Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

1-izb byt v Dúbravke pre bývanie aj ako investícia
1 / 4
spĺňa

1-izb byt v Dúbravke pre bývanie aj ako investícia

Gallayova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

159 500 €

4 557 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch. · 59 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
531 €

452 € – 662 €

Vlastné zdroje
36 746 €

Celkom s poplatkami 164 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
59 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča

Bytča, Bytča, okres Bytča

149 998 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 95 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
560 €

515 € – 713 €

Vlastné zdroje
34 560 €

Celkom s poplatkami 154 559 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
95 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)
1 / 4
spĺňa

Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)

Jána Milca, Žilina, okres Žilina

129 500 €

3 408 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch. · 212 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
490 €

404 € – 619 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
212 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ: 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Hradný kopec
1 / 11
spĺňa

PREDAJ: 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Hradný kopec

Svetlá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

167 990 €

6 720 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
519 €

437 € – 731 €

Vlastné zdroje
38 699 €

Celkom s poplatkami 173 091 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.

Donská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

198 300 €

2 874 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
748 €

634 € – 918 €

Vlastné zdroje
45 670 €

Celkom s poplatkami 204 310 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Skolaudované - praktický 1 izb.byt s balkónom v top lokalite
1 / 30
spĺňa

Skolaudované - praktický 1 izb.byt s balkónom v top lokalite

Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

205 900 €

6 239 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 3. posch. · 212 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
660 €

540 € – 765 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
212 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-izbové byty s balkónom na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ 2-izbové byty s balkónom na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná

Rybničná, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

196 572 €

3 574 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 7. posch. · 225 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
665 €

582 € – 884 €

Vlastné zdroje
45 272 €

Celkom s poplatkami 202 530 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
225 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KVP GRUNT 2izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 900 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
700 €

585 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 1,5-izbový byt s garážovým státím, Cubicon - Staré Grunty, BA IV.
1 / 19
spĺňa

Príjemný 1,5-izbový byt s garážovým státím, Cubicon - Staré Grunty, BA IV.

Staré Grunty 26, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

225 000 €

4 891 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch. · 43 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3 %

Odhad nájmu
674 €

612 € – 763 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
43 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom, garážovým státím a pivnicou – Slnečnice, zóna Mesto
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt s balkónom, garážovým státím a pivnicou – Slnečnice, zóna Mesto

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

264 950 €

4 416 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
828 €

720 € – 984 €

Vlastné zdroje
53 051 €

Celkom s poplatkami 265 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt s loggiou, sídl. Západ, Smižany, okres Sp. Nová Ves
1 / 20
spĺňa

3i byt s loggiou, sídl. Západ, Smižany, okres Sp. Nová Ves

-, Smižany, okres Spišská Nová Ves

135 000 €

1 824 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 13. posch. · 142 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
595 €

513 € – 765 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
142 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE: Veľkorysý 3-izbový byt s vlastnou strešnou terasou v obľúbenom projekte ZIPAVA, Stupava
1 / 13
spĺňa

EXKLUZÍVNE: Veľkorysý 3-izbový byt s vlastnou strešnou terasou v obľúbenom projekte ZIPAVA, Stupava

Okružná, Stupava, okres Malacky

259 000 €

3 012 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
956 €

800 € – 1 141 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na Romanovej ulici v Petržalke v blízkosti jazera Draždiak
1 / 14
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na Romanovej ulici v Petržalke v blízkosti jazera Draždiak

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

252 000 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
837 €

751 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
58 021 €

Celkom s poplatkami 259 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Martin - Košúty II
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt, Martin - Košúty II

F. Štefunku, Martin, okres Martin

129 900 €

1 968 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 144 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
550 €

484 € – 685 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
144 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici

Muškátová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

278 500 €

3 525 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 6. posch. · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
979 €

818 € – 1 213 €

Vlastné zdroje
64 116 €

Celkom s poplatkami 286 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
///ZNÍŽENÁ CENA/// CreeX Reality - Na predaj 3i byt s loggiou - nové podlahy a komplet vymaľovaný
1 / 31
spĺňa

///ZNÍŽENÁ CENA/// CreeX Reality - Na predaj 3i byt s loggiou - nové podlahy a komplet vymaľovaný

Ulica Čajkovského 29, Trnava, okres Trnava

188 000 €

2 611 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 87 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
719 €

611 € – 883 €

Vlastné zdroje
37 661 €

Celkom s poplatkami 188 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
87 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom
1 / 30
spĺňa

Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 187 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
803 €

670 € – 905 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 4-izbový byt s lodžiou v Dúbravke a krásnym výhľadom
1 / 13
spĺňa

Svetlý 4-izbový byt s lodžiou v Dúbravke a krásnym výhľadom

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

3 320 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
853 €

736 € – 1 124 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Byt B10, blok B, 2+kk - Moderné a kvalitné bývanie, parkovacie miesto v cene, 54,5 m2- Hôrky, Žilina
1 / 20
spĺňa

Byt B10, blok B, 2+kk - Moderné a kvalitné bývanie, parkovacie miesto v cene, 54,5 m2- Hôrky, Žilina
Vo výstavbe

Družstevná, Hôrky, okres Žilina

170 205 €

3 095 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 254 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
612 €

527 € – 785 €

Vlastné zdroje
39 208 €

Celkom s poplatkami 175 372 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
254 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…