Investičné byty na predaj Košice-Sídlisko KVP

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 117 m2, OBROVSKOU LOGGIOU –KVP, TITUS
1 / 10
spĺňa

Výnimočný 3-izbový byt s výmerou 117 m2, obrovskou loggiou –KVP, titus

Klimkovičova, Košice II

359 900 €

3 076 €/m² · 3-izb. · 117 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 081 €

740 € – 1 234 €

Vlastné zdroje
82 838 €

Celkom s poplatkami 370 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom5 ponúk
950 €/mes.
Byty na predaj48 ponúk
3 500 €/m²
Investičné byty43 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové10148 450 €3 721
2-izbové13184 800 €3 780
3-izbové19219 000 €3 168
4-izbové6303 950 €3 281

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 612 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košice-Sídlisko KVP a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 603 €/m²2 534 €/m²
06/20232 566 €/m²2 547 €/m²
07/20232 533 €/m²2 547 €/m²
08/20232 540 €/m²2 524 €/m²
09/20232 561 €/m²2 511 €/m²
10/20232 510 €/m²2 521 €/m²
11/20232 503 €/m²2 496 €/m²
12/20232 560 €/m²2 495 €/m²
01/20242 498 €/m²2 510 €/m²
02/20242 515 €/m²2 499 €/m²
03/20242 596 €/m²2 504 €/m²
04/20242 622 €/m²2 525 €/m²
05/20242 663 €/m²2 527 €/m²
06/20242 648 €/m²2 538 €/m²
07/20242 574 €/m²2 530 €/m²
08/20242 595 €/m²2 555 €/m²
09/20242 541 €/m²2 586 €/m²
10/20242 541 €/m²2 571 €/m²
11/20242 684 €/m²2 594 €/m²
12/20242 880 €/m²2 646 €/m²
01/20252 819 €/m²2 696 €/m²
02/20252 847 €/m²2 698 €/m²
03/20253 253 €/m²2 815 €/m²
04/20253 372 €/m²2 812 €/m²
05/20253 382 €/m²2 802 €/m²
06/20253 216 €/m²2 822 €/m²
07/20253 366 €/m²2 832 €/m²
08/20253 286 €/m²2 844 €/m²
09/20253 344 €/m²2 909 €/m²
10/20253 550 €/m²2 943 €/m²
11/20253 509 €/m²3 013 €/m²
12/20253 494 €/m²3 072 €/m²
01/20263 440 €/m²2 993 €/m²
02/20263 499 €/m²3 085 €/m²
03/20263 561 €/m²3 034 €/m²
04/20263 580 €/m²3 080 €/m²
05/20263 563 €/m²3 062 €/m²
06/20263 550 €/m²3 035 €/m²
07/20263 571 €/m²3 048 €/m²
08/20263 591 €/m²3 035 €/m²
09/20263 612 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Košice II

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Košice II

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Košice-Sídlisko KVP v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

21 356−12,2 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Košice-Sídlisko KVP, podľa rokov
201125 223
201225 052
201324 858
201424 582
201524 314
201624 069
201723 864
201823 603
201923 490
202023 253
202122 025
202221 839
202321 675
202421 471
202521 356

Priemerný vek

44SR 42,6

0–14SR14,1 %
15–246,7 %
25–3920,5 %
40–6437,8 %
65+20,8 %

Nezamestnanosť

3,2 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Košice-Sídlisko KVP a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,4 %4,1 %
01/20243,3 %4 %
02/20243,3 %4 %
03/20243,3 %3,9 %
04/20243,3 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,2 %3,9 %
08/20243,2 %3,9 %
09/20243,2 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253 %3,8 %
02/20253 %3,8 %
03/20253 %3,8 %
04/20253 %3,8 %
05/20253 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,2 %4 %
07/20263,2 %4 %
08/20263,2 %4 %

Mzda v okrese

2 179 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Košice II a SR, podľa rokov
2009939 €803 €
2010985 €828 €
20111 000 €853 €
20121 016 €881 €
20131 026 €891 €
20141 115 €957 €
20151 176 €993 €
20161 184 €1 034 €
20171 249 €1 095 €
20181 382 €1 171 €
20191 378 €1 266 €
20201 359 €1 324 €
20211 554 €1 401 €
20221 713 €1 500 €
20231 779 €1 637 €
20241 907 €1 749 €
20252 179 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Košice-Sídlisko KVP

Načítavame mapu…