Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Prerobený 3 izbový byt na predaj
1 / 3
spĺňa

Prerobený 3 izbový byt na predaj

Košická, Komárno

141 500 €

2 211 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
582 €

501 € – 715 €

Vlastné zdroje
28 361 €

Celkom s poplatkami 141 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3-izb. Byt - Topolčany
1 / 14
spĺňa

3-izb. Byt - Topolčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

115 000 €

1 797 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
515 €

444 € – 655 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita

Bajkalská, Nitra, okres Nitra

178 900 €

2 885 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
636 €

561 € – 849 €

Vlastné zdroje
41 208 €

Celkom s poplatkami 184 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Rekonštruovaný 3-izb byt v blízkosti centra Komárna
1 / 10
spĺňa

Rekonštruovaný 3-izb byt v blízkosti centra Komárna

Rákócziho, Komárno, okres Komárno

135 000 €

1 901 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
597 €

499 € – 754 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt 64 m2 Nitra novostavba
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izbový byt 64 m2 Nitra novostavba

Trnavská, Nitra, okres Nitra

204 339 €

3 193 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
693 €

603 € – 873 €

Vlastné zdroje
40 929 €

Celkom s poplatkami 204 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre, Hollého ul. !
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre, Hollého ul.

Hollého, Nitra, okres Nitra

174 900 €

2 915 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
629 €

542 € – 810 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt Jurkovičova predaj
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt Jurkovičova predaj

Jurkovičova, Nitra

172 000 €

2 709 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
645 €

526 € – 774 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VRÁBĽOCH
1 / 8
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vrábľoch

Sídl. Lúky, Vráble, okres Nitra

169 000 €

1 920 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
715 €

570 € – 883 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt v Nových Zámkoch
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

145 000 €

1 959 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
625 €

560 € – 754 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre mesta v Nových Zámkoch
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre mesta v Nových Zámkoch

Cisárska bašta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 953 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
533 €

485 € – 633 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný !! ...........................................................................................................
1 / 30
spĺňa

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný ! ...........................................................................................................

Mikovíniho, Nitra, okres Nitra

128 500 €

3 671 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
464 €

406 € – 603 €

Vlastné zdroje
29 616 €

Celkom s poplatkami 132 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PINK reality - PREDAJ kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na Bottovej ulici
1 / 20
spĺňa

PREDAJ kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na Bottovej ulici

Bottova, Šaľa, okres Šaľa

139 990 €

2 187 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
584 €

514 € – 696 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý a veľký 2i byt s predsieňou a pekným výhľadom
1 / 16
spĺňa

Svetlý a veľký 2i byt s predsieňou a pekným výhľadom

Námestie Sv. Ladislava, Mojmírovce, okres Nitra

133 000 €

2 333 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
514 €

462 € – 690 €

Vlastné zdroje
26 661 €

Celkom s poplatkami 133 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…