Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

REB.SK - 3-iz mezonet, 16 m² terasa a záhradka, Ružinov
1 / 15
spĺňa

REB.SK - 3-iz mezonet, 16 m² terasa a záhradka, Ružinov

Hrachová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

232 900 €

4 235 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
979 €

709 € – 1 167 €

Vlastné zdroje
53 628 €

Celkom s poplatkami 239 948 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 1,5-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe, BA II
1 / 14
spĺňa

Moderný 1,5-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe, BA II

Uzbecká, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

224 990 €

3 813 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
934 €

672 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
45 059 €

Celkom s poplatkami 225 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RIVERS 2-izbový byt v tichej lokalite Slávičie Údolie s parkovaním
1 / 17
spĺňa

RIVERS 2-izbový byt v tichej lokalite Slávičie Údolie s parkovaním

Slávičie Údolie, Bratislava - Staré Mesto

245 000 €

4 306 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
934 €

723 € – 1 066 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý podkrovný 5-izbový byt v srdci Starého Mesta – neopakovateľná atmosféra pod strechami mesta.
1 / 23
spĺňa

Veľkorysý podkrovný 5-izbový byt v srdci Starého Mesta – neopakovateľná atmosféra pod strechami mesta.

Michalská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

550 000 €

3 107 €/m² · 5-izb. · 177 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
2 092 €

1 698 € – 2 505 €

Vlastné zdroje
126 561 €

Celkom s poplatkami 566 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−32 %
Otvoriť inzerát
BV REAL Na predaj garsónka Žiar nad Hronom FM2324
1 / 8
spĺňa

BV REAL Na predaj garsónka Žiar nad Hronom FM2324

Sládkovičova, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

30 000 €

1 250 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 3. posch.

Čistý výnos
7,8 %

7,3 % – 14,4 %

Odhad nájmu
300 €

287 € – 485 €

Vlastné zdroje
6 961 €

Celkom s poplatkami 30 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−33 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt - Nováky
1 / 10
spĺňa

1 izbový byt - Nováky

Hviezdoslavova, Nováky, okres Prievidza

41 990 €

1 235 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
6 %

5,3 % – 9,7 %

Odhad nájmu
355 €

328 € – 500 €

Vlastné zdroje
9 719 €

Celkom s poplatkami 43 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-garzónka ul . Stavbárska 36 Bratislava
1 / 6
spĺňa

Predaj 2-garzónka ul . Stavbárska 36 Bratislava

Stavbárska 36, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

104 000 €

2 476 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 10. posch.

Čistý výnos
5,1 %

4 % – 6,7 %

Odhad nájmu
611 €

511 € – 768 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto
1 / 6
spĺňa

AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto

Hlavná, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

3,9 % – 6,1 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 587 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, Pekný 3 izb. byt na Triede SNP
1 / 17
spĺňa

PREDAJ, Pekný 3 izb. byt na Triede SNP

Trieda SNP, Košice - Západ

139 900 €

2 120 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,9 % – 6,2 %

Odhad nájmu
747 €

701 € – 993 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
2-GARSÓNKA NA PREDAJ – STAVBÁRSKA ULICA, BRATISLAVA – VRÁKUŇA
1 / 6
spĺňa

2-garsónka na predaj – Stavbárska ulica, Bratislava – vrákuňa

Stavbárska, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

96 000 €

2 286 €/m² · 42 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
5 %

3,8 % – 6,6 %

Odhad nájmu
566 €

464 € – 711 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam na predaj zariadený 2 izbový byt s terasou v centre mesta Dunajskej Stredy
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj zariadený 2 izbový byt s terasou v centre mesta Dunajskej Stredy

Komenského, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

108 000 €

2 400 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
576 €

519 € – 667 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT NA KUKUČÍNOVEJ ULICI
1 / 5
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na Kukučínovej ulici

Kukučínova, Šaľa, okres Šaľa

98 000 €

1 782 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
551 €

507 € – 640 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii I 34m2 I Dubnica nad Váhom
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii I 34m2 I Dubnica nad Váhom

Bratislavska, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

80 000 €

2 353 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 15 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,5 %

Odhad nájmu
434 €

380 € – 523 €

Vlastné zdroje
16 061 €

Celkom s poplatkami 80 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
15 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave | Staré Sídlisko, Prievidza
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave · Staré Sídlisko, Prievidza

Š. Králika, Prievidza, okres Prievidza

85 000 €

1 545 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
488 €

463 € – 612 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)
1 / 5
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)

Košická ul., Komárno, okres Komárno

92 500 €

1 423 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
569 €

498 € – 708 €

Vlastné zdroje
18 561 €

Celkom s poplatkami 92 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom a s garážou
1 / 11
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom a s garážou

Športová 8, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

106 000 €

1 606 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
591 €

534 € – 718 €

Vlastné zdroje
21 261 €

Celkom s poplatkami 106 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…