Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Rekonštruovaný 2-izb byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Komárna
1 / 14
spĺňa

Rekonštruovaný 2-izb byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Komárna

Bisk.Királya, Komárno, okres Komárno

115 000 €

1 716 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 5. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
512 €

450 € – 675 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s výhľadom na Karpaty - Botanická
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt s výhľadom na Karpaty - Botanická

Botanická, Trnava, okres Trnava

178 000 €

2 738 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
673 €

574 € – 847 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s výmerou 75 m2
1 / 10
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s výmerou 75 m2

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

3 320 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
857 €

731 € – 1 116 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3. izbový byt v štandarde
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3. izbový byt v štandarde

Dlhá, Senec, okres Senec

209 000 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
784 €

634 € – 950 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Nová cena :) Zachovalý 3i byt na skok do centra LM s velkým potenciálom
1 / 50
spĺňa

Nová cena :) Zachovalý 3i byt na skok do centra LM s velkým potenciálom

Hurbanova, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

147 000 €

2 333 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
565 €

500 € – 722 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt so Zoborom ako na dlani
1 / 16
spĺňa

Veľký 2-izbový byt so Zoborom ako na dlani

Mikovíniho, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 621 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 10. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
585 €

518 € – 742 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb byt , klimatizovaný, zariadený, kúpou voľný
1 / 15
spĺňa

2 izb byt , klimatizovaný, zariadený, kúpou voľný

Vietnamská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

250 000 €

3 788 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
795 €

686 € – 988 €

Vlastné zdroje
50 061 €

Celkom s poplatkami 250 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s balkónom, Bratislava - Ružinov, Narcisová uli
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom, Bratislava - Ružinov, Narcisová uli

Narcisová, Bratislava - Ružinov

209 000 €

3 989 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
682 €

575 € – 856 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1i byt, 44m2 – BAI-Staré Mesto: tehlový, ideálny aj na Airbnb, čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ dom, 3min pešo PARK a "Obrátená Pyramída"
1 / 20
spĺňa

1i byt, 44m2 – BAI-Staré Mesto: tehlový, ideálny aj na Airbnb, čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ dom, 3min pešo PARK a "Obrátená Pyramída"

Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

239 000 €

5 432 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
696 €

594 € – 903 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1i byt, 44m2 – BAI-Staré Mesto: tehlový, možnosť zmeny na 2iz, 3min pešo PARK a "Obrátená Pyramída", čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ dom
1 / 20
spĺňa

1i byt, 44m2 – BAI-Staré Mesto: tehlový, možnosť zmeny na 2iz, 3min pešo PARK a "Obrátená Pyramída", čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ dom

Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

239 000 €

5 432 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
696 €

594 € – 903 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový zariadený byt s klimatizáciou a 11 m² balkónom
1 / 13
spĺňa

3-izbový zariadený byt s klimatizáciou a 11 m² balkónom

Novohorská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

235 900 €

3 932 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch. · 54 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
751 €

636 € – 980 €

Vlastné zdroje
47 241 €

Celkom s poplatkami 235 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
54 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izb. byt s balkónom, Bratislava –Banšelova
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3-izb. byt s balkónom, Bratislava –Banšelova

Banšelova, Bratislava - Ružinov

260 000 €

3 824 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
885 €

719 € – 1 118 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
BULLOVA – 3i BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ PO REKONŠTRUKCII
1 / 30
spĺňa

Bullova – 3i byt na najvyššom poschodí po rekonštrukcii

Bullova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

216 900 €

4 615 €/m² · 3-izb. · 47 m² · 3. posch. · 106 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
720 €

561 € – 834 €

Vlastné zdroje
43 441 €

Celkom s poplatkami 216 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
106 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
1 / 11
spĺňa

Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

245 885 €

4 821 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 635 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
715 €

638 € – 919 €

Vlastné zdroje
56 614 €

Celkom s poplatkami 253 322 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
635 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 78,3 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt 78,3 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

216 800 €

2 779 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 409 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
838 €

672 € – 1 049 €

Vlastné zdroje
49 925 €

Celkom s poplatkami 223 365 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
409 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 1-izbový byt s výhľadom na Vinicu
1 / 20
spĺňa

Priestranný 1-izbový byt s výhľadom na Vinicu
Vo výstavbe

Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

205 900 €

5 418 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 2. posch. · 709 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
670 €

516 € – 757 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
709 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…