Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3 izbový Family byt v Nitre akcia
1 / 17
spĺňa

3 izbový Family byt v Nitre akcia
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

237 939 €

3 901 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
754 €

635 € – 944 €

Vlastné zdroje
54 787 €

Celkom s poplatkami 245 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na Predaj 2 izbový byt NOVOSTAVBA Nové Zámky
1 / 21
spĺňa

Na Predaj 2 izbový byt NOVOSTAVBA Nové Zámky

JUH, Nové Zámky, okres Nové Zámky

152 000 €

3 234 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
505 €

430 € – 570 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-izbový byt
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ 2-izbový byt

Kyjevská, Levice, okres Levice

123 000 €

1 836 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
496 €

423 € – 666 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, priestranný 3 izbový byt s balkónom - Levice (031-113-SIHA)
1 / 14
spĺňa

Predaj, priestranný 3 izbový byt s balkónom - Levice (031-113-SIHA)

P. O. Hviezdoslava, Levice, okres Levice

144 900 €

1 705 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
601 €

487 € – 788 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
kunareality- 2 izbový byt, rezidencia Plató, obec Levice
1 / 14
spĺňa

Kunareality- 2 izbový byt, rezidencia Plató, obec Levice

Ul. za nemocnicou, Levice, okres Levice

180 000 €

3 333 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
589 €

433 € – 672 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Jurkovicova Nitra - 2 izbový byt v novostavbe
1 / 15
spĺňa

Jurkovicova Nitra - 2 izbový byt v novostavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

215 051 €

3 584 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
686 €

596 € – 889 €

Vlastné zdroje
49 523 €

Celkom s poplatkami 221 563 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – priestranný 2i byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – priestranný 2i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

219 212 €

3 654 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
694 €

596 € – 894 €

Vlastné zdroje
50 480 €

Celkom s poplatkami 225 849 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt Jurkovičova predaj
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt Jurkovičova predaj

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 000 €

2 688 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
569 €

516 € – 774 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite sídl. Lúky
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite sídl. Lúky

Sídl. Lúky, Vráble, okres Nitra

154 900 €

2 278 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
560 €

490 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj v priamom centre Nitry, 60 m2
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt na predaj v priamom centre Nitry, 60 m2

Damborského, Nitra, okres Nitra

154 900 €

2 582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
541 €

463 € – 719 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRAL | 3-IZB. BYT (2.01)
1 / 12
spĺňa

3-IZB. BYT (2.01)
Vo výstavbe

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

228 300 €

2 854 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
771 €

625 € – 897 €

Vlastné zdroje
52 570 €

Celkom s poplatkami 235 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – ĽUDOVÍTA OKÁNIKA
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v centre nitry – Ľudovíta Okánika

Ľudovíta Okánika, Nitra, okres Nitra

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
612 €

516 € – 829 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…