Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

URBANISTA | 2-izbový byt v centre Nových Zámkov s parkovaním vo dvore
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt v centre Nových Zámkov s parkovaním vo dvore

Michalská Bašta 2, Nové Zámky, okres Nové Zámky

114 900 €

1 824 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
461 €

444 € – 597 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s 2 balkónmi Topoľčany
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt s 2 balkónmi Topoľčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

146 000 €

2 147 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 12. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
545 €

518 € – 671 €

Vlastné zdroje
33 641 €

Celkom s poplatkami 150 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
CREDA | predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany
1 / 17
spĺňa

Predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany

MDŽ, Šurany, okres Nové Zámky

195 000 €

3 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 2,7 %

Odhad nájmu
614 €

563 € – 669 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom a špajzou!!!
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt s balkónom a špajzou!

Ľ. Štúra, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 524 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
522 €

495 € – 659 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt priamo v centre Nových Zámkov
1 / 14
spĺňa

Na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt priamo v centre Nových Zámkov

Turecká, Nové Zámky, okres Nové Zámky

145 000 €

1 908 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
562 €

506 € – 674 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám veľký 2-izbový byt na Klokočine
spĺňa

Predám veľký 2-izbový byt na Klokočine

Čajkovského, Nitra, okres Nitra

141 000 €

2 136 €/m² · 2-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
518 €

455 € – 740 €

Vlastné zdroje
28 261 €

Celkom s poplatkami 141 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3 izbový Family byt v Nitre
1 / 17
spĺňa

3 izbový Family byt v Nitre
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

246 679 €

4 044 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

636 € – 941 €

Vlastné zdroje
56 797 €

Celkom s poplatkami 254 140 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
2-IZB. BYT (2.02) – CENTRAL, TO
1 / 11
spĺňa

2-IZB. byt (2.02) – central, TO
Vo výstavbe

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

188 000 €

2 892 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 750 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj unikátny 1-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Na predaj unikátny 1-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch

T.G.Masaryka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

139 900 €

2 256 €/m² · 1-izb. · 62 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
515 €

448 € – 613 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dom na predaj Topoľčianky
1 / 5
spĺňa

Dom na predaj Topoľčianky
Vo výstavbe

Litoměřická, Topoľčianky, okres Zlaté Moravce

170 000 €

2 297 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
605 €

527 € – 771 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Predaj byt 3.5-izbový byt 74 m² | Nitra – Čermáň
1 / 7
spĺňa

Predaj byt 3.5-izbový byt 74 m² · Nitra – Čermáň

Golianova, Nitra, okres Nitra

189 900 €

2 566 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
624 €

549 € – 839 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 4 izbového bytu 85m2 na Saratovskej ulici v Leviciach
1 / 20
spĺňa

Predaj 4 izbového bytu 85m2 na Saratovskej ulici v Leviciach

Saratovská 12, Levice, okres Levice

149 000 €

1 753 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
600 €

478 € – 803 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt | 82 m² | Pokojná lokalita
1 / 19
spĺňa

4-izbový byt · 82 m² · Pokojná lokalita

Krušovská, Topoľčany

134 000 €

1 634 €/m² · 4-izb. · 82 m² · prízemie

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
556 €

435 € – 716 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam na PREDAJ 2- izbový byt Šafáriková Nové Zámky
1 / 10
spĺňa

Ponúkam na PREDAJ 2- izbový byt Šafáriková Nové Zámky

Šafáriková, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

2 016 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
470 €

438 € – 596 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3, 5-izbový byt, Partizánska Nitra
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3, 5-izbový byt, Partizánska Nitra

Partizánska, Nitra

198 000 €

2 676 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
668 €

601 € – 923 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…