Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt so záhradou a garážou v meste Nové Zámky
1 / 33
spĺňa

Na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt so záhradou a garážou v meste Nové Zámky

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

171 000 €

2 803 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
630 €

542 € – 677 €

Vlastné zdroje
39 391 €

Celkom s poplatkami 176 191 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2

Brezová, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

135 000 €

2 213 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
517 €

468 € – 631 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Vráble-sídlisko Kaška
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Vráble-sídlisko Kaška

Kaška, Vráble, okres Nitra

156 000 €

2 438 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
598 €

518 € – 801 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v Nitre - akcia
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt v Nitre - akcia
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

223 374 €

3 662 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
762 €

632 € – 943 €

Vlastné zdroje
51 437 €

Celkom s poplatkami 230 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom Topoľčany
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt s balkónom Topoľčany

Krušovská, Topoľčany

169 000 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
686 €

577 € – 841 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v blízkosti centra Komárna
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v blízkosti centra Komárna

Komárno, Komárno, okres Komárno

125 000 €

1 712 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
551 €

460 € – 725 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici

Bizetova 3, Nitra, okres Nitra

175 000 €

2 333 €/m² · 3-izb. · 75 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
614 €

513 € – 817 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

239 900 €

2 696 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

659 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – NOVÉ ZÁMKY JUH
1 / 2
spĺňa

Na predaj · krásny 3-izbový byt s loggiou – Nové Zámky JUH

JUH, Nové Zámky, okres Nové Zámky

150 000 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
595 €

564 € – 709 €

Vlastné zdroje
30 061 €

Celkom s poplatkami 150 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Nitre !!!
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Nitre

Bizetova, Nitra

179 900 €

2 629 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
666 €

579 € – 856 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt MDŽ 33, Šurany - pri detskej dráhe
1 / 18
spĺňa

3-izbový byt MDŽ 33, Šurany - pri detskej dráhe
Vo výstavbe

MDŽ 1848/33, Šurany, Nové Zámky

136 000 €

1 892 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
519 €

500 € – 652 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt Nitra - Chrenová

Kremnická, Nitra, okres Nitra

155 000 €

2 870 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
542 €

480 € – 741 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. ŽITAVA - novostavba
1 / 6
spĺňa

Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. ŽITAVA - novostavba
Vo výstavbe

Sídl. Žitava, Vráble, okres Nitra

157 500 €

2 540 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
584 €

505 € – 732 €

Vlastné zdroje
36 286 €

Celkom s poplatkami 162 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky

Šoltésová, Nové Zámky, okres Nové Zámky

147 000 €

2 014 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
594 €

550 € – 719 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj malý 4 izbový byt Hôrka
1 / 4
spĺňa

Predaj malý 4 izbový byt Hôrka

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

192 000 €

3 000 €/m² · 4-izb. · 64 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
677 €

590 € – 878 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…