Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

2-izbový (A109) byt s 60 m² predzáhradkou v Danubia Residence
1 / 17
spĺňa

2-izbový (A109) byt s 60 m² predzáhradkou v Danubia Residence

Parná, Komárno, okres Komárno

155 000 €

3 163 €/m² · 2-izb. · 49 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
608 €

477 € – 715 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj | 3 izbový byt | Rekonštrukcia 2026 | 2 balkóny | kompletne zariadený | Levice
1 / 23
spĺňa

Predaj · 3 izbový byt · Rekonštrukcia 2026 · 2 balkóny · kompletne zariadený · Levice

Dopravná ul. 5, Levice, okres Levice

159 000 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 8. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
677 €

532 € – 794 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Klasove
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Klasove

Vinohrady, Vráble, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
741 €

574 € – 907 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)
1 / 21
spĺňa

3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)

Golianova, Nitra, okres Nitra

177 000 €

2 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
652 €

549 € – 842 €

Vlastné zdroje
35 461 €

Celkom s poplatkami 177 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra
1 / 18
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra

Petzwalova, Nitra, okres Nitra

171 999 €

2 150 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
651 €

553 € – 892 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 220 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu v novostavbe
1 / 3
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu v novostavbe

Ružová, Kolárovo, okres Komárno

109 411 €

2 104 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 5,3 %

Odhad nájmu
472 €

441 € – 688 €

Vlastné zdroje
21 943 €

Celkom s poplatkami 109 472 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – ŠAĽA, P. J. ŠAFÁRIKA
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom – Šaľa, P. J. Šafárika

P. J. Šafárika, Šaľa, okres Šaľa

130 500 €

1 864 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
561 €

530 € – 690 €

Vlastné zdroje
30 076 €

Celkom s poplatkami 134 476 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový tehlový byt s balkónom v meste Nové Zámky
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový tehlový byt s balkónom v meste Nové Zámky

Cisárska bašta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

122 000 €

1 906 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
534 €

483 € – 641 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – komfortný 1i byt
1 / 13
spĺňa

Jurkovičova Nitra – komfortný 1i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

149 109 €

4 142 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
34 356 €

Celkom s poplatkami 153 643 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Chrenovej !
1 / 14
spĺňa

Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Chrenovej

Dlhá, Nitra, okres Nitra

123 500 €

5 614 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
432 €

358 € – 563 €

Vlastné zdroje
28 466 €

Celkom s poplatkami 127 266 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt na Ďorockej ulici.
1 / 7
spĺňa

4 izbový byt na Ďorockej ulici.

Ďorocká 1, Nové Zámky

129 900 €

1 546 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
600 €

556 € – 713 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 14
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

196 536 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
714 €

623 € – 871 €

Vlastné zdroje
39 368 €

Celkom s poplatkami 196 597 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, klimatizáciou a množstvom úložného priestoru na Gazdovskej ulici v Komárne.
1 / 14
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, klimatizáciou a množstvom úložného priestoru na Gazdovskej ulici v Komárne.

Gazdovská, Komárno, okres Komárno

139 000 €

1 695 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
628 €

563 € – 815 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Šali
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Šali

Jazerná, Šaľa

117 000 €

1 393 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
562 €

508 € – 715 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Klasove
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Klasove

Hlavná, Klasov, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
733 €

566 € – 906 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…