78 900 €

1 337 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 6,1 %

Odhad nájmu
484 €

439 € – 635 €

Vlastné zdroje
18 208 €

Celkom s poplatkami 81 328 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: 3 izb.byt + LOGGIA + KLÍMA + PIVNICA
1 / 12
spĺňa

Na predaj: 3 izb.byt + LOGGIA + KLÍMA + PIVNICA

Levice

93 000 €

1 422 €/m² · 3-izb. · 65 m² · prízemie

Čistý výnos
4,7 %

3,4 % – 6,3 %

Odhad nájmu
610 €

497 € – 750 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno

86 883 €

2 189 €/m² · 1-izb. · 40 m² · prízemie

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
459 €

398 € – 552 €

Vlastné zdroje
20 044 €

Celkom s poplatkami 89 550 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt
1 / 9
spĺňa

Útulný 3-izbový byt

Levice, okres Levice

89 000 €

1 435 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
538 €

443 € – 675 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V NITRE NA KLOKOČINE
1 / 5
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaná garsónka v nitre na Klokočine

klokočina, Nitra

114 999 €

4 600 €/m² · 25 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
470 €

401 € – 610 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 510 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 2 izbový tehlový byt, 54 m2, kompletná rekonštr. -
1 / 13
spĺňa

PREDAJ: 2 izbový tehlový byt, 54 m2, kompletná rekonštr.

945 01 Komárno

95 000 €

1 759 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
477 €

432 € – 616 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
2407 TROJIZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KOMÁRNE NA PREDAJ
1 / 20
spĺňa

2407 trojizbový byt s balkónom v Komárne na predaj

945 01 Komárno

99 800 €

1 468 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5 %

Odhad nájmu
530 €

464 € – 680 €

Vlastné zdroje
23 015 €

Celkom s poplatkami 102 855 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE
1 / 18
spĺňa

Novostavba - 3 izbový byt s 2 parkovacími miestami - Ludanice

Ludanice, Topoľčany

115 000 €

1 691 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,3 %

Odhad nájmu
579 €

499 € – 783 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj: 1 izbový byt s balkónom
1 / 11
spĺňa

Na predaj: 1 izbový byt s balkónom

934 01 Levice

77 500 €

2 214 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
4,5 %

3,8 % – 6,1 %

Odhad nájmu
443 €

390 € – 553 €

Vlastné zdroje
17 886 €

Celkom s poplatkami 79 886 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - Tlmače - Lipník, 68 m2
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - Tlmače - Lipník, 68 m2

935 21 Levice

105 000 €

1 544 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
4,5 %

3,2 % – 6 %

Odhad nájmu
656 €

528 € – 799 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Levice
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice

Levice

93 000 €

1 431 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
4,8 %

3,1 % – 6,7 %

Odhad nájmu
621 €

475 € – 784 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…