Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3 izbový byt s balkónom Topoľčany
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt s balkónom Topoľčany

Gogoľova, Topoľčany

149 900 €

1 828 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
603 €

510 € – 716 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľkoplošný 5 izb. meštiansky byt Komárno !
1 / 4
spĺňa

Na predaj veľkoplošný 5 izb. meštiansky byt Komárno

Pohraničná, Komárno

178 000 €

1 319 €/m² · 5-izb. · 135 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
845 €

657 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
1 / 6
spĺňa

Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Vo výstavbe

Jelenecká, Nitra, okres Nitra

219 267 €

4 217 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
693 €

609 € – 825 €

Vlastné zdroje
50 492 €

Celkom s poplatkami 225 906 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Komfortný Family byt v srdci Klokočiny
1 / 15
spĺňa

Komfortný Family byt v srdci Klokočiny
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

233 570 €

3 829 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

635 € – 944 €

Vlastné zdroje
53 782 €

Celkom s poplatkami 240 638 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Elegantný 2-izbový byt s lodžiou v Nových Zámkoch – 61 m²
1 / 16
spĺňa

Elegantný 2-izbový byt s lodžiou v Nových Zámkoch – 61 m²

Šoltésovej 10, Nové Zámky, okres Nové Zámky

145 000 €

2 377 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
541 €

468 € – 671 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jurkovičova – akcia novostavba v Nitre - na predaj 3-izbový byt
1 / 18
spĺňa

Jurkovičova – akcia novostavba v Nitre - na predaj 3-izbový byt

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

235 963 €

3 933 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

634 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 332 €

Celkom s poplatkami 243 103 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – akcia novostavba - na predaj 3-izbový byt
1 / 18
spĺňa

Jurkovičova Nitra – akcia novostavba - na predaj 3-izbový byt

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

235 963 €

3 933 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

634 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 332 €

Celkom s poplatkami 243 103 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt na Čajkovského ulici
1 / 10
spĺňa

4 izbový byt na Čajkovského ulici

Čajkovského, Nitra

176 500 €

2 101 €/m² · 4-izb. · 84 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
684 €

589 € – 966 €

Vlastné zdroje
40 656 €

Celkom s poplatkami 181 856 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topoľčany
1 / 17
spĺňa

Predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topoľčany

Krušovská, Topoľčany, okres Topoľčany

169 000 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
656 €

554 € – 783 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, Lúky, Vráble, 75m2
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, Lúky, Vráble, 75m2

Sídlisko Lúky, Vráble, okres Nitra

145 000 €

1 933 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
573 €

485 € – 804 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA Predám 3 izbový byt v meste Nové Zámky
1 / 8
spĺňa

NOVOSTAVBA Predám 3 izbový byt v meste Nové Zámky

-, Nové Zámky, okres Nové Zámky

249 800 €

2 745 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
792 €

645 € – 1 006 €

Vlastné zdroje
57 515 €

Celkom s poplatkami 257 355 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt v centre Nových Zámkov.
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt v centre Nových Zámkov.

Nové zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

107 900 €

2 075 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
417 €

386 € – 548 €

Vlastné zdroje
24 878 €

Celkom s poplatkami 111 198 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 zariadený izbový byt v centre NZ
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 zariadený izbový byt v centre NZ

Cisárska bašta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

128 000 €

2 415 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
469 €

419 € – 562 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…