Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch – Sídlisko Kaška na predaj
1 / 6
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch – Sídlisko Kaška na predaj

Sídl. Kaška, Vráble, okres Nitra

156 000 €

2 438 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
589 €

510 € – 784 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt pre rodinu v Nitre
1 / 17
spĺňa

Priestranný 3i byt pre rodinu v Nitre
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

227 535 €

3 792 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

634 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 394 €

Celkom s poplatkami 234 422 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Rodinný 3-izbový byt – Jurkovičova, Nitra
1 / 15
spĺňa

Rodinný 3-izbový byt – Jurkovičova, Nitra
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

227 535 €

3 792 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

634 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 394 €

Celkom s poplatkami 234 422 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov
1 / 19
spĺňa

Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov

Alexyho, Nitra

179 900 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
686 €

617 € – 942 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň

Výstavná 11, Nitra, okres Nitra

151 999 €

2 235 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
528 €

492 € – 774 €

Vlastné zdroje
30 461 €

Celkom s poplatkami 152 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .
1 / 16
spĺňa

Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .

Parkové nábrežie, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 387 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
561 €

503 € – 783 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň
1 / 11
spĺňa

Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň

Hlboká, Nitra

160 000 €

2 353 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
569 €

499 € – 785 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľkorysý 2i v Nitre!
1 / 5
spĺňa

Na predaj veľkorysý 2i v Nitre!

Dlhá, Nitra, okres Nitra

174 000 €

2 900 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

498 € – 746 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 izbovy byt,100 m2,pivnica,súkromné parkovanie,predzáhradka
1 / 26
spĺňa

3 izbovy byt,100 m2,pivnica,súkromné parkovanie,predzáhradka

Štúrova, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 880 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
846 €

679 € – 960 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu
1 / 47
spĺňa

Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu

Štúrova 60, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
860 €

716 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra - centrum
1 / 13
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra - centrum

Štúrova, Nitra, okres Nitra

215 000 €

2 150 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
755 €

653 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA bytu na 2. NP s 1 parkovacím miestom, centrum Levice
1 / 9
spĺňa

NOVOSTAVBA bytu na 2. NP s 1 parkovacím miestom, centrum Levice
Vo výstavbe

Hradná ulica, Levice, okres Levice

180 000 €

2 571 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
660 €

512 € – 793 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra - Chrenová

Dlhá, Nitra, okres Nitra

174 900 €

2 242 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
600 €

516 € – 820 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt, 80 m², Novomeského ulica
1 / 13
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt, 80 m², Novomeského ulica

L. Novomeského, Šaľa, okres Šaľa

152 000 €

1 900 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
600 €

570 € – 727 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Topoľčany - udržiavaný a presvetlený 4 izbový byt s balkónom
1 / 12
spĺňa

Topoľčany - udržiavaný a presvetlený 4 izbový byt s balkónom

Tríbečská, Topoľčany, okres Topoľčany

153 000 €

1 866 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
617 €

566 € – 777 €

Vlastné zdroje
30 661 €

Celkom s poplatkami 153 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 - izbový byt v Močenku
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 - izbový byt v Močenku

Mlynská, Močenok, Šaľa

139 000 €

1 805 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
579 €

521 € – 748 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 IZB BYT S GARÁŽOU + POZEMOK, PRESEĽANY
1 / 3
spĺňa

Predaj 3 IZB byt s garážou + pozemok, Preseľany

Preseľany 240, Preseľany, okres Topoľčany

142 000 €

2 185 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
551 €

459 € – 753 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…