Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Priestranný byt na predaj
1 / 9
spĺňa

Priestranný byt na predaj

ŠTÚROVA 60, Nitra, okres Nitra

245 000 €

2 988 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
788 €

667 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 19
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

257 866 €

2 964 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
809 €

684 € – 1 086 €

Vlastné zdroje
51 634 €

Celkom s poplatkami 257 927 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: Priestranný 2,5-izbový Nitra, Štiavnická (Chrenová)
1 / 11
spĺňa

PREDAJ: Priestranný 2,5-izbový Nitra, Štiavnická (Chrenová)

Štiavnická 17, Nitra, okres Nitra

165 000 €

2 538 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
543 €

509 € – 741 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Novostavba | Priestranný 2-izbový byt | Skvelá investícia
1 / 12
spĺňa

Novostavba · Priestranný 2-izbový byt · Skvelá investícia

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

239 900 €

3 808 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
708 €

648 € – 895 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt Nitra Čermáň
1 / 18
spĺňa

Predaj 3 izbový byt Nitra Čermáň

Hlboká, Nitra, okres Nitra

173 000 €

2 110 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
607 €

568 € – 908 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe, 49.2m2, predzáhradka 21.6m2 a parkovanie | Varday Living
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe, 49.2m2, predzáhradka 21.6m2 a parkovanie · Varday Living
Vo výstavbe

P. Várdayho 9, Nové Zámky, okres Nové Zámky

184 900 €

3 773 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,7 %

Odhad nájmu
547 €

470 € – 617 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU 46 m² TERASOU
1 / 6
spĺňa

3-izbový apartmán s veľkou 46 m² terasou

Námestie Sv. Ladislava 929, Mojmírovce, okres Nitra

169 000 €

2 284 €/m² · 74 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
572 €

502 € – 811 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt (A-401), byt obkolesený terasou, Danubia Residence
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt (A-401), byt obkolesený terasou, Danubia Residence

Parná, Komárno, okres Komárno

162 206 €

3 526 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
491 €

404 € – 620 €

Vlastné zdroje
37 368 €

Celkom s poplatkami 167 133 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra
1 / 17
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra

Durcanského, Nitra, okres Nitra

240 000 €

2 143 €/m² · 4-izb. · 112 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
825 €

699 € – 1 171 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt vo výbornej lokalite
spĺňa

3 izbový byt vo výbornej lokalite

Lastovičia, Nové Zámky, okres Nové Zámky

143 000 €

1 723 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
559 €

539 € – 746 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj príjemného 4i. bytu 124m2, 2x balkón, Železničiarska ul., NITRA, lokalita Čermáň, garáž, ZÁHRADA, v blízkosti lesoparku Borina, 1/2posch.
1 / 30
spĺňa

Predaj príjemného 4i. bytu 124m2, 2x balkón, Železničiarska ul., NITRA, lokalita Čermáň, garáž, ZÁHRADA, v blízkosti lesoparku Borina, 1/2posch.

Železničiarska, Nitra, okres Nitra

269 000 €

2 169 €/m² · 4-izb. · 124 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
932 €

875 € – 1 195 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…