Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj pekný 3 izbový byt Košice II. Terasa Čapajevova ul.
1 / 22
spĺňa

Predaj pekný 3 izbový byt Košice II. Terasa Čapajevova ul.

Čapajevova, Košice-Západ, okres Košice II

199 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
674 €

607 € – 885 €

Vlastné zdroje
40 059 €

Celkom s poplatkami 200 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nová garsónka 22 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto
1 / 4
spĺňa

Nová garsónka 22 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto

Grösslingova 62, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

192 890 €

8 768 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
602 €

487 € – 670 €

Vlastné zdroje
44 426 €

Celkom s poplatkami 198 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP
1 / 16
spĺňa

Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP

Húskova ulica 1287/33, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

175 000 €

3 646 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
599 €

528 € – 720 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Galante
1 / 23
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Galante

Z. Kodálya, Galanta, okres Galanta

154 500 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch. · 137 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
659 €

570 € – 828 €

Vlastné zdroje
35 596 €

Celkom s poplatkami 159 196 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
137 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Galanta
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt Galanta

Štvrť SNP, Galanta, okres Galanta

147 900 €

2 026 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 7. posch. · 29 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
639 €

551 € – 794 €

Vlastné zdroje
34 078 €

Celkom s poplatkami 152 398 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
29 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petržalka
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petržalka

Hálova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

178 000 €

5 086 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 4. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
584 €

491 € – 669 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva

Kriváň, Kriváň, okres Detva

152 718 €

2 213 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 225 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
630 €

547 € – 842 €

Vlastné zdroje
35 186 €

Celkom s poplatkami 157 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
225 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská

Prostějovská, Prešov, okres Prešov

159 000 €

2 944 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 8. posch. · 79 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
594 €

532 € – 709 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
79 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE GALANTA WEST | 54,26 m² | LODŽIA 6,32 m² | 149 000 €
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt v novostavbe Galanta west · 54,26 m² · lodžia 6,32 m²
Vo výstavbe

Ulica Karola Duchoňa, Galanta, okres Galanta

149 000 €

2 759 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 59 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
553 €

493 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
59 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba bytu -Slnečnice mesto - BA -Petržalka
1 / 19
spĺňa

Novostavba bytu -Slnečnice mesto - BA -Petržalka

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 000 €

3 767 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch. · 154 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
767 €

661 € – 945 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 232 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
154 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica
1 / 14
spĺňa

Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
474 €

400 € – 609 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Investičný 2-izbový byt 68 m² s balkónom a pivnicou
1 / 21
spĺňa

Investičný 2-izbový byt 68 m² s balkónom a pivnicou

Karadžičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

249 000 €

3 662 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch. · 41 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
777 €

717 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
49 861 €

Celkom s poplatkami 249 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
41 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň
1 / 7
spĺňa

Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň

Hlboká, Nitra, okres Nitra

166 000 €

2 478 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
626 €

567 € – 831 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
novo zrekonštr. garzónka, PODUNAJSKÁ ul.
1 / 4
spĺňa

Novo zrekonštr. garzónka, PODUNAJSKÁ ul.

Podunajská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

147 900 €

7 043 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 1. posch. · 191 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
439 €

375 € – 596 €

Vlastné zdroje
29 641 €

Celkom s poplatkami 147 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
191 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÝ BEZBARIÉROVÝ 2-IZBOVÝ BYT
1 / 4
spĺňa

Skolaudovaný bezbariérový 2-izbový byt

Poľnohospodárska 18, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

206 000 €

3 679 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
711 €

606 € – 834 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 241 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3+kk byt Hájik-Žilina
1 / 13
spĺňa

3+kk byt Hájik-Žilina

Mateja Bela 59, Žilina, okres Žilina

159 990 €

2 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 57 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
556 €

506 € – 733 €

Vlastné zdroje
32 059 €

Celkom s poplatkami 160 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
57 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt na rekonštrukciu - Jána Smreka DNV
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt na rekonštrukciu - Jána Smreka DNV

Jána Smreka, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

169 000 €

3 521 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 74 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
559 €

501 € – 684 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
74 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt v Bratislave-Dúbravka-Sekurisova ul., loggia
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt v Bratislave-Dúbravka-Sekurisova ul., loggia

Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

239 900 €

3 477 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 108 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
814 €

693 € – 1 013 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
108 dní v ponukeOtvoriť inzerát
IHNEĎ voľný byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky- CABANOVÁ ulica
1 / 11
spĺňa

IHNEĎ voľný byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky- CABANOVÁ ulica

Cabanova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

259 000 €

3 408 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
908 €

767 € – 1 170 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…