Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť
1 / 12
spĺňa

2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

283 500 €

4 231 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 5. posch. · 311 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
930 €

748 € – 1 143 €

Vlastné zdroje
65 266 €

Celkom s poplatkami 292 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
311 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 3-izbový byt s priestranným balkónom na Agátovej
1 / 11
spĺňa

Príjemný 3-izbový byt s priestranným balkónom na Agátovej

Agátová, Bratislava - Dúbravka

250 000 €

4 314 €/m² · 3-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
816 €

660 € – 938 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový byt B.2.4. - stačí 10% na zálohu!
1 / 16
spĺňa

Novostavba 2 izbový byt B.2.4. - stačí 10% na zálohu!

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

160 000 €

3 556 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
590 €

475 € – 713 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke – kuchyňa podľa vašich predstáv
1 / 24
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke – kuchyňa podľa vašich predstáv

Koprivnická 15, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

259 900 €

3 465 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
935 €

727 € – 1 156 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SUPER CENA - 2-izbový byt s balkónom a 2× klimatizáciou v obľúbenej lokalite Ružinova
1 / 26
spĺňa

SUPER CENA - 2-izbový byt s balkónom a 2× klimatizáciou v obľúbenej lokalite Ružinova

Na Piesku, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

235 000 €

4 519 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
737 €

611 € – 911 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5-IZBOVÝ BYT, 75 m² – BRATISLAVA – RUŽINOV - SABINOVSKÁ
1 / 21
spĺňa

3,5-izbový byt, 75 m² – Bratislava – Ružinov - Sabinovská

Sabinovská 9, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 900 €

3 732 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5. posch. · 229 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
897 €

746 € – 1 178 €

Vlastné zdroje
56 041 €

Celkom s poplatkami 279 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
229 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP ponuka: 2-izbový byt v štandarde v Novom Meste
1 / 5
spĺňa

TOP ponuka: 2-izbový byt v štandarde v Novom Meste

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

234 990 €

4 123 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 199 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
769 €

624 € – 987 €

Vlastné zdroje
54 109 €

Celkom s poplatkami 242 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
199 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt 63 m² s 3 lodžiami a panoramatickým výhľadom – Fončorda
1 / 9
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 63 m² s 3 lodžiami a panoramatickým výhľadom – Fončorda

Šalgotarjanská 1, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

165 000 €

2 619 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 9. posch. · 78 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
582 €

508 € – 783 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
78 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GALANTA, Novostavba - 3 izbový byt, Mladežnícka štvrť, 2 TERASY A 2 PARKOVACIE MIESTA!
1 / 10
spĺňa

GALANTA, Novostavba - 3 izbový byt, Mladežnícka štvrť, 2 TERASY A 2 PARKOVACIE MIESTA!

Mládežnícka štvrť, Galanta, okres Galanta

177 900 €

2 118 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch. · 94 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
733 €

606 € – 953 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
94 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi, 70 m² – Martin, Priekopa
1 / 10
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi, 70 m² – Martin, Priekopa

J. Marťáka, Martin, okres Martin

124 000 €

1 771 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
543 €

459 € – 697 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný a plne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v novostavbe Rudiny II
1 / 13
spĺňa

Moderný a plne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v novostavbe Rudiny II

Lenčova, Žilina, okres Žilina

225 000 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
815 €

651 € – 928 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
!! ZNÍŽENÁ CENA !! 3izbový byt s loggiou na ul. L. Novomeského 2, Bardejov
1 / 21
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA ! 3izbový byt s loggiou na ul. L. Novomeského 2, Bardejov

L. Novomeského 2, Bardejov, okres Bardejov

139 000 €

2 106 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 37 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
603 €

491 € – 802 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
37 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
100PRO | Rodinné bývanie v Dúbravke – priestranný 3-izbový byt a skvelou dispozíciou
1 / 8
spĺňa

100PRO · Rodinné bývanie v Dúbravke – priestranný 3-izbový byt a skvelou dispozíciou

Koprivnická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

229 900 €

3 431 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 82 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
818 €

637 € – 1 023 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
82 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj | 3-izbový byt | ul. Gen. Goliána
1 / 14
spĺňa

Na predaj · 3-izbový byt · ul. Gen. Goliána

Generála Goliána 12, Trnava, okres Trnava

179 900 €

2 811 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
671 €

545 € – 819 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt na 7. poschodí s krásnym výhľadom a balkónom na ulici Suchoňovej v Poprade
1 / 22
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt na 7. poschodí s krásnym výhľadom a balkónom na ulici Suchoňovej v Poprade

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

144 990 €

2 900 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 7. posch. · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
534 €

448 € – 668 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
štýlový 2,5-izbový apartmán v projekte NUPPU, Bratislava II TOP
1 / 12
spĺňa

Štýlový 2,5-izbový apartmán v projekte NUPPU, Bratislava II TOP

Mlynské nivy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

329 990 €

5 593 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 10. posch. · 338 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 012 €

788 € – 1 181 €

Vlastné zdroje
75 959 €

Celkom s poplatkami 339 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
338 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký byt v srdci Žiliny: 4 izby, 161 m2, po rekonštrukcii, Žilina - Staré mesto, Cena: 299.000€
1 / 15
spĺňa

Veľký byt v srdci Žiliny: 4 izby, 161 m2, po rekonštrukcii, Žilina - Staré mesto

Dolný Val, Žilina, okres Žilina

299 000 €

1 857 €/m² · 4-izb. · 161 m² · 1. posch. · 316 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 152 €

1 039 € – 1 621 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
316 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt | 67 m² vrátane loggie | Nepriechodné izby | Gercenova
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt · 67 m² vrátane loggie · Nepriechodné izby · Gercenova

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

230 000 €

3 594 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
796 €

611 € – 940 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)
1 / 21
spĺňa

3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)

Golianova, Nitra, okres Nitra

177 000 €

2 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
651 €

549 € – 846 €

Vlastné zdroje
35 461 €

Celkom s poplatkami 177 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s balkónom a s výhľadom na zeleň na Hradnom kopci
1 / 17
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s balkónom a s výhľadom na zeleň na Hradnom kopci

Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

265 000 €

4 818 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
794 €

642 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…