Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Garsónka na ulici Rybničná
spĺňa

Garsónka na ulici Rybničná

Rybničná, Bratislava - Vajnory

120 000 €

4 364 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
512 €

464 € – 645 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Pozrite si ÚTULNÝ 2i byt s PIVNICOU v CENTRE Senice
1 / 13
spĺňa

Pozrite si ÚTULNÝ 2i byt s PIVNICOU v CENTRE Senice

Továrenská, Senica

82 000 €

1 956 €/m² · 2-izb. · 42 m² · prízemie

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 5,6 %

Odhad nájmu
433 €

368 € – 553 €

Vlastné zdroje
16 461 €

Celkom s poplatkami 82 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
ul. POPRADSKÁ - 1,5 izbový byt, 38m², 1/4 posch.
1 / 20
spĺňa

Ul. POPRADSKÁ - 1,5 izbový byt, 38m², 1/4 posch.

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

139 000 €

3 658 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
575 €

518 € – 715 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

128 154 €

2 563 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
624 €

538 € – 665 €

Vlastné zdroje
29 536 €

Celkom s poplatkami 132 059 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Dvojizbový byt v projekte Srdce Grobu, 49 m2, novostavba
1 / 7
spĺňa

Dvojizbový byt v projekte Srdce Grobu, 49 m2, novostavba

-, Veľký Grob, okres Galanta

117 700 €

2 402 €/m² · 2-izb. · 49 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
556 €

494 € – 687 €

Vlastné zdroje
27 132 €

Celkom s poplatkami 121 292 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – DUNAJSKÁ STREDA
1 / 24
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou – Dunajská Streda

Nová Ves, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

130 000 €

1 711 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
650 €

587 € – 787 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2
1 / 19
spĺňa

Byty Trenčianska turná - byt 3.2
Vo výstavbe

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

138 722 €

2 774 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
635 €

544 € – 723 €

Vlastné zdroje
31 967 €

Celkom s poplatkami 142 944 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
1 / 20
spĺňa

Na predaj 2-izbový apartmán v projekte SUN Medea Place
Vo výstavbe

Šamorínska, Senec, okres Senec

154 900 €

2 459 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
678 €

595 € – 896 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt po rekonštrukcii, Žilina - Hájik
1 / 5
spĺňa

Trojizbový byt po rekonštrukcii, Žilina - Hájik

Mateja Bela, Žilina

166 900 €

3 035 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
724 €

601 € – 845 €

Vlastné zdroje
38 448 €

Celkom s poplatkami 171 968 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA! VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT, PÔVODNÝ STAV, MOST PRI BRATISLAVE
1 / 15
spĺňa

Znížená cena! veľký 3-izbový byt, pôvodný stav, Most pri Bratislave

Orgovánová, Most pri Bratislave, Senec

140 000 €

2 227 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

2,7 % – 5,6 %

Odhad nájmu
762 €

534 € – 907 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ | POD VINICAMI - POSLEDNÉ VOĽNÉ 3IZBOVÉ BYTY S PREDZÁHRAD
1 / 12
spĺňa

Pod vinicami - posledné voľné 3izbové byty s predzáhrad

Matúškova, Bratislava III

399 000 €

3 023 €/m² · 3-izb. · 132 m² · prízemie

Čistý výnos
4,5 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
2 035 €

1 353 € – 2 274 €

Vlastné zdroje
91 831 €

Celkom s poplatkami 411 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
AVENUE | moderný a útulný 2i apartmán v projekte AGÁTY
1 / 20
spĺňa

Moderný a útulný 2i apartmán v projekte AGÁTY

Pod Kopčekmi, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

200 000 €

4 762 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
766 €

613 € – 850 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Humennom.
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Humennom.

Mierová, Humenné, okres Humenné

74 000 €

1 682 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,5 %

Odhad nájmu
386 €

332 € – 540 €

Vlastné zdroje
17 081 €

Celkom s poplatkami 76 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ Dvojizbový byt na Nábreží Dr. Aurela Stodolu – ihneď voľný ZA SKVELÚ CENU
1 / 22
spĺňa

NA PREDAJ Dvojizbový byt na Nábreží Dr. Aurela Stodolu – ihneď voľný ZA SKVELÚ CENU

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

114 900 €

2 345 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
505 €

429 € – 654 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…