Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

VEĽKÝ 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 73 m² | TOPOĽČANY – VÝCHOD
1 / 10
spĺňa

Veľký 3,5-izbový byt s balkónom, 73 m² · Topoľčany – východ

., Topoľčany, okres Topoľčany

164 000 €

2 247 €/m² · 4-izb. · 73 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
646 €

532 € – 771 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
1 / 4
spĺňa

Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Vo výstavbe

Jelenecká, Nitra, okres Nitra

189 997 €

4 318 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
677 €

610 € – 798 €

Vlastné zdroje
43 760 €

Celkom s poplatkami 195 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Šali, Bottova 8
1 / 14
spĺňa

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Šali, Bottova 8

Bottova 8, Šaľa, okres Šaľa

130 000 €

1 940 €/m² · 2-izb. · 67 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
536 €

512 € – 671 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky

Šoltésovej, Nové Zámky, okres Nové Zámky

138 000 €

2 262 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
573 €

523 € – 652 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch

G.Bethlena, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 000 €

2 167 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
434 €

402 € – 539 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt v Nových Zámkoch
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový rekonštruovaný byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

145 000 €

1 959 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
625 €

560 € – 754 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – na predaj nový jednoizbový byt
1 / 12
spĺňa

Jurkovičova Nitra – na predaj nový jednoizbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

152 854 €

4 246 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
35 217 €

Celkom s poplatkami 157 500 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Mestské bývanie, kde máte všetko na dosah
1 / 9
spĺňa

Mestské bývanie, kde máte všetko na dosah

Pivovarská ulica, Nitra, okres Nitra

183 750 €

4 083 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

541 € – 764 €

Vlastné zdroje
42 323 €

Celkom s poplatkami 189 323 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ TEHLOVÝ TROJIZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA ZELEŇ V KOMÁRNE
1 / 16
spĺňa

Na predaj tehlový trojizbový byt s výhľadom na zeleň v Komárne

Ul. E. B. Lukáča, Komárno, okres Komárno

117 500 €

1 610 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
551 €

473 € – 711 €

Vlastné zdroje
23 561 €

Celkom s poplatkami 117 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce
1 / 18
spĺňa

NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce

Nitrianska, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

148 000 €

1 973 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
644 €

539 € – 738 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE KOMÁRNA – RÁKÓCZIHO UL.
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt v skvelej lokalite Komárna – Rákócziho ul.

Rákócziho ul., Komárno, okres Komárno

125 000 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
565 €

472 € – 701 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac
1 / 11
spĺňa

Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac

-, Komárno, okres Komárno

204 880 €

2 561 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
826 €

650 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
47 183 €

Celkom s poplatkami 211 087 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt s ATRAKTÍVNOU rozlohou a BENEFITOM v Šali
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt s ATRAKTÍVNOU rozlohou a BENEFITOM v Šali

P. Pázmaňa, Šaľa

109 000 €

2 595 €/m² · 1-izb. · 42 m² · prízemie · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
437 €

413 € – 572 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysých 75 m² pre váš vysnívaný domov: Svetlý byt s balkónom (Nové Zámky, Cyrilometodská ul.)
1 / 7
spĺňa

Veľkorysých 75 m² pre váš vysnívaný domov: Svetlý byt s balkónom (Nové Zámky, Cyrilometodská ul.)

Cyrilometodská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

122 900 €

1 639 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
563 €

512 € – 686 €

Vlastné zdroje
24 641 €

Celkom s poplatkami 122 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…