Investičné byty na predaj Košice-Sídlisko KVP

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

KVP GUNT - 1izbovy byt
1 / 4
spĺňa

KVP GUNT - 1izbovy byt

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

149 900 €

3 656 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
545 €

461 € – 700 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice
1 / 12
spĺňa

Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice

Hemerkova 9, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

159 990 €

3 809 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
576 €

462 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu Klimkovičova Košice
1 / 28
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu Klimkovičova Košice

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

188 900 €

3 704 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
654 €

543 € – 783 €

Vlastné zdroje
43 508 €

Celkom s poplatkami 194 628 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVÁ CENA!!! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp
1 / 18
spĺňa

NOVÁ CENA! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

301 900 €

3 822 €/m² · 4-izb. · 79 m²

Čistý výnos
3 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 041 €

669 € – 1 109 €

Vlastné zdroje
60 441 €

Celkom s poplatkami 301 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
KVP - Titogradska. Moderný 1,5 izbový byt 36 m2 + loggia. IHNEĎ VOĽNÝ
1 / 26
spĺňa

KVP - Titogradska. Moderný 1,5 izbový byt 36 m2 + loggia. IHNEĎ VOĽNÝ

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

184 800 €

5 133 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
616 €

506 € – 702 €

Vlastné zdroje
42 565 €

Celkom s poplatkami 190 405 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto Titogradská, sídl. KVP
1 / 12
spĺňa

1 izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto Titogradská, sídl. KVP

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

152 500 €

4 236 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
523 €

448 € – 652 €

Vlastné zdroje
35 136 €

Celkom s poplatkami 157 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.

Stierova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

194 990 €

3 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

555 € – 855 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
KVP GRUNT 2-izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2-izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

199 900 €

3 224 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
691 €

594 € – 905 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Klimkovičova ulica, s pekným výhľadom
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt, Klimkovičova ulica, s pekným výhľadom

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

227 900 €

3 351 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 11. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
782 €

594 € – 962 €

Vlastné zdroje
52 478 €

Celkom s poplatkami 234 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ-1,5 IZBOVÝ BYT PRAŽSKĚHO TYPU – ZOMBOVA UL, KOŠICE-KVP
spĺňa

Na predaj-1,5 izbový byt pražskěho typu – Zombova ul, Košice-KVP

Zombova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

158 990 €

3 785 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
542 €

463 € – 676 €

Vlastné zdroje
36 629 €

Celkom s poplatkami 163 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2IZB S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII UPROSTRED ZELENE KVP
1 / 2
spĺňa

2IZB s loggiou po rekonštrukcii uprostred zelene KVP

Wuppertálska, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

187 990 €

3 615 €/m² · 1-izb. · 52 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
640 €

505 € – 767 €

Vlastné zdroje
43 299 €

Celkom s poplatkami 193 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP
1 / 20
spĺňa

2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 000 €

3 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
597 €

511 € – 744 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova

Janigova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

299 900 €

3 332 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
994 €

725 € – 1 158 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDÁM 3-IZBOVÝ BYT NA KVP - V KOMPLETNE ZREKONŠRUOVANOM VEŽIAKU - ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT + KLÍMA V KAŽDEJ OBYTNEJ IZBE
1 / 27
spĺňa

Predám 3-izbový byt na KVP - v kompletne zrekonšruovanom vežiaku - čiastočne zrekonštruovaný byt + klíma v každej obytnej izbe

Wuppertálska 1, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

259 900 €

3 332 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
823 €

721 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 259 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach

Drábova, Košice II

268 000 €

3 229 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 8. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
858 €

645 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice
1 / 19
spĺňa

Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice

Wuppertálska 69, Košice - Sídlisko KVP

304 900 €

3 764 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
914 €

738 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
70 188 €

Celkom s poplatkami 314 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom4 ponuky
—
Byty na predaj46 ponúk
3 617 €/m²
Novostavby6 ponúk
4 025 €/m²
Investičné byty41 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové11147 000 €3 785
2-izbové14188 950 €3 670
3-izbové15219 000 €3 186
4-izbové5301 900 €3 332

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 612 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košice-Sídlisko KVP a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 603 €/m²2 534 €/m²
06/20232 566 €/m²2 547 €/m²
07/20232 533 €/m²2 547 €/m²
08/20232 540 €/m²2 524 €/m²
09/20232 561 €/m²2 511 €/m²
10/20232 510 €/m²2 521 €/m²
11/20232 503 €/m²2 496 €/m²
12/20232 560 €/m²2 495 €/m²
01/20242 498 €/m²2 510 €/m²
02/20242 515 €/m²2 499 €/m²
03/20242 596 €/m²2 504 €/m²
04/20242 622 €/m²2 525 €/m²
05/20242 663 €/m²2 527 €/m²
06/20242 648 €/m²2 538 €/m²
07/20242 574 €/m²2 530 €/m²
08/20242 595 €/m²2 555 €/m²
09/20242 541 €/m²2 586 €/m²
10/20242 541 €/m²2 571 €/m²
11/20242 684 €/m²2 594 €/m²
12/20242 880 €/m²2 646 €/m²
01/20252 819 €/m²2 696 €/m²
02/20252 847 €/m²2 698 €/m²
03/20253 253 €/m²2 815 €/m²
04/20253 372 €/m²2 812 €/m²
05/20253 382 €/m²2 802 €/m²
06/20253 216 €/m²2 822 €/m²
07/20253 366 €/m²2 832 €/m²
08/20253 286 €/m²2 844 €/m²
09/20253 344 €/m²2 909 €/m²
10/20253 550 €/m²2 943 €/m²
11/20253 509 €/m²3 013 €/m²
12/20253 494 €/m²3 072 €/m²
01/20263 440 €/m²2 993 €/m²
02/20263 499 €/m²3 085 €/m²
03/20263 561 €/m²3 034 €/m²
04/20263 580 €/m²3 080 €/m²
05/20263 563 €/m²3 062 €/m²
06/20263 550 €/m²3 035 €/m²
07/20263 571 €/m²3 048 €/m²
08/20263 591 €/m²3 035 €/m²
09/20263 612 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Košice II

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Košice II

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Košice-Sídlisko KVP v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

21 356−12,2 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Košice-Sídlisko KVP, podľa rokov
201125 223
201225 052
201324 858
201424 582
201524 314
201624 069
201723 864
201823 603
201923 490
202023 253
202122 025
202221 839
202321 675
202421 471
202521 356

Priemerný vek

44SR 42,6

0–14SR14,1 %
15–246,7 %
25–3920,5 %
40–6437,8 %
65+20,8 %

Nezamestnanosť

3,2 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Košice-Sídlisko KVP a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,4 %4,1 %
01/20243,3 %4 %
02/20243,3 %4 %
03/20243,3 %3,9 %
04/20243,3 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,2 %3,9 %
08/20243,2 %3,9 %
09/20243,2 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253 %3,8 %
02/20253 %3,8 %
03/20253 %3,8 %
04/20253 %3,8 %
05/20253 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,2 %4 %
07/20263,2 %4 %
08/20263,2 %4 %

Mzda v okrese

2 179 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Košice II a SR, podľa rokov
2009939 €803 €
2010985 €828 €
20111 000 €853 €
20121 016 €881 €
20131 026 €891 €
20141 115 €957 €
20151 176 €993 €
20161 184 €1 034 €
20171 249 €1 095 €
20181 382 €1 171 €
20191 378 €1 266 €
20201 359 €1 324 €
20211 554 €1 401 €
20221 713 €1 500 €
20231 779 €1 637 €
20241 907 €1 749 €
20252 179 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Košice-Sídlisko KVP

Načítavame mapu…