Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Bez maklérov predám priestranný byt v lokalite Ružinov ID 105932
1 / 9
spĺňa

Bez maklérov predám priestranný byt v lokalite Ružinov ID 105932

Gregorovej, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

245 900 €

3 368 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 53 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
830 €

692 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
56 618 €

Celkom s poplatkami 253 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
53 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREROBENÝ A ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA
1 / 4
spĺňa

Prerobený a zariadený 2 izbový byt v centre Zvolena

M. R. Štefánika, Zvolen

145 000 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
532 €

428 € – 625 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii

Družicová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

274 900 €

4 103 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 234 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
900 €

723 € – 1 103 €

Vlastné zdroje
63 288 €

Celkom s poplatkami 283 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
234 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 911 €

4 027 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 4. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
956 €

766 € – 1 233 €

Vlastné zdroje
66 740 €

Celkom s poplatkami 298 669 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký šatník, Klimatizovaný s Garážovým parkovaním
1 / 12
spĺňa

Veľký šatník, Klimatizovaný s Garážovým parkovaním

Vysokoškolákov 8556, Žilina, okres Žilina

205 000 €

3 106 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 7. posch. · 88 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
669 €

588 € – 860 €

Vlastné zdroje
41 061 €

Celkom s poplatkami 205 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
88 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Sadová ulica, Banská Bystrica
1 / 19
spĺňa

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Sadová ulica, Banská Bystrica

Sadová 2, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

163 000 €

2 672 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
581 €

505 € – 772 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!
1 / 8
spĺňa

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina

215 000 €

3 209 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 11. posch. · 175 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
760 €

619 € – 897 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
175 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka
1 / 26
spĺňa

Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka

Štúrova, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
973 €

761 € – 1 079 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PÁR KROKOV OD PARKU, S VÝHĽADOM NA VÁH | 2-IZBOVÝ BYT V PIEŠŤANOCH
1 / 15
spĺňa

Pár krokov od parku, s výhľadom na váh · 2-izbový byt v Piešťanoch

Valová, Piešťany

149 900 €

2 795 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
555 €

454 € – 684 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ESTATERS | 3-izbový byt,(HLAVNÉ NÁMESTIE), Biela, Bratislava
1 / 29
spĺňa

3-izbový byt,(HLAVNÉ NÁMESTIE), Biela, Bratislava

Biela, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

309 900 €

4 998 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch. · 187 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
931 €

759 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
71 338 €

Celkom s poplatkami 319 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
187 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový tehlový byt Martin so zariadením, 3D prehliadka
1 / 14
spĺňa

2 izbový tehlový byt Martin so zariadením, 3D prehliadka

Timravy, Martin, okres Martin

128 700 €

2 110 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
517 €

435 € – 648 €

Vlastné zdroje
29 662 €

Celkom s poplatkami 132 622 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na predaj vo Zvolene pri vodnej nádrži Môťová.
1 / 18
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na predaj vo Zvolene pri vodnej nádrži Môťová.

Generála Asmolova, Zvolen, okres Zvolen

142 900 €

2 198 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 5. posch. · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
574 €

470 € – 721 €

Vlastné zdroje
32 928 €

Celkom s poplatkami 147 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BÝVANIE PRIAMO PRI HRADE, PALISADY, 3-IZB. BYT PO KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,
1 / 15
spĺňa

Bývanie priamo pri hrade, Palisady, 3-IZB. byt po kompletná rekonštrukcia

Palisády 3, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

344 900 €

5 306 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 43 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 086 €

820 € – 1 268 €

Vlastné zdroje
79 388 €

Celkom s poplatkami 355 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
43 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový byt s balkónom 71 m2 a parkovaním Trenčín - projekt KAMENEC Zlatovce
1 / 8
spĺňa

Novostavba 2 izbový byt s balkónom 71 m2 a parkovaním Trenčín - projekt KAMENEC Zlatovce
Vo výstavbe

Hlavná, Trenčín, okres Trenčín

185 800 €

2 617 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 200 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
685 €

573 € – 802 €

Vlastné zdroje
42 795 €

Celkom s poplatkami 191 435 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
200 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne

Piesková, Nitra, okres Nitra

229 999 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 115 m² · 1. posch. · 132 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
895 €

760 € – 1 257 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
132 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BD ZICHER - 2-izbový byt 11A - PREDAJ PRIAMO OD DEVELOPERA
1 / 25
spĺňa

BD zicher - 2-izbový byt 11a - predaj priamo od developera

Jesenského, Martin, okres Martin

195 000 €

2 708 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
744 €

581 € – 814 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4.-izbový byt (neprerobený) v Trnave na ulici Gejzu Dusíka
1 / 18
spĺňa

Na predaj 4.-izbový byt (neprerobený) v Trnave na ulici Gejzu Dusíka

Ulica Gejzu Dusíka, Trnava, okres Trnava

185 000 €

2 500 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 3. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
730 €

565 € – 827 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt v Dúbravke | 2 loggie | bezbariérový prístup a ticho na konci ulice
1 / 27
spĺňa

3i byt v Dúbravke · 2 loggie · bezbariérový prístup a ticho na konci ulice

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

279 900 €

3 413 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
943 €

740 € – 1 117 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU | NUPPU - Magnolia 4 | Ružinov | Kolaudácia 2027
1 / 11
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s pivnicou · nuppu - magnolia 4 · Ružinov · kolaudácia 2027
Vo výstavbe

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

326 549 €

5 102 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 165 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 070 €

758 € – 1 285 €

Vlastné zdroje
75 167 €

Celkom s poplatkami 336 406 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
165 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…