Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

PREDAJ : 4 IZBOVÝ BYT, UL. HVIEZDNA, KOMÁRNO
1 / 6
spĺňa

Predaj : 4 izbový byt, ul. Hviezdna, Komárno

Hviezdna, Komárno

115 000 €

1 369 €/m² · 4-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 5 %

Odhad nájmu
566 €

493 € – 791 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka
1 / 26
spĺňa

Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka

Štúrova, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
975 €

758 € – 1 079 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne

Piesková, Nitra, okres Nitra

229 999 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 115 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
895 €

760 € – 1 257 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s vlastnou spálňou, Komárno
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt s vlastnou spálňou, Komárno

Selyeho, Komárno, okres Komárno

88 500 €

2 682 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
367 €

354 € – 503 €

Vlastné zdroje
20 416 €

Celkom s poplatkami 91 216 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce
1 / 9
spĺňa

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce

Párovská, Nitra, okres Nitra

145 000 €

3 372 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
525 €

477 € – 664 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – 1 izbový byt v novej stavbe
1 / 6
spĺňa

Jurkovičova Nitra – 1 izbový byt v novej stavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

147 633 €

4 101 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
34 016 €

Celkom s poplatkami 152 123 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt NOVOSTAVBA okres Šaľa
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izbový byt NOVOSTAVBA okres Šaľa

Dlhá nad Váhom, Dlhá nad Váhom, okres Šaľa

133 000 €

2 078 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
536 €

507 € – 732 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj - 2-izbový byt s balkónom -Nové Zámky, ul. Ľ.Štúra
1 / 5
spĺňa

Predaj - 2-izbový byt s balkónom -Nové Zámky, ul. Ľ.Štúra

Ľ. Štúra, Nové Zámky, okres Nové Zámky

118 000 €

1 761 €/m² · 2-izb. · 67 m² · -4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
516 €

471 € – 652 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH
1 / 2
spĺňa

Na predaj – kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v nových zámkoch

SHV, Nové Zámky, okres Nové Zámky

128 000 €

2 286 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
529 €

447 € – 614 €

Vlastné zdroje
25 661 €

Celkom s poplatkami 128 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň
1 / 7
spĺňa

Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň

Hlboká, Nitra, okres Nitra

166 000 €

2 478 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
621 €

568 € – 841 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta

Staničná, Nitra, okres Nitra

169 000 €

3 189 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
627 €

532 € – 782 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica
1 / 14
spĺňa

Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
475 €

400 € – 609 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 3-izbový byt 82m² s loggiou v Šali/Veči
1 / 16
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt 82m² s loggiou v Šali/Veči

Slnečná, Šaľa, okres Šaľa

127 900 €

1 560 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
571 €

530 € – 738 €

Vlastné zdroje
29 478 €

Celkom s poplatkami 131 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…