Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Útulný 3izbový byt v tehlovej bytovke, Nitra - Kalvária
1 / 18
spĺňa

Útulný 3izbový byt v tehlovej bytovke, Nitra - Kalvária

Mariánska dolina, Nitra

193 000 €

3 113 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
600 €

515 € – 786 €

Vlastné zdroje
44 451 €

Celkom s poplatkami 198 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe, 54.6m2, balkón 13.5m2 a parkovanie | Varday Living
1 / 5
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe, 54.6m2, balkón 13.5m2 a parkovanie · Varday Living
Vo výstavbe

P. Várdayho 9, Nové Zámky, okres Nové Zámky

199 900 €

3 635 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
584 €

520 € – 666 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 izbový, moderný, dizajnový byt v centre - KOMÁRNO
1 / 20
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový, moderný, dizajnový byt v centre - KOMÁRNO

Rákócziho, Komárno

189 900 €

2 601 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
617 €

530 € – 784 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+43 %
Otvoriť inzerát
Kroviny, Machulince - dokončená byt. jednotka
1 / 8
spĺňa

Kroviny, Machulince - dokončená byt. jednotka
Vo výstavbe

Krovinská, Machulince, okres Zlaté Moravce

194 000 €

1 796 €/m² · 4-izb. · 108 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
729 €

610 € – 1 011 €

Vlastné zdroje
44 681 €

Celkom s poplatkami 199 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Priame Centrum Topoľčany s garážou
1 / 21
spĺňa

3 izbový byt Priame Centrum Topoľčany s garážou

Škultétyho, Topoľčany

215 000 €

2 067 €/m² · 3-izb. · 104 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
762 €

554 € – 884 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m
1 / 14
spĺňa

Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m

Sídlisko Lúky, Vráble, okres Nitra

185 000 €

2 202 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
634 €

593 € – 849 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pokojné bývanie v centre – 3 izbový byt Za Ferenitkou
1 / 20
spĺňa

Pokojné bývanie v centre – 3 izbový byt Za Ferenitkou

Za Ferenitkou, Nitra, okres Nitra

230 000 €

3 194 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
680 €

561 € – 872 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZB. BYT (3.05)- CENTRAL, TO
1 / 13
spĺňa

3-IZB. byt (3.05)- central, TO

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

229 600 €

2 870 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
703 €

573 € – 845 €

Vlastné zdroje
52 869 €

Celkom s poplatkami 236 549 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA bytu, terasa, 2 parkovacie miesta, centrum Levice
1 / 10
spĺňa

NOVOSTAVBA bytu, terasa, 2 parkovacie miesta, centrum Levice
Vo výstavbe

Hradná ulica, Levice, okres Levice

210 000 €

2 625 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
669 €

527 € – 833 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj – 4 izbový byt s priestrannou terasou - Tabáň
1 / 15
spĺňa

Na Predaj – 4 izbový byt s priestrannou terasou - Tabáň

Piaristická, Nitra, okres Nitra

365 000 €

4 244 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
961 €

733 € – 1 155 €

Vlastné zdroje
84 011 €

Celkom s poplatkami 376 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Pekný byt na predaj!!
1 / 2
spĺňa

Pekný byt na predaj!

Lastovičia, Nové Zámky, okres Nové Zámky

143 000 €

1 723 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
520 €

495 € – 676 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
🏡 VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA NÁBREŽNEJ ULICI V NOVÝCH ZÁMKOCH
1 / 14
spĺňa

Veľký 3-izbový byt na nábrežnej ulici v nových zámkoch

-, Nové Zámky, okres Nové Zámky

154 500 €

1 884 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
543 €

487 € – 663 €

Vlastné zdroje
35 596 €

Celkom s poplatkami 159 196 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…