Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj 2 izbový byt 68 m2 s balkonom za SUPER CENU
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt 68 m2 s balkonom za SUPER CENU

940 02 Nové Zámky

97 800 €

1 438 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 5,3 %

Odhad nájmu
566 €

500 € – 695 €

Vlastné zdroje
22 555 €

Celkom s poplatkami 100 795 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt v širšom centre mesta Nitra
1 / 14
spĺňa

2i byt v širšom centre mesta Nitra

Nitra

117 500 €

2 061 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5,1 %

Odhad nájmu
593 €

515 € – 738 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
3izb. byt s lodžiou Ďulov Dvor, mestská časť Komárno
1 / 15
spĺňa

3izb. byt s lodžiou Ďulov Dvor, mestská časť Komárno

Ďulov dvor, Komárno

80 000 €

1 363 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
5,5 %

4,1 % – 6,9 %

Odhad nájmu
593 €

490 € – 699 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 82 461 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj_Levice_Vinohrady_balkón
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt na predaj_Levice_Vinohrady_balkón

934 01 Levice

90 000 €

1 177 €/m² · 3-izb. · 76 m² · prízemie · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
4,8 %

3,4 % – 6,8 %

Odhad nájmu
626 €

514 € – 789 €

Vlastné zdroje
18 061 €

Celkom s poplatkami 90 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj Garsônka, 24,5 m2, s perfektnou polohou.
1 / 11
spĺňa

Na predaj Garsônka, 24,5 m2, s perfektnou polohou.

949 01 Nitra

95 900 €

3 914 €/m² · 25 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,9 % – 6,4 %

Odhad nájmu
451 €

418 € – 635 €

Vlastné zdroje
19 241 €

Celkom s poplatkami 95 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ priestranný 1
1 / 4
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ priestranný 1

945 01 Komárno

73 900 €

2 111 €/m² · 35 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 6,8 %

Odhad nájmu
407 €

362 € – 583 €

Vlastné zdroje
17 058 €

Celkom s poplatkami 76 178 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
PLUS REALITY | Zariadený dvojizbový tehlový byt v meste Komárno na predaj !
1 / 13
spĺňa

Zariadený dvojizbový tehlový byt v meste Komárno na predaj

Komárno, okres Komárno

75 900 €

1 286 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,6 %

3,8 % – 6,7 %

Odhad nájmu
500 €

449 € – 642 €

Vlastné zdroje
15 241 €

Celkom s poplatkami 75 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Nových Zámkoch na predaj
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v Nových Zámkoch na predaj

Nové Zámky

85 000 €

1 417 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
494 €

450 € – 618 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
3 -izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

3 -izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky

104 999 €

1 821 €/m² · 3-izb. · 58 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
546 €

487 € – 624 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 210 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
V predpredaji byty 1 a 2 izb. projekt DB-Nitra Mlynárce.
1 / 9
spĺňa

V predpredaji byty 1 a 2 izb. projekt DB-Nitra Mlynárce.
Vo výstavbe

949 01 Nitra

146 700 €

3 447 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
628 €

556 € – 747 €

Vlastné zdroje
33 802 €

Celkom s poplatkami 151 162 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predpredaj bytov 1 a 2 izb. projekt DB-Nitra Mlynárce
1 / 12
spĺňa

Predpredaj bytov 1 a 2 izb. projekt DB-Nitra Mlynárce
Vo výstavbe

949 01 Nitra

146 700 €

3 447 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
622 €

555 € – 756 €

Vlastné zdroje
33 802 €

Celkom s poplatkami 151 162 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu

945 01 Komárno

65 990 €

1 111 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

4 % – 7,6 %

Odhad nájmu
477 €

434 € – 653 €

Vlastné zdroje
15 239 €

Celkom s poplatkami 68 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky V
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky V

Levice

85 500 €

1 402 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
5,1 %

3,8 % – 6,8 %

Odhad nájmu
597 €

498 € – 729 €

Vlastné zdroje
19 726 €

Celkom s poplatkami 88 126 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
PLUS REALITY | Útulný jednoizbový byt v meste Komárno na predaj !
1 / 9
spĺňa

Útulný jednoizbový byt v meste Komárno na predaj

Komárno, okres Komárno

74 900 €

2 203 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 6,1 %

Odhad nájmu
405 €

355 € – 525 €

Vlastné zdroje
15 041 €

Celkom s poplatkami 74 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…