Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra
1 / 18
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra

Petzwalova, Nitra, okres Nitra

171 999 €

2 150 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
653 €

547 € – 879 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 220 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5 izb. byt, Martinčekova ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv
1 / 14
spĺňa

3,5 izb. byt, Martinčekova ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv

Martinčekova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

298 900 €

4 396 €/m² · 4-izb. · 68 m² · 8. posch. · 43 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
897 €

699 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
59 841 €

Celkom s poplatkami 298 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
43 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky

Lúky, Vráble, okres Nitra

145 000 €

1 959 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch. · 92 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
592 €

480 € – 795 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
92 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2izbový byt byt v Starom Meste
1 / 8
spĺňa

2izbový byt byt v Starom Meste

Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 500 €

6 372 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch. · 185 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
799 €

643 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
68 946 €

Celkom s poplatkami 308 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
185 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na SNP v Galante
1 / 3
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na SNP v Galante

Štvrť SNP, Galanta, okres Galanta

129 900 €

1 755 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
571 €

448 € – 751 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MDG | 1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa
1 / 14
spĺňa

1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa

Bernolákova 29, Košice-Západ, okres Košice II

159 000 €

4 417 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
554 €

527 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ÚTULNÝ A PRAKTICKÝ 2-IZBOVÝ BYT ul. Školská
1 / 13
spĺňa

Útulný a praktický 2-izbový byt ul. Školská

Školská, Šamorín, okres Dunajská Streda

161 900 €

3 304 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch. · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
588 €

567 € – 702 €

Vlastné zdroje
37 298 €

Celkom s poplatkami 166 818 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izb. bezkonkurenčný byt s loggiou v Lučenci
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3-izb. bezkonkurenčný byt s loggiou v Lučenci

Rúbanisko III, Lučenec, okres Lučenec

107 000 €

1 390 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6. posch. · 144 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
534 €

507 € – 677 €

Vlastné zdroje
24 671 €

Celkom s poplatkami 110 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
144 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v tichej časti Terasy - Humenská ul.
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v tichej časti Terasy - Humenská ul.

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

205 900 €

3 120 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 127 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
733 €

706 € – 994 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
127 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT VO WESTE + MOŽNOSŤ PARKOVANIA
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt vo weste + možnosť parkovania

Ulica Karola Duchoňa, Galanta, okres Galanta

138 000 €

3 136 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 4. posch. · 59 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
530 €

479 € – 649 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
59 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt Petzvalova
1 / 11
spĺňa

1 izbový byt Petzvalova

Petzvalova 45, Košice-Západ, okres Košice II

137 500 €

3 618 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
483 €

445 € – 642 €

Vlastné zdroje
27 561 €

Celkom s poplatkami 137 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA - 2 izbový byt KEŽMARSKÁ ul., Terasa - NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, ihneď voľný
1 / 11
spĺňa

Novinka - 2 izbový byt Kežmarská ul., terasa - nová kompletná rekonštrukcia, ihneď voľný

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

177 980 €

4 238 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
607 €

560 € – 719 €

Vlastné zdroje
40 996 €

Celkom s poplatkami 183 380 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PRÚDY TRNAVA III. etapa - 1 izb. byt s balkónom
1 / 7
spĺňa

PRÚDY TRNAVA III. etapa - 1 izb. byt s balkónom
Vo výstavbe

Včelárska ulica, Trnava, okres Trnava

156 900 €

4 755 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 5. posch. · 306 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
542 €

486 € – 650 €

Vlastné zdroje
36 148 €

Celkom s poplatkami 161 668 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
306 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave s potenciálom na 3-izbový
1 / 9
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave s potenciálom na 3-izbový

1. mája, Púchov, okres Púchov

117 900 €

1 734 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
525 €

506 € – 658 €

Vlastné zdroje
27 178 €

Celkom s poplatkami 121 498 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom - 52 m² - (pôvodný stav)
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s balkónom - 52 m² - (pôvodný stav)

Československej armády 19, Prešov, okres Prešov

145 000 €

2 788 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
570 €

518 € – 703 €

Vlastné zdroje
29 061 €

Celkom s poplatkami 145 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný
1 / 24
spĺňa

TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný

Obrody, Košice-Západ, okres Košice II

209 000 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 152 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
733 €

706 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
152 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý veľkometrážny trojizbový byt s balkónom a šatníkom
1 / 27
spĺňa

Svetlý veľkometrážny trojizbový byt s balkónom a šatníkom

Nová Ves, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

139 990 €

1 728 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 7. posch. · 108 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
607 €

573 € – 752 €

Vlastné zdroje
28 059 €

Celkom s poplatkami 140 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
108 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 1 izbový byt so spacím kútom, pivnica, tichá lokalita priamo pri vinohradoch, Jurská ulica, Bratislava - Nové Mesto
1 / 24
spĺňa

Kompletne zariadený 1 izbový byt so spacím kútom, pivnica, tichá lokalita priamo pri vinohradoch, Jurská ulica, Bratislava - Nové Mesto

Jurská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

180 000 €

5 143 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
560 €

523 € – 719 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…