Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Elegantný 2-izbový byt s výmerou 64,2 m² v Starom Meste
1 / 4
spĺňa

Elegantný 2-izbový byt s výmerou 64,2 m² v Starom Meste
Vo výstavbe

Malý trh, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 000 €

5 453 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 246 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 037 €

816 € – 1 276 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
246 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 4i byt na Kramároch s lodžiou a krásnym výhľadom, zeleň, súkromie a vyhľadávaná lokalita pri Kolibe
1 / 17
spĺňa

Priestranný 4i byt na Kramároch s lodžiou a krásnym výhľadom, zeleň, súkromie a vyhľadávaná lokalita pri Kolibe

Bárdošova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

294 990 €

3 642 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 66 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
968 €

771 € – 1 155 €

Vlastné zdroje
67 909 €

Celkom s poplatkami 303 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
66 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: Priestranný dvojizbový byt na Drotárskej ceste s výhľadom do zelene
1 / 8
spĺňa

PREDAJ: Priestranný dvojizbový byt na Drotárskej ceste s výhľadom do zelene

Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

265 000 €

4 818 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
782 €

626 € – 1 018 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Moderná novostavba vo výbornej lokalite
1 / 23
spĺňa

Arvin & Benet · Moderná novostavba vo výbornej lokalite

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

355 000 €

4 128 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 120 €

866 € – 1 382 €

Vlastné zdroje
81 711 €

Celkom s poplatkami 365 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku
1 / 17
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku

Jiskrova 3, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

269 000 €

4 015 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
863 €

662 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia
1 / 9
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia
Vo výstavbe

Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

259 140 €

3 239 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 215 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
939 €

680 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
59 663 €

Celkom s poplatkami 266 975 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
215 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt Žilina - centrum
1 / 16
spĺňa

3 - izbový byt Žilina - centrum

Jánošíkova, Žilina, okres Žilina

295 000 €

2 864 €/m² · 3-izb. · 103 m² · 2. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 076 €

801 € – 1 333 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom 75 m2, novostavba, Podborová, Zvolen
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s balkónom 75 m2, novostavba, Podborová, Zvolen

Smreková, Zvolen, okres Zvolen

201 105 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · 181 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
781 €

559 € – 927 €

Vlastné zdroje
46 315 €

Celkom s poplatkami 207 199 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
181 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - 3i byt v novostavbe s balkónom a PS v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, Plynárenská ul., BAII – Ružinov – Mlynské Nivy
1 / 50
spĺňa

Predaj - 3i byt v novostavbe s balkónom a PS v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, Plynárenská ul., BAII – Ružinov – Mlynské Nivy

Plynárenská 3A, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

419 900 €

4 883 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 13. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 187 €

902 € – 1 353 €

Vlastné zdroje
84 041 €

Celkom s poplatkami 419 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GreenTirna.sk = PREDAJ BYTOV V REZIDENČNOM BÝVANÍ V TRNAVE
1 / 9
spĺňa

Greentirna.sk = predaj bytov v rezidenčnom bývaní v Trnave
Vo výstavbe

Zelenečská ulica, Trnava, okres Trnava

250 000 €

2 604 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 2. posch. · 603 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
882 €

681 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
603 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb.byt na Mukačevskej ulici Sídlisko III.
1 / 22
spĺňa

Na predaj 3 izb.byt na Mukačevskej ulici Sídlisko III.

Mukačevská, Prešov, okres Prešov

169 000 €

2 195 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
644 €

500 € – 833 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s 2x balkónom a 2x garážovým státím, ul. Štefana Majera, Bratislava-Záhorská Bystrica
1 / 30
spĺňa

EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s 2x balkónom a 2x garážovým státím, ul. Štefana Majera, Bratislava-Záhorská Bystrica

Štefana Majera, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

315 000 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
999 €

719 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
63 061 €

Celkom s poplatkami 315 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v pôvodnom stave
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt v pôvodnom stave

Lúčna 28, Prievidza, okres Prievidza

104 000 €

1 651 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
490 €

467 € – 650 €

Vlastné zdroje
20 861 €

Celkom s poplatkami 104 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - Košice, Terasa
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - Košice, Terasa

Petzvalova, Košice-Západ, okres Košice II

214 900 €

3 070 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
785 €

756 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt v Humennom.
1 / 15
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt v Humennom.

Partizánska, Humenné, okres Humenné

127 000 €

1 649 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 2. posch. · 245 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
605 €

583 € – 737 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
245 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj Garsónka Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

Predaj Garsónka Nitra - Chrenová

Tríbečská, Nitra, okres Nitra

119 000 €

4 958 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 1. posch. · 77 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
399 €

385 € – 569 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
77 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIAMO OD MAJITEĽA: Predaj 3 izbového bytu s balkónom v centre Dunajskej Stredy s možnosťou garáže!
1 / 12
spĺňa

PRIAMO OD MAJITEĽA: Predaj 3 izbového bytu s balkónom v centre Dunajskej Stredy s možnosťou garáže!

Dunajská, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

140 000 €

1 892 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 8. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
609 €

574 € – 790 €

Vlastné zdroje
28 061 €

Celkom s poplatkami 140 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt Holíč
1 / 13
spĺňa

4 izbový byt Holíč

SNP 1786, Holíč, okres Skalica

144 500 €

1 720 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 5. posch. · 327 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
631 €

608 € – 772 €

Vlastné zdroje
33 296 €

Celkom s poplatkami 148 896 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
327 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…