Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce
1 / 9
spĺňa

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce

Párovská, Nitra, okres Nitra

145 000 €

3 372 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 1. posch. · 379 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
525 €

477 € – 664 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
379 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Štýlový 2 izbový mezonet, v novostavbe Tomášikovo
1 / 11
spĺňa

Štýlový 2 izbový mezonet, v novostavbe Tomášikovo

Tomášikovo, Tomášikovo, okres Galanta

117 200 €

1 860 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 277 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
515 €

465 € – 706 €

Vlastné zdroje
23 501 €

Celkom s poplatkami 117 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
277 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izb. byt, Kazanská ul. po rekonštrukcii
1 / 19
spĺňa

1 izb. byt, Kazanská ul. po rekonštrukcii

Kazanská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

169 000 €

4 971 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 6. posch. · 183 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
524 €

483 € – 674 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
183 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt NOVOSTAVBA okres Šaľa
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izbový byt NOVOSTAVBA okres Šaľa

Dlhá nad Váhom, Dlhá nad Váhom, okres Šaľa

133 000 €

2 078 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
536 €

507 € – 732 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranná garsónka s vysokým stropom
1 / 5
spĺňa

Priestranná garsónka s vysokým stropom

Tomášikova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

176 400 €

4 900 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 26 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
559 €

498 € – 724 €

Vlastné zdroje
35 341 €

Celkom s poplatkami 176 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
26 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch

širšie centrum, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

2 717 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
497 €

435 € – 574 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2i byt 64 m² s dvomi veľkými izbami a balkónom v komplexe GALAXIA
1 / 14
spĺňa

Priestranný 2i byt 64 m² s dvomi veľkými izbami a balkónom v komplexe GALAXIA

Hlavná, Galanta, okres Galanta

131 000 €

2 220 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch. · 103 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
527 €

484 € – 688 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
103 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 2 izbový byt - Slovenská Ľupča
1 / 9
spĺňa

Na predaj veľký 2 izbový byt - Slovenská Ľupča

Príboj, Slovenská Ľupča, okres Banská Bystrica

114 900 €

2 298 €/m² · 2-izb. · 50 m² · -1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
481 €

421 € – 650 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Neibrs | Rezidencia Búdková | 2 izb. byt v štandarde, 57 m2, terasa, parkovanie, novostavba, Horský park, Bratislava I
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Búdková · 2 izb. byt v štandarde, 57 m2, terasa, parkovanie, novostavba, Horský park, Bratislava I

Búdková, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

314 990 €

5 526 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 358 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 007 €

870 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
72 509 €

Celkom s poplatkami 324 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
358 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nové bývanie s mestskou energiou - 2 izbový byt
1 / 9
spĺňa

Nové bývanie s mestskou energiou - 2 izbový byt
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

208 275 €

4 734 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 5. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
693 €

599 € – 841 €

Vlastné zdroje
47 964 €

Celkom s poplatkami 214 584 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 1,5-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii so samostatnou spálňou | Panoramatický výhľad | klimatizácia
1 / 15
spĺňa

Štýlový 1,5-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii so samostatnou spálňou · Panoramatický výhľad · klimatizácia

Drobného, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

189 990 €

5 757 €/m² · 2-izb. · 33 m² · 12. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
626 €

527 € – 717 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Investujte do bývania: 2-izbový byt v City Parku Petržalka
1 / 9
spĺňa

Investujte do bývania: 2-izbový byt v City Parku Petržalka
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

208 330 €

4 845 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 4. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
698 €

594 € – 836 €

Vlastné zdroje
47 977 €

Celkom s poplatkami 214 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj veľkého dvojizbového bytu s balkónom a komorou.
1 / 10
spĺňa

Predaj veľkého dvojizbového bytu s balkónom a komorou.

Nad Laborcom, Michalovce, okres Michalovce

129 000 €

2 150 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 11. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
545 €

476 € – 732 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková
1 / 16
spĺňa

Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková

Štefániková, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

300 000 €

3 488 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 059 €

925 € – 1 343 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3.izbový byt v Lehniciach - Kolónia
1 / 14
spĺňa

3.izbový byt v Lehniciach - Kolónia

Lehnice, Lehnice, okres Dunajská Streda

170 000 €

2 329 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 157 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
665 €

594 € – 868 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
157 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča
1 / 29
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča

Na hore, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

279 000 €

3 100 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
976 €

883 € – 1 217 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero
1 / 13
spĺňa

1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero

Meteorová, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

169 000 €

4 024 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 45 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
602 €

501 € – 715 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
45 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…